Prix au m2 Lassay-les-Châteaux : Comprenez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Lassay-les-Châteaux, le marché immobilier présente des tarifs variés selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit autour de 1168 € par mètre carré, avec des extrêmes allant d’un prix mini à 466 € du m2 jusqu’à un prix maxi pouvant atteindre 2338 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, de l’habitat plus ancien nécessitant des travaux à des maisons rénovées offrant un confort moderne.
Concernant les appartements, la moyenne du prix au m2 est plus élevée, atteignant 2059 €. Les prix les plus bas démarrent à environ 1069 € le m², tandis que les appartements les mieux situés ou les plus récents peuvent dépasser les 3292 € par mètre carré. Cette disparité s’explique souvent par la localisation précise, l’état du logement et les prestations offertes.
Cette fourchette de prix permet aux acheteurs et investisseurs de situer leur projet immobilier dans une gamme réaliste, en tenant compte des spécificités locales de Lassay-les-Châteaux.
Introduction sur la Lassay-les-Châteaux : Un cadre de vie à découvrir 🌳🏰
Lassay-les-Châteaux est une commune chargée d’histoire, où le patrimoine est un véritable atout. La ville est notamment connue pour son château médiéval, un monument remarquable qui confère à la commune une identité forte liée à son passé historique. Ce patrimoine attire à la fois les amateurs d’histoire et les familles cherchant un environnement de vie chargé de charme.
Avec une population de 2243 habitants, la ville affiche un âge moyen de 49,69 ans, traduisant une communauté plutôt mature, souvent appréciée pour sa stabilité et son calme. Ce profil démographique contribue à un cadre de vie paisible, idéal pour les familles comme pour les retraités.
Lassay-les-Châteaux bénéficie d’un environnement rural agréable, avec trois parcs et jardins ainsi que trois équipements sportifs qui favorisent une qualité de vie active et conviviale. Le climat y est modéré, avec environ 190 mm de pluie par mois et 188 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre tempéré tout au long de l’année.
Côté éducation, la commune dispose d’un ensemble d’établissements adaptés aux familles : une école primaire privée Saint Sauveur située à environ 18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture du centre-ville, complétée par une école primaire publique et une autre privée à une distance plus importante. Pour les collégiens, le Collège Victor Hugo est accessible à environ 21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture, tandis que les autres collèges sont situés à une distance plus importante. En revanche, il n’y a pas de lycée ni d’université dans la commune même, mais des établissements sont accessibles dans les villes voisines.
En matière de santé, bien que Lassay-les-Châteaux ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres de soins spécialisés sont accessibles en voiture, comme le Centre de Soins de Suite le Parc à environ 20 minutes, offrant un bon maillage pour répondre aux besoins médicaux des habitants.
Lassay-les-Châteaux est calme et paisible, mais reste accessible grâce à des infrastructures routières. La commune ne possède pas d’aéroport, de gare ou de transport en commun tels que métro ou tramway dans son périmètre immédiat, mais elle bénéficie de la proximité de gares régionales et d’aéroports dans un rayon de 30 à 60 kilomètres, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes.
Sur le plan économique, la ville affiche un revenu mensuel moyen de 2116 €, avec un taux de chômage de 6,1 %, légèrement inférieur à la moyenne nationale. La majorité des habitants, soit 75,1 %, sont propriétaires de leur logement, avec une proportion de maisons dominante (95 %) contre 5 % d’appartements. Le taux de locataires est plus modeste, à 23,7 %. La plupart des logements sont des résidences principales (72 %), complétées par une part non négligeable de résidences secondaires (12,9 %), ce qui témoigne d’une attractivité certaine pour les séjours et résidences temporaires.
Les quartiers les plus demandés à Lassay-les-Châteaux 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de citer précisément les noms des quartiers les plus demandés à Lassay-les-Châteaux. Cependant, on peut souligner que les secteurs proches du centre-ville sont généralement les plus recherchés, en raison de la proximité aux commerces, aux écoles et au patrimoine historique, ce qui attire aussi bien les familles que les investisseurs. Ces zones bénéficient d’un environnement calme avec des équipements sportifs et des espaces verts, ce qui en fait des lieux prisés pour la qualité de vie qu’ils offrent.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lassay-les-Châteaux ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Lassay-les-Châteaux ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1168 €, avec des variations allant de 466 € à 2338 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Quel est le prix au m² pour un appartement dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2059 € le m², avec un prix minimum autour de 1069 € et un maximum pouvant atteindre 3292 €.
Comment est le cadre de vie à Lassay-les-Châteaux ?
La ville offre un cadre de vie paisible avec un riche patrimoine historique, une population stable, des espaces verts et des équipements sportifs, idéale pour les familles et les retraités.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles ?
Lassay-les-Châteaux compte une école primaire privée proche du centre, des écoles primaires publiques et privées un peu plus éloignées, ainsi qu’un collège accessible facilement. Les lycées et universités sont situés dans les villes environnantes.
Y a-t-il des hôpitaux à Lassay-les-Châteaux ?
La commune ne dispose pas d’hôpital, mais plusieurs centres de soins spécialisés sont accessibles à proximité en voiture.
Comment se déplacer depuis Lassay-les-Châteaux ?
Bien que la ville ne possède pas de gares, métros ou aéroports, elle est desservie par des infrastructures régionales situées à quelques dizaines de kilomètres, permettant une bonne connectivité.
Comment est le marché locatif à Lassay-les-Châteaux ?
Le taux de locataires est de 23,7 %, ce qui reflète un marché locatif modéré. La majorité des logements sont des maisons occupées en résidence principale.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Lassay-les-Châteaux ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de se baser sur les prix moyens au m² locaux, ainsi que sur l’état, la surface et la localisation exacte. Un accompagnement avec une expertise immobilière locale peut optimiser cette estimation.
Pour concrétiser votre projet immobilier à Lassay-les-Châteaux, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape, de l’évaluation précise de votre bien à la signature de l’acte de vente. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Votre futur logement à Lassay-les-Châteaux vous attend ! 🏡✨
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