Achat appartement aux alentours de Montestruc-sur-Gers (32390)

Appartement à vendre aux alentours de Montestruc-sur-Gers (32390)

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Appartement
Ancien
Neuf
Montestruc-sur-gers (32390)
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Achat appartement 3 pièces - 65m² à Auch (32000)
Exclusivité
9

AUCH (32000)

Au prix de

125 800 €

À VENDRE, Bel appartement T3 au dernier étage

Découvrez ce bel appartement T3, bien agencé, situé au second et dernier étage d'une résidence sécurisée, calme et agréable.

L'appartement offre une belle luminosité grâce à sa situation en étage et à une distribution optimisée des espaces. Il se compose, d'une entrée avec un grand placard, d'un séjour confortable, d'un belle espace cuisine à aménager selon votre goût , de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés.

La résidence, bien entretenue, garantit un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis direct, tout en restant proche des commodités.

Avec parking privatif .

Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Achat appartement 4 pièces - 102.14m² à Auch (32000)
Exclusivité
9

AUCH (32000)

Au prix de

123 900 €

À VENDRE Superbe T4 bis traversant au dernier étage avec balcons et grand garage

Idéalement situé au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir ce magnifique appartement T4 bis traversant, niché au dernier étage, offrant luminosité et tranquillité.

Une double exposition garantissant une luminosité optimale toute la journée
Un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger
Une cuisine fonctionnelle et conviviale
Trois chambres confortables + un espace bureau (idéal télétravail ou chambre supplémentaire.
Une buanderie dans l'appartement.
Deux balcons pour profiter des beaux jours
Un grand garage , rare sur le secteur

Situé au 3éme et dernier étage, sans voisin au-dessus, il offre calme et vue dégagée.

Proche du nouveau pôle de la caserne d'Espagne des commodités, écoles et transports, marché, berges du Gers.

Achat appartement 3 pièces - 61.81m² à Auch (32000)
Exclusivité
9

AUCH (32000)

Au prix de

150 000 €

À VENDRE, Confortable T3 en duplex climatisé avec grande terrasse

Situé dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate du centre-ville, ce charmant appartement T3 en duplex saura vous séduire par ses volumes et ses prestations.

Il se compose en rez-de-chaussée, une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, une cuisine, un toilette.

A l'étage, la partie nuit offre deux chambres, bien agencées, assurant confort et intimité, une salle de bain, et un second toilette.

Vous bénéficierez également de nombreux espaces de rangement avec un grand cellier, ainsi que d'un grand garage, un véritable atout en ville.

Emplacement recherché : proche des commerces, écoles et transports, tout en étant au calme.

Achat appartement 2 pièces - 44m² à Auch (32000)
Exclusivité
6

AUCH (32000)

Au prix de

75 000 €

Bel appartement lumineux de type 2 d'environ 44 m2 idéalement placé dans le centre d' Auch dans une résidence proche de toutes les commodités, entre l'école d'infirmière et l'IUT d'Auch
Il est composé d'une entrée, séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et toilettes séparées, buanderie, chambre.
L'appartement est vendu loué
loyer 486.26 €
Charges de copropriété 410 à l'année.
A voir

Achat appartement Montestruc-sur-Gers : Investissez dans un cadre de vie idéal 🌿🏡

Raisons d'investir dans la ville de Montestruc-sur-Gers

Investir dans un appartement à Montestruc-sur-Gers présente plusieurs atouts majeurs qui en font un choix pertinent pour les acquéreurs en quête de qualité de vie et de perspectives :

  • Cadre de vie paisible et naturel : Montestruc-sur-Gers offre un environnement calme avec un climat doux, idéal pour ceux qui recherchent sérénité et bien-être au quotidien.
  • Patrimoine historique riche : La ville valorise son histoire et son architecture, lui conférant un charme authentique qui attire les amateurs de culture et d’authenticité.
  • Proximité des infrastructures essentielles : Bien que petite, Montestruc-sur-Gers bénéficie de services de santé à proximité, notamment plusieurs hôpitaux accessibles en moins de 20 minutes en voiture.
  • Offre éducative adaptée aux familles : La présence d’écoles primaires à proximité facilite la vie des familles avec enfants, même si les collèges et lycées sont situés dans les villes voisines accessibles en voiture.
  • Prix de l’immobilier maîtrisé avec une tendance à la hausse : Le prix moyen au mètre carré est de 1117 €, avec une progression régulière ces dernières années, une bonne indication pour un investissement durable.

Introduction sur la ville de Montestruc-sur-Gers

Montestruc-sur-Gers, avec ses quelque 700 habitants, est une commune au charme rural où la douceur de vivre est au rendez-vous. L’âge moyen de ses habitants, 45,21 ans, reflète une population équilibrée entre jeunes familles et seniors, garantissant une vie de village dynamique mais sereine.

Le patrimoine local est un pilier important de l’identité de la ville. Ses bâtiments anciens et ses espaces préservés racontent une histoire riche, où l’architecture traditionnelle s’allie à la nature environnante. Ce cadre authentique séduit les acquéreurs cherchant un logement dans un environnement à la fois calme et chargé de sens.

Sur le plan éducatif, Montestruc-sur-Gers dispose d’une école primaire publique située à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville, un point essentiel pour les familles souhaitant s’installer durablement. Les collèges, lycées et universités les plus proches se trouvent dans les communes voisines comme Auch, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, ce qui permet de bénéficier d’une offre pédagogique complète à proximité.

Côté santé, même si la commune ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements de soins sont facilement accessibles, notamment à Fleurance et Auch, garantissant un bon suivi médical. Côté transport, la ville est desservie par des infrastructures routières permettant une bonne connexion aux grandes villes et aux gares environnantes, même si elle ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro.

Avec un climat doux, environ 194 mm de pluie et 205 heures de soleil par mois, Montestruc-sur-Gers offre un environnement propice à la détente et aux activités de plein air. Ses quatre équipements sportifs favorisent un mode de vie actif tout en profitant d’un cadre naturel préservé.

Le marché immobilier de Montestruc-sur-Gers est caractérisé par une majorité de maisons (88 %) et une part plus modeste d’appartements (12 %). La majorité des habitants sont propriétaires (67,6 %) et la résidence principale est la norme (89 %), soulignant l’attractivité de la ville pour les familles et les résidents permanents.


Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Montestruc-sur-Gers

Montestruc-sur-Gers connaît actuellement un renouveau avec le développement d’un nouveau quartier en plein essor, destiné à accueillir de nouvelles familles et à dynamiser la commune. Ce projet d’urbanisme ambitieux vise à réhabiliter certains espaces, notamment d’anciennes friches industrielles, pour créer un cadre de vie moderne tout en respectant l’identité locale.

Ces initiatives contribuent à renforcer l’attractivité de la ville, en intégrant des infrastructures adaptées aux besoins actuels et en promouvant un développement harmonieux et durable. Ces projets sont prometteurs pour les futurs acquéreurs, qui pourront bénéficier d’un cadre en pleine évolution avec des perspectives de valorisation immobilière.


FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Montestruc-sur-Gers

Quels types de biens immobiliers trouve-t-on à Montestruc-sur-Gers ?
Le marché se compose majoritairement de maisons (88 %) mais aussi d'appartements (12 %), offrant des choix variés pour différents profils d'acheteurs.

Comment est le marché immobilier à Montestruc-sur-Gers ?
Le prix moyen au mètre carré est autour de 1117 €, avec une tendance à la hausse ces dernières années, ce qui en fait un investissement intéressant à moyen et long terme.

Quelles sont les options pour l’éducation des enfants à Montestruc-sur-Gers ?
La commune dispose d’une école primaire publique accessible à pied ou en voiture, tandis que les collèges et lycées sont situés dans les villes proches comme Auch, facilement accessibles en voiture.

Quels sont les équipements sportifs disponibles dans la ville ?
Montestruc-sur-Gers compte quatre équipements sportifs, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités physiques dans un cadre agréable.

Comment se déplacer depuis Montestruc-sur-Gers ?
La ville est bien reliée par la route, avec des gares et aéroports situés dans les villes voisines, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.

Y a-t-il des terrains disponibles pour construire à Montestruc-sur-Gers ?
La commune développe un nouveau quartier avec des projets d’urbanisme visant à accueillir de nouveaux logements, ce qui peut offrir des opportunités pour l’achat de terrains constructibles.


Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Montestruc-sur-Gers ? 📞🏠

N’attendez plus pour profiter de ce cadre de vie exceptionnel ! Contactez dès aujourd’hui votre conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé dans votre achat d’appartement à Montestruc-sur-Gers. Inscrivez-vous à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, faisons de votre projet immobilier une réussite durable et sereine !


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Achat appartement 5 pièces - 112m² à Auch (32000)
Exclusivité
9

AUCH (32000)

Au prix de

235 000 €

Appartement Auch 5 bis pièces 113 m2 , avec grande terrasse et Cave

Idéalement situé au coeur de la capitale gasconne, cet appartement cossu séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Il se compose de trois belles chambres, un bureau, d'un vaste espace de vie chaleureux et d' une magnifique terrasse, véritable atout du bien, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Un cadre rare pour profiter de moments de détente en toute intimité, au coeur de la ville.

L'appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Avec 2 entrées indépendantes ce bien rare sur le marché est idéal pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial de qualité, ou un regroupement familial.

Achat appartement 4 pièces - 121.55m² à Auch (32000)
Exclusivité
9

AUCH (32000)

Au prix de

160 000 €

Découvrez cet appartement en exclusivité, idéalement situé en plein coeur d'Auch, dans un immeuble de caractère, au deuxième et dernier étage sans ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un sas pratique avec rangements. À l'étage, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte, parfaite pour vos moments conviviaux. L'appartement dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains supplémentaire, ainsi que de WC séparés pour plus de confort.

Le chauffage au gaz de ville vous garantira une température agréable en toutes saisons.

Vendu avec deux places de stationnement, cet appartement vous offre un véritable confort de vie. La proximité immédiate de toutes les commodités vous permettra de profiter pleinement des atouts de la ville, tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable.

Envie de connaître la valeur de votre maison ou appartement en un clin d'œil ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat appartement 3 pièces - 67.5m² à Auch (32000)
9

AUCH (32000)

Au prix de

143 000 €

Découvrez ce confortable appartement T3 de 67.41 m² au coeur du centre ville d'Auch situé dans un immeuble rénové en 2018.
Situé au 1er étage de l'immeuble qui compte 4 logements, cet appartement est très lumineux grâce à son exposition EST/OUEST et ses ouvertures en PVC double vitrage. L'appartement se compose de trois pièces principales : deux chambres spacieuses et une pièce de jour ( cuisine ouverte sur salle à manger salon)avec sortie sur le balcon . La salle d'eau ( douche à l'Italienne) et les WC, séparés, sont fonctionnels et en très bon état.
De nombreux placards ainsi qu'une buanderie facilite le rangement
L'ensemble des parties communes de l'immeuble est également bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.
La pièce de jour, avec son balcon et sa vue sur les Allées LAGARRASIC.
Cet appartement est idéal pour un couple avec un enfant souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et bien situé. Libre de toute occupation, i

Achat appartement 2 pièces - 40.45m² à Auch (32000)
Exclusivité
9

AUCH (32000)

Au prix de

91 500 €

À Vendre, appartement 2 Pièces avec balcon et Parking sécurisé, proche de l'hôpital, des berges du Gers et de nombreux commerces.

- Dans une résidence moderne et sécurisée, découvrez ce bel appartement 2 pièces, situé au deuxième et dernier étage.

- Superficie : 40, 45m²
- Séjour lumineux
- Cuisine ouverte, aménagée .
- Chambre avec placards
- Grand placard à l'entrée avec espace buanderie
- Place de parking privative et sécurisée

- Atouts : résidence récente, environnement calme et proche des commodités (commerces, transports, hôpital ).

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif . ( forte demande en location sur Auch pour ce type d'appartement )

Achat appartement 2 pièces - 40.89m² à Auch (32000)
Exclusivité
9

AUCH (32000)

Au prix de

82 400 €

À Vendre, appartement 2 Pièces avec Terrasse et Parking

- Dans une résidence moderne et sécurisée, découvrez ce bel appartement 2 pièces, idéal pour un investissement locatif.

- Superficie : 40 m²
- Séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse
- Cuisine ouverte, aménagée .
- Chambre avec placard
- Place de parking privative et sécurisée

- Atouts : résidence récente, environnement calme et proche des commodités (commerces, transports, hôpital ).


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