Achat appartement aux alentours de Rieux-en-Cambrésis (59277)

Appartement à vendre aux alentours de Rieux-en-Cambrésis (59277)

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Appartement
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Rieux-en-cambrésis (59277)
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Achat appartement 3 pièces - 75m² à Cambrai (59400)
9

CAMBRAI (59400)

Au prix de

159 750 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
En centre ville a 200 m de la PLACE ARISTIDE BRIAND, Appartement de type 3 d'environ 75 m2 habitable avec ascenseur / cave et garage une voiture qui se compose :
- D'une entrée sur le salon salle a manger avec cuisine équipée ouverte, le tous sur 42 m2 de pièce de vie ( climatisation réversible ), Une salle de bains avec douche et meuble vasque, Un WC, 2 chambres de 11 m2 dont une avec climatisation.
- Equipements : Chauffage électrique et pompe a chaleur pour le salon salle a manger et une chambre, double vitrage pvc avec volet solaire électrique, un garage, 2 caves.
- Charges de copro. environ 130 € par mois.
TRES BELLE EMPLACEMENT, IDEAL RETRAITEE?, NOPUVEAUTE FAIRE VITE....UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat appartement 2 pièces - 44m² à Cambrai (59400)
5

CAMBRAI (59400)

Au prix de

123 000 €

Dans une belle résidence récente et sécurisée, beau T2 sans travaux en rez de jardin, avec terrasse et pelouse
Ce bel appartement lumineux, exposé Sud, offre une entrée, un séjour et la cuisine équipée ouverte, wc et salle de bains séparés? chambre avec rangements.
Un parking privé pour compléter ce bel appartement.
visiophone, double vitrage Compteurs eau et électriques individuels
charges de copropriété 78€ par mois.
A ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Achat appartement 3 pièces - 142.5m² à Cambrai (59400)
9

CAMBRAI (59400)

Au prix de

377 280 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
Appartement de 142 m2 de style haussmannien de standing EN HYPER CENTRE VILLE a 200m de la place Aristide Briand entièrement rénovée dans un des plus beau bâtiment de CAMBRAI avec ascenseur et une place de parking sécurisée qui se compose :
- D'une vaste entrée distribuent un grand salon salle a manger, une vaste cuisine équipée avec ilot centrale, 2 salle de bains et 2 chambres, une buanderie, 2 WC.
- Double vitrage PVC sur l'ensemble, Chauffage au GAZ de ville collectif ( charge environ 400€/mois comprenant le chauffage / l'eau chaude et les communs ), une cave.
IDEAL RETRAITE, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR....Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Achat appartement 3 pièces - 96m² à Cambrai (59400)
9

CAMBRAI (59400)

Au prix de

337 600 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
Dans l'une des plus belle résidence de STANDING de CAMBRAI, Proche jardin public, je vous invite a venir découvrir cet appartement d'environ 96 m2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité qui se compose - D'une vaste entrée avec placard distribuent le salon salle a manger donnant sur un balcon, une cuisine entièrement équipée et emplacement pour machine a laver et sèche linge ,un WC, une chambre de 12 m2, une salle de bains avec douche a l'italienne / meuble vasque , Une deuxième chambres d'environ 14 m2 avec dressing.
- Double vitrage aluminium, Chauffage collectif au GAZ, charges de copropriété environ 350€/mois, un garage 2 voitures, une cave.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR....NOUVEAUTE...FAIRE VITE...APPARTEMENT COUP DE COEUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat appartement Rieux-en-Cambrésis : Investissez dans un cadre de vie authentique et dynamique 🏡

Raisons d'investir dans la ville de Rieux-en-Cambrésis

Investir dans un appartement à Rieux-en-Cambrésis présente plusieurs atouts majeurs qui séduisent autant les primo-accédants que les investisseurs aguerris :

  • Un marché immobilier accessible : Le prix moyen au mètre carré est d’environ 1 915 €, avec une évolution stable et progressive sur les dernières années, assurant un bon potentiel de valorisation.
  • Un cadre de vie paisible et naturel : La ville propose un environnement calme, idéal pour les familles ou les personnes cherchant à s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant proche des commodités.
  • Une forte proportion de maisons (97%), témoignant d’un tissu résidentiel traditionnel, mais avec une opportunité rare sur le marché des appartements (3%), intéressant pour diversifier son patrimoine.
  • Des infrastructures scolaires complètes à proximité, notamment des écoles maternelles et primaires facilement accessibles, même si les collèges, lycées et universités se situent dans les villes voisines.
  • Un bon accès aux transports et aux services de santé dans les communes voisines, avec plusieurs gares proches et des établissements médicaux à quelques minutes en voiture.

Introduction sur la ville de Rieux-en-Cambrésis

Rieux-en-Cambrésis est une commune au riche héritage historique qui se reflète dans son patrimoine architectural et ses traditions locales. Son identité est marquée par un passé ancré dans l’histoire régionale, offrant ainsi un charme authentique à ses habitants. Avec une population d’environ 1 432 habitants et un âge moyen de 42,82 ans, la ville présente un profil démographique équilibré, propice à une vie communautaire dynamique et conviviale.

Le cadre de vie y est caractérisé par une ambiance paisible, entre zones résidentielles et espaces naturels. Le climat doux avec une moyenne de 168 mm de pluie par mois et 123 heures d’ensoleillement favorise un quotidien agréable. La ville ne compte pas de parcs publics majeurs mais dispose de deux équipements sportifs, permettant la pratique d’activités physiques en plein air.

Sur le plan éducatif, Rieux-en-Cambrésis offre une école maternelle et plusieurs écoles primaires à proximité, comme l’École primaire Jean Jaurès située à seulement 3 minutes à pied du centre-ville. Pour les niveaux secondaires, les collèges, lycées et centres universitaires les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en une dizaine de minutes environ.

Côté santé, bien que la ville ne dispose pas d’hôpital, plusieurs structures médicales proches, telles que l’Unité de Dialyse d’Iwuy et le Centre l’Adapt de Cambrai, assurent un suivi médical de qualité. En termes de mobilité, Rieux-en-Cambrésis bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à des gares situées à moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes régionales. Les aéroports les plus proches sont ceux de Valenciennes et Lille, à environ 20 et 60 minutes en voiture.

Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage de 13,7 % et une population active représentant 66,4 % des habitants, un indicateur important pour la vitalité du marché immobilier local.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Rieux-en-Cambrésis

Rieux-en-Cambrésis connaît un dynamisme urbain avec le développement d’un nouveau quartier en plein essor qui vise à renforcer l’offre résidentielle et à attirer de nouveaux habitants. Parallèlement, un grand projet d’urbanisme est en cours pour moderniser certains espaces publics et améliorer la qualité de vie des habitants.

La ville s’engage également dans la réhabilitation de quartiers anciens et la reconversion de friches industrielles, transformant ces zones en espaces attractifs, résidentiels ou mixtes, pour répondre aux besoins croissants en logement et dynamiser l’activité locale. Ces projets contribuent à revaloriser le patrimoine urbain tout en préservant l’authenticité de Rieux-en-Cambrésis.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Rieux-en-Cambrésis

Quels types de logements trouve-t-on principalement à Rieux-en-Cambrésis ?
La majorité des logements sont des maisons (97%), avec une faible proportion d’appartements (3%). Cela offre une diversité intéressante pour les acheteurs cherchant du confort et de l’espace.

Le prix au mètre carré est-il élevé à Rieux-en-Cambrésis ?
Le prix moyen au mètre carré est de 1 915 €, avec une évolution régulière ces dernières années, ce qui en fait un marché accessible et stable pour un achat appartement.

Quelles infrastructures éducatives sont disponibles à Rieux-en-Cambrésis ?
La ville dispose d’une école maternelle et de plusieurs écoles primaires à proximité. Les collèges, lycées et universités se trouvent dans les villes voisines, facilement accessibles en voiture.

Qu’en est-il des transports pour se déplacer depuis Rieux-en-Cambrésis ?
Plusieurs gares proches facilitent les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports de Valenciennes et Lille sont à une distance raisonnable pour les déplacements nationaux et internationaux.

Quels sont les atouts pour une famille souhaitant acheter un appartement ici ?
Le cadre de vie paisible, la présence d’équipements sportifs, un réseau scolaire complet à proximité, ainsi qu’un environnement naturel agréable font de Rieux-en-Cambrésis une ville adaptée aux familles.

Peut-on trouver des appartements avec plusieurs pièces, une cuisine équipée et une salle de bain fonctionnelle ?
Oui, le marché immobilier propose des appartements adaptés à différents besoins, incluant des configurations avec plusieurs pièces, cuisine aménagée et salle de bain, idéales pour un confort optimal.

Prenez contact dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier à Rieux-en-Cambrésis ! 📞

Vous envisagez l’achat d’un appartement à Rieux-en-Cambrésis ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Profitez d’un accompagnement personnalisé pour trouver un logement qui correspond parfaitement à vos attentes, que ce soit pour un premier achat, un investissement ou un déménagement familial.

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Achat appartement 4 pièces - 96m² à Cambrai (59400)
9

CAMBRAI (59400)

Au prix de

312 900 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
Appartement dans l'une des plus belle résidence de CAMBRAI face au jardin public au 5 éme et dernière étage qui se compose :
- D'une entrée donnant sur un salon salle a manger d'environ 31 m2 donnant sur vaste terrasse vue imprenable sur le jardin public, une cuisine, un WC, une salle de bains avec douche et meuble vasque, grand couloir avec placard, 3 chambres avec placard, une cave et un garage 2 voitures.
Charges de copro. environ 420€/mois ( chauffage/eaux/commun/etc..)
EMPLACEMENT EXEPTIONNEL, IDEAL RETRAITEE, PREVOIR TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT, NOUVEAUTE FAIRE VITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat appartement 2 pièces - 60m² à Cambrai (59400)
6

CAMBRAI (59400)

Au prix de

75 000 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
EN HYPER CENTRE VILLE DE CAMBRAI, a 100 m de la PLACE ARISTIDE BRIAND DE CAMBRAI, Appartement au première étage VENDU LOUER qui se compose :
- d'une entrée, d'un escalier donnant accès au salon, salle a manger de 35 m2, une cuisine indépendante, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, un WC, une chambre, placard, un grenier pouvant être exploiter en une deuxième chambres. ( prévoir escalier )
- Charge de copro. environ 85 € /mois, chauffage élec, double vitrage.
Actuellement louer 520 €/mois, Prévoir travaux de rafraichissement.
NOUVEAUTE HYPER CENTRE VILLE. FAIRE VITELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Envie de connaître la valeur de votre maison ou appartement en un clin d'œil ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat appartement 3 pièces - 60m² à Cambrai (59400)
9

CAMBRAI (59400)

Au prix de

136 900 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
En centre ville a 2 pas de la place ARISTIDE BRIAND Appartement en DUPLEX de type 3 d'environ 60 m2 dans une résidence sécurisé au 2 éme étage avec ascenseur et une place de parking qui se compose :
- D'une entrée sur le salon salle manger avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec douche et meuble vasque, un WC.
Un escalier donnant sur un palier distribuent une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, un WC, Une chambre.
- Chauffage électrique, Double vitrage pvc sur l'ensemble, Une cave, Une place de parking privative et sécurisé avec portail électrique.
Charges annuelles 1320€/an soit 110€/mois
NOUVEAUTE FAIRE TRES TRES VITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (5.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat appartement 3 pièces - 63m² à Cambrai (59400)
9

CAMBRAI (59400)

Au prix de

136 900 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
En centre ville a 2 pas de la place ARISTIDE BRIAND Appartement en DUPLEX de type 3 d'environ 63 m2 dans une résidence sécurisé au 2 éme étage avec ascenseur et une place de parking qui se compose :
- D'une entrée sur le salon salle manger avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec douche et meuble vasque, un WC.
Un escalier donnant sur un palier distribuent une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, Une chambre avec dressing.
- Chauffage électrique, Double vitrage pvc sur l'ensemble, Une cave, Une place de parking privative et sécurisé avec portail électrique.
Charges annuelles 1320€/an soit 110€/mois
NOUVEAUTE FAIRE TRES TRES VITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Achat appartement 2 pièces - 53m² à Cambrai (59400)
9

CAMBRAI (59400)

Au prix de

72 000 €

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE
UNIQUEMENT Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
A 2 pas de la place Aristide Briand Appartement de type 2 d'environ 53 m2 au 2 éme étage sans ascenseur VENDU LOUE qui se compose :
- D'une entrée donnant directement sur un vaste salon salle a manger, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, un WC.
- Double vitrage PVC sur l'ensemble, Chauffage au GAZ de ville individuel, Compteur élec. individuel, Charge de copro. 140€/mois qui comprend les communs et l'eau, une place de parking privé, une cave. LOUE 550€/MOIS bail jusqu'au 31/07/2028.
NOUVEAUTE FAIRE VITE.....Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

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Achat appartement 4 pièces - 120m² à Caudry (59540)
9

CAUDRY (59540)

Au prix de

119 500 €

59540 Caudry Square habitat vous propose un appartement T4 et un local commercial situés au centre ville.
Au rez-de-chaussée, le local: une salle d'attente, une grande pièce principale pour l'activité, un bureau et un local de stockage ou atelier. Un wc indépendant et local poubelle.
Au premier étage un appartement en duplex de type 4 : une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle à manger, un wc indépendant. Au deuxième étage, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche.
Pas de travaux à prévoir.
L'appartement est actuellement loué et le local est libre.
DPE: D Ges : B
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