Achat appartement Saint-Philbert-des-Champs : un investissement porteur à découvrir 🏡✨
Raisons d'investir dans la ville de Saint-Philbert-des-Champs
Investir dans un appartement à Saint-Philbert-des-Champs offre de nombreux atouts qui en font une opportunité immobilière intéressante. Voici les 5 raisons principales qui justifient de considérer cette commune pour votre projet immobilier :
- Un cadre de vie paisible et authentique : Avec une population de seulement 660 habitants, Saint-Philbert-des-Champs offre un environnement calme, propice à un quotidien serein loin de l’agitation urbaine.
- Un marché immobilier stable et juste : Le prix moyen au mètre carré avoisine les 3103 €, avec une évolution maîtrisée ces dernières années, garantissant un bon équilibre entre investissement et valorisation.
- Une forte proportion de maisons et une rareté des appartements : Avec 99 % de maisons et seulement 1 % d’appartements, acquérir un appartement dans cette commune est un choix rare et donc potentiellement valorisant.
- Une offre éducative accessible à proximité : Bien que la commune ne compte qu’une école maternelle, plusieurs établissements scolaires de tous niveaux sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, un critère important pour les familles.
- Un accès à des infrastructures médicales et de transport proches : Bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux sur place, les centres hospitaliers de Lisieux et Pont-l’Évêque sont facilement accessibles en voiture, assurant une bonne couverture santé.
Introduction sur la ville de Saint-Philbert-des-Champs
Saint-Philbert-des-Champs est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son identité marquée par une histoire locale forte. Nichée au cœur de la campagne normande, cette ville se distingue par un charme rural authentique, où traditions et modernité cohabitent harmonieusement. La ville bénéficie d’un cadre naturel agréable, idéal pour ceux qui recherchent un style de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines.
Avec ses 660 habitants au profil démographique équilibré, l’âge moyen de 41,45 ans témoigne d’une population active et dynamique, avec une forte implication dans la vie locale. Cette stabilité démographique assure un environnement convivial et sécurisant pour les familles et les nouveaux arrivants.
Côté éducation, Saint-Philbert-des-Champs offre une école maternelle à proximité immédiate du centre-ville, tandis que les collèges, lycées et établissements de formation professionnelle sont situés dans les villes voisines à environ 10 à 15 minutes en voiture, garantissant un accès facile à un enseignement complet.
En termes de santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, notamment à Lisieux et Pont-l’Évêque, assurant ainsi une prise en charge médicale de qualité.
Pour les transports, la ville ne dispose pas d’aéroport ni de gare sur son territoire, mais les gares les plus proches sont situées à Lisieux et Pont-l’Évêque, accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
L’environnement naturel est un autre atout majeur : bien que Saint-Philbert-des-Champs ne compte pas de parcs ou jardins publics, elle possède un équipement sportif qui contribue à la qualité de vie locale. Le climat y est marqué par une pluviométrie annuelle de 186 mm, offrant un cadre verdoyant tout au long de l’année.
Enfin, l’immobilier y reflète un marché où les maisons représentent 99 % des logements, majoritairement occupés par des propriétaires (85,1 %), ce qui souligne un tissu social stable. Le prix au mètre carré, autour de 3100 €, est juste et cohérent avec la qualité de vie offerte.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Saint-Philbert-des-Champs 🚧🌱
Saint-Philbert-des-Champs s’inscrit dans une dynamique de développement avec plusieurs projets urbains en cours. Un nouveau quartier en plein essor est en train de redessiner le visage de la commune, offrant de nouvelles opportunités immobilières pour les acquéreurs à la recherche de logements modernes.
Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme vise à améliorer l’aménagement du territoire, en intégrant davantage d’espaces verts et en favorisant la mixité des usages, pour répondre aux besoins croissants de la population.
Enfin, la réhabilitation de quartiers anciens et la valorisation de friches industrielles contribuent à renouveler l’attractivité de la ville, en conciliant respect du patrimoine et modernité. Ces initiatives rendent Saint-Philbert-des-Champs particulièrement prometteuse pour un investissement immobilier durable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Philbert-des-Champs
Quels types de biens peut-on trouver à Saint-Philbert-des-Champs ?
La majorité des logements sont des maisons (99 %), mais il est possible de trouver des appartements, qui restent rares et recherchés, notamment pour un premier achat ou un investissement locatif.
Combien de chambres peut-on espérer dans un appartement à Saint-Philbert-des-Champs ?
Les appartements proposés varient généralement entre 2 et 3 chambres, adaptés aux besoins des familles ou des couples.
Est-il possible d’acheter un terrain constructible dans la commune ?
Oui, des terrains à bâtir sont parfois disponibles, notamment dans les nouveaux quartiers en développement, offrant une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves.
Quelles sont les spécificités du marché immobilier à Saint-Philbert-des-Champs ?
Le marché est dominé par les maisons, avec un faible taux de locataires (13,4 %), ce qui favorise un environnement de propriétaires stables. Le prix moyen au mètre carré est autour de 3100 €, avec une évolution maîtrisée.
Quels sont les avantages d’acheter un appartement plutôt qu’une maison ici ?
Acheter un appartement à Saint-Philbert-des-Champs, bien que moins courant, peut offrir un investissement intéressant du fait de la rareté du produit et d’un prix souvent plus accessible qu’une maison.
Quelles sont les commodités à proximité d’un logement à Saint-Philbert-des-Champs ?
La ville propose une école maternelle, un équipement sportif, et les services de santé sont accessibles dans les villes voisines. Les transports en commun sont limités mais les gares proches facilitent les déplacements.
Comment est l’environnement et la qualité de vie à Saint-Philbert-des-Champs ?
La commune offre un cadre naturel calme, avec un climat doux et une faible densité de population, idéal pour les familles ou ceux recherchant la tranquillité.
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