Achat appartement aux alentours de Avesnes-les-Aubert (59129)

Appartement à vendre aux alentours de Avesnes-les-Aubert (59129)

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Appartements à proximité

Appartement à vendre - CAUDRY, 4 pièces

CAUDRY (59540)

Au prix de

125 800 €

Duplex en copropriété situé en plein centre de Caudry !

Rénové entièrement, venez visiter ce duplex vous offrant au premier étage : une pièce à vivre de 28m² ainsi qu'une cuisine ouverte et entièrement équipée de 22m², WC indépendant.
Au second étage, palier desservant deux belles chambres de 13m² chacune ainsi qu'un bureau ou dressing. Salle de bain comportant un deuxième WC.
Possibilité de transformer ce duplex en triplex grâce aux combles isolés aménageables de 15m² idéal pour une troisième chambre.

Emplacement IDEAL ! Contactez nous !

Appartement à vendre - CAMBRAI, 4 pièces

CAMBRAI (59400)

Au prix de

165 900 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
En hyper centre ville de CAMBRAI Place du marché couvert: Appartement de type 4 d'environ 85 m2 au 1ére étage sans ascenseur qui se compose : d'une entrée sur le salon salle à manger , une cuisine semi ouverte avec son arrière cuisine, Un WC avec lave mains, 3 chambres de 10.50/12 et 14.60 m2 avec 2 balcons, une salle de bains avec douche et meuble vasque, placard, Chauffage par radiateur au GAZ de ville, Charges environ 350/mois (chauffage / eau et commun)double vitrage PVC neuf avec volets électrique sur l'ensemble de l'appartement. 1 place de parking. NOUVEAUTE FAIRE VITE....... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (5.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à vendre - CAMBRAI, 3 pièces

CAMBRAI (59400)

Au prix de

99 440 €

Appartement au premier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée à deux pas du centre ville comprenant une belle entrée, salon séjour avec balcon, cuisine séparée, une salle de bains, w-c, deux chambres et plusieurs placards.
Une cave complète cet appartement. Charge mensuel 180
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (6.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat appartement 3 pièces - 82m² à Cambrai (59400)

Exclusivité

Appartement à vendre - CAMBRAI, 3 pièces

CAMBRAI (59400)

Au prix de

247 900 €

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE, UNIQUEMENT Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI, Appartement de standing ENTIEREMENT RENOVE au dernière étage avec ascenseur à 2 pas de la place Aristide Briand qui se compose :
- D'une belle entrée avec placard desservant un salon salle a manger d'environ 35 m2 donnant sur une belle terrasse exposée plein sud, une cuisine équipée de qualité, un couloir menant à une salle de bains avec douche et meuble vasque, un WC, 2 chambres de 10 et 16 m2 dont une avec dressing et terrasse.
- Equipements : chauffage au GAZ collectif, double vitrage PVC sur l'ensemble, Une grande cave d'environ 8 m2, Un garage sécurisé.
Charges de copro environ 320/mois comprenant le chauffage/l'eau et les communs.
NOUVEAUTE FAIRE VITE, AUCUN A TRAVAUX A PREVOIR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Achat appartement Avesnes-les-Aubert : un investissement réfléchi pour votre avenir 🏡

Raisons d'investir dans la ville de Avesnes-les-Aubert

Investir dans un appartement à Avesnes-les-Aubert offre plusieurs atouts majeurs qui en font une destination intéressante pour un premier achat immobilier ou un projet d'investissement durable :

Un prix de l’immobilier accessible : avec un prix moyen au m² autour de 1275 €, Avesnes-les-Aubert permet d’acquérir un logement à un coût raisonnable comparé à d’autres communes, offrant un bon rapport qualité/prix.
Un cadre de vie paisible et familial : la ville séduit par sa population stable de 3 584 habitants avec un âge moyen de 41 ans, propice à une vie de quartier conviviale et dynamique.
Une forte proportion de maisons, gage de tranquillité : 95 % des logements sont des maisons, mais l’offre en appartements, même minoritaire (5 %), reste intéressante pour les primo-accédants ou investisseurs.
Une démographie active et un tissu économique : avec 62,5 % de la population active et un revenu moyen mensuel de 1 948 €, la ville présente un potentiel économique à consolider, malgré un taux de chômage de 15,7 %.
Des équipements sportifs et une qualité environnementale : la présence de 5 équipements sportifs et un climat équilibré avec 168 mm de pluie et 123 heures de soleil par mois contribuent à un cadre de vie agréable.

Introduction sur la ville de Avesnes-les-Aubert

Avesnes-les-Aubert est une commune au riche patrimoine historique qui donne à la ville une identité forte. Ses rues et bâtiments reflètent un passé marqué par des traditions artisanales et industrielles, qui se mêlent aujourd’hui à un désir de modernité et de renouveau urbain. Cette alliance entre histoire et développement crée un environnement où il fait bon vivre.

Avec ses 3 584 habitants, la ville offre une ambiance accueillante et familiale, avec une population dont l’âge moyen est de 41,25 ans, un équilibre parfait entre dynamisme et sérénité. Ce profil démographique favorise le maintien des commerces de proximité et des services essentiels.

Située dans un cadre naturel préservé, Avesnes-les-Aubert dispose d’une offre scolaire complète adaptée aux familles : plusieurs écoles maternelles telles que l’école Suzanne Lanoy et Danièle Casanova, ainsi que l’école primaire Jean Jaurès. Pour les collégiens, le collège Paul Langevin est facilement accessible, et même si la ville ne compte pas de lycées ou d’universités, les établissements des communes voisines restent à une distance raisonnable en voiture.

Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, elle est proche de structures médicales spécialisées comme l’Hôpital à Domicile du Cambrésis ou des unités de dialyse à Iwuy et Caudry, assurant ainsi un suivi médical de qualité.

Les transports facilitent l’accès à la ville, notamment par la proximité de gares comme celle d’Iwuy, située à moins de 10 minutes en voiture, et la présence d’aéroports régionaux à une distance raisonnable, favorisant les déplacements professionnels et personnels.

Enfin, le cadre de vie est renforcé par une vie sportive active avec cinq équipements dédiés, et un climat tempéré offrant un bon équilibre entre ensoleillement et précipitations.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Avesnes-les-Aubert

Avesnes-les-Aubert se transforme avec des projets ambitieux visant à dynamiser son urbanisme et son attractivité. Un nouveau quartier en plein essor est en cours de développement, apportant une offre immobilière moderne et adaptée aux besoins actuels. Ce grand projet d’urbanisme s’inscrit dans une volonté de réhabilitation des anciens quartiers et des friches industrielles, transformant des espaces sous-utilisés en zones résidentielles conviviales et fonctionnelles. Ces initiatives participent à renforcer la qualité de vie et à attirer de nouveaux habitants, tout en valorisant le patrimoine local.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Avesnes-les-Aubert

Quels sont les prix moyens pour un appartement à Avesnes-les-Aubert ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 1275 €, avec une légère évolution ces dernières années, garantissant un marché stable et accessible.

Combien de pièces et chambres trouve-t-on généralement dans les appartements à Avesnes-les-Aubert ?
Les appartements proposés comptent souvent 2 à 3 pièces, adaptées aux couples ou petites familles cherchant un logement fonctionnel.

Est-il plus avantageux d’acheter une maison ou un appartement à Avesnes-les-Aubert ?
La ville est majoritairement composée de maisons (95 %), ce qui assure un environnement calme. L’achat d’un appartement reste une option intéressante pour un investissement plus accessible ou un premier achat.

Quelles sont les infrastructures éducatives disponibles à Avesnes-les-Aubert ?
La commune dispose d’écoles maternelles et primaires bien réparties, ainsi que d’un collège facilement accessible. Les lycées et universités sont situés dans les communes alentour.

Quels transports facilitent l’accès à Avesnes-les-Aubert ?
La proximité de gares comme celle d’Iwuy facilite les déplacements, tandis que plusieurs aéroports régionaux sont accessibles en voiture, offrant de bonnes connexions nationales et internationales.

Y a-t-il des salles de sport ou équipements sportifs à Avesnes-les-Aubert ?
Oui, la ville compte cinq équipements sportifs, favorisant une vie active et saine pour ses habitants.

Prêt à concrétiser votre projet d’achat appartement à Avesnes-les-Aubert ? 🚀

N’attendez plus pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé sur mesure ! Contactez dès aujourd’hui un de nos conseillers pour discuter de votre projet immobilier à Avesnes-les-Aubert. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Faites le choix d’une expertise locale pour sécuriser votre investissement et trouver le bien qui vous ressemble. Votre futur appartement vous attend ! 🏠✨

Appartement à vendre - CAMBRAI, 3 pièces

CAMBRAI (59400)

Au prix de

131 900 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
En centre ville a 2 pas de la place ARISTIDE BRIAND Appartement en DUPLEX de type 3 d'environ 60 m2 dans une résidence sécurisé au 2 éme étage avec ascenseur et une place de parking qui se compose :
- D'une entrée sur le salon salle manger avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec douche et meuble vasque, un WC.
Un escalier donnant sur un palier distribuent une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, un WC, Une chambre.
- Chauffage électrique, Double vitrage pvc sur l'ensemble, Une cave, Une place de parking privative et sécurisé avec portail électrique.
Charges annuelles 1320/an soit 110/mois
NOUVEAUTE FAIRE TRES TRES VITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (5.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à vendre - CAMBRAI, 6 pièces

CAMBRAI (59400)

Au prix de

332 900 €

NOUIVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
Superbe appartement de style loft extrêmement rare sur le marché d'environ 133 m2 a 2 min a pied du centre ville qui se compose : - D'une vaste entrée de 17.50 m2 avec placard donnant sur le salon salle a manger avec cheminée GAZ de ville de 68 m2 cuisine ouverte équipée, Un cellier, Un WC, 2 chambres de 12.30 et 11 m2, Passerelle en verre donnant sur un bureau ou chambre, Une salle d'eau. - Terrasse couverte d'environ 10 m2 bien exposée SUD, Une place de parking couverte et sécurisée, Ascenseur, Chauffage au sol au GAZ de ville, Climatisation réversible. Charges environ 240/mois. MAGNIFIQUE A VOIR RAPIDEMENT, PRESTATION HAUT DE GAMME, FAIRE VITE .... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (4.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat appartement 3 pièces - 91m² à Cambrai (59400)

Exclusivité

Appartement à vendre - CAMBRAI, 3 pièces

CAMBRAI (59400)

Au prix de

137 900 €

Nouveauté en exclusivité chez Citya Nord de France, idéalement situé en hyper centre de Cambrai, à seulement quelques mètres de la célèbre Place Aristide Briand, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 91 m² habitables, situé au deuxième étage d'une petite copropriété sans ascenseur.
Ce bien plein de charme se compose d'un vaste salon-séjour lumineux avec une superbe cuisine ouverte Schmidt entièrement équipée, offrant un espace de vie moderne et convivial.
Un couloir dessert un espace de rangement, un WC indépendant, une salle de bains ainsi qu'une belle chambre.
À l'étage, vous découvrirez une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, ainsi qu'une seconde chambre.
L'appartement dispose également d'une place de parking privative.
Chauffage électrique.
Charges de copropriété : 95 par mois.
Une belle opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
NOUVEAUTE FAIRE VITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Achat appartement 2 pièces - 35m² à Cambrai (59400)

Exclusivité

Appartement à vendre - CAMBRAI, 2 pièces

CAMBRAI (59400)

Au prix de

76 900 €

Nouveauté en exclusivité chez Citya Nord de France Cambrai !
À seulement 50 mètres de la Place Aristide Briand, en hyper-centre de Cambrai, découvrez ce superbe appartement de type 2 d'environ 35 m² Loi Carrez (plus de 50 m² au sol), situé au 2? étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole, garantissant de faibles charges.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement au style loft se compose d'une belle entrée avec placard et WC indépendant, d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un vaste salon-séjour lumineux offrant de beaux volumes.
L'espace nuit comprend une chambre indépendante avec un accès direct à une élégante salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque.
Les atouts :
Hyper-centre de Cambrai
Appartement entièrement rénové
Aucun travaux à prévoir
Petite copropriété à faibles charges
Esprit loft et beaux volumes
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif
Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! NOUVEAUTE...

Achat appartement 3 pièces - 68m² à Cambrai (59400)

Exclusivité

Appartement à vendre - CAMBRAI, 3 pièces

CAMBRAI (59400)

Au prix de

128 900 €

Nouveauté en exclusivité chez Citya Nord de France Cambrai
Idéalement situé en hyper-centre de Cambrai, à seulement 50 mètres de la place Aristide Briand, venez découvrir ce bel appartement d'environ 68 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole (sans ascenseur).
Il se compose d'une entrée desservant une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un agréable salon très lumineux, sublimé par une cheminée apparente qui lui confère beaucoup de charme.
Un couloir distribue ensuite deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains.
Les prestations comprennent :
Double vitrage PVC sur l'ensemble.
Chauffage individuel au gaz.
Faibles charges de copropriété grâce au syndic bénévole.
Atout investisseur : potentiel locatif d'environ 700 par mois, offrant une belle rentabilité.
Une opportunité rare en plein coeur de Cambrai. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'

Appartement à vendre - CAMBRAI, 2 pièces

CAMBRAI (59400)

Au prix de

116 900 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
A 2 min du centre ville, EN RESIDENCE SECURISE Appartement en duplex de 57 m2 qui se compose :
- D'une entrée donnant sur le salon salle a manger avec cuisine ouverte équipée sur environ 33 m2 de piéce de vie, un WC, a l'étage palier distribuent sur une belle salle de bains de 5 m2 avec douche / meuble vasque et WC, Une chambre de 10 m2.
- Equipements : Double vitrage PVC avec volet élec. Chauffage au GAZ de ville individuel, une place de parking privé et sécurise.
AUCUN TRAVAUX, EN TRES BON ETAT, FAIRE VITE...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (6.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)