Achat appartement Butot : investissez dans un cadre de vie paisible et prometteur 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Butot
Investir dans un appartement à Butot présente plusieurs atouts majeurs à considérer pour un projet immobilier réussi :
- Cadre de vie calme et rural : Butot offre un environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines.
- Prix de l’immobilier accessible : Avec un prix moyen au mètre carré de 1 272 €, le marché immobilier reste abordable, facilitant ainsi l’accès à la propriété.
- Fort taux de propriétaires : 87 % des habitants sont propriétaires, signe d’une stabilité résidentielle qui favorise la valorisation du bien dans le temps.
- Proximité des grandes infrastructures éducatives et sanitaires : Bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires ni d’hôpitaux en son sein, plusieurs écoles primaires, collèges, lycées et centres hospitaliers sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, garantissant un bon niveau de services.
- Accessibilité via les transports régionaux : La présence de gares proches comme celles de Clères, Pavilly et Montville facilite les déplacements vers les grands pôles urbains, rendant Butot attractive pour les habitants actifs.
Introduction sur la ville de Butot
Butot est une commune à l’identité ancrée dans son histoire, marquée par un patrimoine local qui témoigne de ses racines rurales normandes. Sa population modeste, comptant environ 281 habitants avec un âge moyen de 39,38 ans, lui confère une atmosphère conviviale où chacun peut trouver sa place.
Le cadre de vie y est caractérisé par une grande majorité de maisons individuelles, représentant 98 % du parc immobilier, ce qui souligne son orientation familiale et résidentielle. La rareté des appartements, seulement 2 %, peut constituer une opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien rare dans cette commune.
Concernant l’éducation, même s’il n’existe pas d’établissements scolaires directement à Butot, plusieurs écoles primaires telles que l’École primaire à 38 minutes à pied ou 5 minutes en voiture sont facilement accessibles. De même, les collèges et lycées sont situés à environ 10 minutes en voiture, offrant un bon réseau scolaire pour les familles.
Sur le plan médical, aucun hôpital n’est implanté à Butot, mais le Centre Hospitalier Pasteur Vallery Radot et d’autres établissements de soins sont situés à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux services de santé.
En termes de transports, bien que la commune ne bénéficie pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramways, plusieurs gares régionales à proximité permettent de rejoindre facilement les grands centres urbains. La gare de Clères, à environ 9 minutes en voiture, facilite ainsi les trajets quotidiens.
Climat doux avec une pluviométrie moyenne de 182 mm par mois et 179 heures d’ensoleillement mensuel, Butot offre un environnement agréable pour profiter pleinement de la vie extérieure.
Au-delà de ces aspects, Butot se distingue par une qualité de vie reposante, avec une forte proportion de résidences principales (91,6 %), traduisant un attachement durable des habitants à leur commune.
Les quartiers de Butot les plus demandés
Aucun nom de quartier spécifique n’est disponible dans les données officielles, ce qui reflète la taille modeste de la commune et son organisation plutôt homogène. Cette particularité est un atout pour les acheteurs souhaitant investir dans un environnement sans grandes disparités entre secteurs.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Butot
Butot est en phase de transformation avec plusieurs projets urbains prometteurs. Un nouveau quartier est en plein essor, offrant des opportunités d’habitat modernes dans un cadre naturel. La commune s’engage également dans un grand projet d’urbanisme visant à réhabiliter certains quartiers, notamment d’anciennes friches industrielles, pour dynamiser l’attractivité locale et améliorer le confort des habitants. Ces initiatives traduisent une volonté claire de développement durable et d’amélioration continue du cadre de vie, ouvrant la porte à des investissements immobiliers porteurs d’avenir.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Butot
Quels types d’appartements peut-on trouver à Butot ?
À Butot, les appartements représentent environ 2 % du parc immobilier, majoritairement composés de petits ensembles résidentiels, parfaits pour un premier achat ou un investissement locatif.
Combien de pièces comportent généralement les appartements à Butot ?
Les appartements à Butot sont souvent de petite à moyenne taille, adaptés aux besoins des couples ou petites familles cherchant un cadre calme.
Est-il préférable d’acheter un appartement en étage à Butot ?
La majorité des logements étant des maisons, les appartements en étage restent rares mais peuvent offrir une vue dégagée et un accès à des commodités proches.
Comment contacter un conseiller immobilier pour un achat appartement à Butot ?
Il est conseillé de prendre contact directement avec une agence locale spécialisée pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet.
Quel est le prix moyen d’un appartement à Butot ?
Le prix moyen est d’environ 1 272 € par mètre carré, avec une légère tendance à la stabilisation après plusieurs années de hausse.
Combien de chambres peut-on espérer dans un appartement à Butot ?
Les appartements varient généralement entre une et trois chambres, convenant aussi bien aux jeunes actifs qu’aux familles.
L’achat d’un appartement à Butot est-il un bon investissement immobilier ?
Oui, grâce à un marché accessible, un cadre de vie paisible et une dynamique locale en développement, Butot offre des perspectives intéressantes pour un investissement durable.
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