Achat appartement aux alentours de Avesnes-les-Aubert (59129)

Appartement à vendre aux alentours de Avesnes-les-Aubert (59129)

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Appartements à proximité

Appartement à vendre - CAMBRAI, 3 pièces

CAMBRAI (59400)

Au prix de

159 750 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
En centre ville a 200 m de la PLACE ARISTIDE BRIAND, Appartement de type 3 d'environ 75 m2 habitable avec ascenseur / cave et garage une voiture qui se compose :
- D'une entrée sur le salon salle a manger avec cuisine équipée ouverte, le tous sur 42 m2 de pièce de vie ( climatisation réversible ), Une salle de bains avec douche et meuble vasque, Un WC, 2 chambres de 11 m2 dont une avec climatisation.
- Equipements : Chauffage électrique et pompe a chaleur pour le salon salle a manger et une chambre, double vitrage pvc avec volet solaire électrique, un garage, 2 caves.
- Charges de copro. environ 130 par mois.
TRES BELLE EMPLACEMENT, IDEAL RETRAITEE?, NOPUVEAUTE FAIRE VITE....UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à vendre - CAUDRY, 4 pièces

CAUDRY (59540)

Au prix de

119 500 €

59540 Caudry Square habitat vous propose un appartement T4 et un local commercial situés au centre ville.
Au rez-de-chaussée, le local: une salle d'attente, une grande pièce principale pour l'activité, un bureau et un local de stockage ou atelier. Un wc indépendant et local poubelle.
Au premier étage un appartement en duplex de type 4 : une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle à manger, un wc indépendant. Au deuxième étage, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche.
Pas de travaux à prévoir.
L'appartement est actuellement loué et le local est libre.
DPE: D Ges : B
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre - CAMBRAI, 2 pièces

CAMBRAI (59400)

Au prix de

123 000 €

Dans une belle résidence récente et sécurisée, beau T2 sans travaux en rez de jardin, avec terrasse et pelouse
Ce bel appartement lumineux, exposé Sud, offre une entrée, un séjour et la cuisine équipée ouverte, wc et salle de bains séparés? chambre avec rangements.
Un parking privé pour compléter ce bel appartement.
visiophone, double vitrage Compteurs eau et électriques individuels
charges de copropriété 78 par mois.
A ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Appartement à vendre - CAMBRAI, 3 pièces

CAMBRAI (59400)

Au prix de

337 600 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
Dans l'une des plus belle résidence de STANDING de CAMBRAI, Proche jardin public, je vous invite a venir découvrir cet appartement d'environ 96 m2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité qui se compose - D'une vaste entrée avec placard distribuent le salon salle a manger donnant sur un balcon, une cuisine entièrement équipée et emplacement pour machine a laver et sèche linge ,un WC, une chambre de 12 m2, une salle de bains avec douche a l'italienne / meuble vasque , Une deuxième chambres d'environ 14 m2 avec dressing.
- Double vitrage aluminium, Chauffage collectif au GAZ, charges de copropriété environ 350/mois, un garage 2 voitures, une cave.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR....NOUVEAUTE...FAIRE VITE...APPARTEMENT COUP DE COEUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat appartement Avesnes-les-Aubert : un choix judicieux pour votre investissement immobilier 🏡

Raisons d'investir dans la ville de Avesnes-les-Aubert

Investir dans un appartement à Avesnes-les-Aubert présente plusieurs atouts majeurs qui en font une destination privilégiée pour les acheteurs immobiliers :

Prix de l’immobilier maîtrisé : Avec un prix moyen au m² autour de 1 444 €, la ville offre un marché accessible dont les tarifs ont connu une progression constante ces dernières années, garantissant une valeur patrimoniale durable.
Cadre de vie calme et résidentiel : La répartition du logement montre une large majorité de maisons (95 %) et une faible proportion d’appartements (5 %), ce qui traduit un environnement paisible et familial.
Population dynamique et équilibrée : Avec ses 3 584 habitants et un âge moyen de 41 ans, Avesnes-les-Aubert offre une communauté équilibrée, propice à une vie sociale riche et à un bon dynamisme local.
Accès aux services essentiels : La ville dispose d’établissements scolaires adaptés, avec plusieurs écoles maternelles, primaires et collèges à proximité, facilitant la vie des familles.
Projets urbains porteurs : Le lancement de nouveaux quartiers et la réhabilitation des friches industrielles témoignent d’une volonté de développement durable et d’attractivité renforcée.

Introduction sur la ville de Avesnes-les-Aubert

La ville de Avesnes-les-Aubert est reconnue pour son riche patrimoine historique qui contribue à son identité unique. Son passé, marqué par des monuments et des sites culturels, offre un cadre de vie authentique et attachant. Cette petite commune, avec ses 3 584 habitants, présente une population relativement jeune et active, où l’âge moyen est de 41,25 ans, un équilibre favorable qui reflète une communauté dynamique et stable.

Située dans un environnement calme, Avesnes-les-Aubert allie la tranquillité d’une vie de village à la proximité des services essentiels. La ville dispose d’une offre éducative complète, avec notamment trois écoles maternelles comme l’École maternelle Suzanne Lanoy et Danièle Casanova situées à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que des collèges accessibles rapidement, tels que le collège Paul Langevin. Pour les lycées, bien qu’aucun ne soit implanté directement en ville, plusieurs établissements comme le Lycée privé Saint-Michel restent facilement accessibles en voiture.

Côté santé, même si la ville ne compte pas d’hôpital, plusieurs infrastructures médicales spécialisées se trouvent à proximité, telles que l’Hôpital à Domicile du Cambrésis ou les unités de dialyse d’Iwuy et Caudry, assurant un bon suivi médical aux habitants. En termes de transports, Avesnes-les-Aubert bénéficie d’une bonne desserte via des gares proches, notamment la gare d’Iwuy, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.

Le cadre de vie est également enrichi par cinq équipements sportifs, permettant aux résidents de pratiquer diverses activités. Le climat tempéré avec environ 168 mm de pluie par mois et 123 heures d’ensoleillement garantit des journées agréables, renforçant l’attractivité de la commune. Enfin, la forte proportion de résidences principales (90,1 %) souligne une stabilité résidentielle appréciable, signe d’un marché immobilier solide.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Avesnes-les-Aubert

Avesnes-les-Aubert connaît un véritable renouveau avec plusieurs projets d’envergure qui dynamisent son territoire. Parmi ceux-ci, la création d’un nouveau quartier en plein essor promet d’apporter de nouvelles offres résidentielles modernes, adaptées aux besoins des familles et des jeunes actifs. Ce développement s’inscrit dans un grand projet d’urbanisme visant à réhabiliter d’anciennes friches industrielles, transformant ces espaces délaissés en zones attractives pour l’habitat et les activités économiques. Ces initiatives témoignent de la volonté de la ville d’allier modernité et respect de son environnement, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les futurs acquéreurs.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Avesnes-les-Aubert

Quels types d’appartements trouve-t-on à Avesnes-les-Aubert ?
La majorité des logements sont des maisons (95 %), mais les quelques appartements disponibles offrent souvent 2 à 3 pièces, adaptés aux couples ou petites familles.

Combien de chambres faut-il prévoir dans un appartement à Avesnes-les-Aubert ?
Les appartements vendus comptent généralement 1 à 2 chambres, idéales pour un premier achat ou un investissement locatif.

Quels sont les risques géologiques ou naturels à connaître avant d’acheter ?
Il est conseillé de se renseigner sur les géorisques locaux, même si Avesnes-les-Aubert ne présente pas de risques majeurs, une vérification via le dossier de diagnostic technique est toujours recommandée.

À quel étage privilégier un appartement dans cette ville ?
Le marché local n’est pas caractérisé par de hauts immeubles, donc les appartements sont souvent en rez-de-chaussée ou premier étage, ce qui facilite l’accessibilité.

Quels éléments clés regarder lors d’une vente immobilière à Avesnes-les-Aubert ?
Outre le prix au mètre carré, il faut considérer la proximité des écoles, des transports et l’état du bien, en particulier dans le cadre des zones en réhabilitation.

Vous souhaitez concrétiser votre projet d'achat appartement à Avesnes-les-Aubert ? 📞🏠

Ne laissez pas passer l’opportunité d’investir dans une ville en pleine évolution avec un cadre de vie juste et agréable. Contactez dès aujourd’hui nos conseillers pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et découvrir les biens disponibles. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier à Avesnes-les-Aubert !

Appartement à vendre - CAMBRAI, 3 pièces

CAMBRAI (59400)

Au prix de

377 280 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
Appartement de 142 m2 de style haussmannien de standing EN HYPER CENTRE VILLE a 200m de la place Aristide Briand entièrement rénovée dans un des plus beau bâtiment de CAMBRAI avec ascenseur et une place de parking sécurisée qui se compose :
- D'une vaste entrée distribuent un grand salon salle a manger, une vaste cuisine équipée avec ilot centrale, 2 salle de bains et 2 chambres, une buanderie, 2 WC.
- Double vitrage PVC sur l'ensemble, Chauffage au GAZ de ville collectif ( charge environ 400/mois comprenant le chauffage / l'eau chaude et les communs ), une cave.
IDEAL RETRAITE, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR....Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Appartement à vendre - CAMBRAI, 4 pièces

CAMBRAI (59400)

Au prix de

312 900 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
Appartement dans l'une des plus belle résidence de CAMBRAI face au jardin public au 5 éme et dernière étage qui se compose :
- D'une entrée donnant sur un salon salle a manger d'environ 31 m2 donnant sur vaste terrasse vue imprenable sur le jardin public, une cuisine, un WC, une salle de bains avec douche et meuble vasque, grand couloir avec placard, 3 chambres avec placard, une cave et un garage 2 voitures.
Charges de copro. environ 420/mois ( chauffage/eaux/commun/etc..)
EMPLACEMENT EXEPTIONNEL, IDEAL RETRAITEE, PREVOIR TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT, NOUVEAUTE FAIRE VITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Appartement à vendre - CAMBRAI, 3 pièces

CAMBRAI (59400)

Au prix de

136 900 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
En centre ville a 2 pas de la place ARISTIDE BRIAND Appartement en DUPLEX de type 3 d'environ 60 m2 dans une résidence sécurisé au 2 éme étage avec ascenseur et une place de parking qui se compose :
- D'une entrée sur le salon salle manger avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec douche et meuble vasque, un WC.
Un escalier donnant sur un palier distribuent une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, un WC, Une chambre.
- Chauffage électrique, Double vitrage pvc sur l'ensemble, Une cave, Une place de parking privative et sécurisé avec portail électrique.
Charges annuelles 1320/an soit 110/mois
NOUVEAUTE FAIRE TRES TRES VITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (5.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à vendre - CAMBRAI, 6 pièces

CAMBRAI (59400)

Au prix de

332 900 €

NOUIVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
Superbe appartement de style loft extrêmement rare sur le marché d'environ 133 m2 a 2 min a pied du centre ville qui se compose : - D'une vaste entrée de 17.50 m2 avec placard donnant sur le salon salle a manger avec cheminée GAZ de ville de 68 m2 cuisine ouverte équipée, Un cellier, Un WC, 2 chambres de 12.30 et 11 m2, Passerelle en verre donnant sur un bureau ou chambre, Une salle d'eau. - Terrasse couverte d'environ 10 m2 bien exposée SUD, Une place de parking couverte et sécurisée, Ascenseur, Chauffage au sol au GAZ de ville, Climatisation réversible. Charges environ 240/mois. MAGNIFIQUE A VOIR RAPIDEMENT, PRESTATION HAUT DE GAMME, FAIRE VITE .......... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (4.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à vendre - CAMBRAI, 2 pièces

CAMBRAI (59400)

Au prix de

75 000 €

NOUVEAUTE Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
EN HYPER CENTRE VILLE DE CAMBRAI, a 100 m de la PLACE ARISTIDE BRIAND DE CAMBRAI, Appartement au première étage VENDU LOUER qui se compose :
- d'une entrée, d'un escalier donnant accès au salon, salle a manger de 35 m2, une cuisine indépendante, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, un WC, une chambre, placard, un grenier pouvant être exploiter en une deuxième chambres. ( prévoir escalier )
- Charge de copro. environ 85 /mois, chauffage élec, double vitrage.
Actuellement louer 520 /mois, Prévoir travaux de rafraichissement.
NOUVEAUTE HYPER CENTRE VILLE. FAIRE VITELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Appartement à vendre - CAMBRAI, 2 pièces

CAMBRAI (59400)

Au prix de

72 000 €

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE
UNIQUEMENT Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI
A 2 pas de la place Aristide Briand Appartement de type 2 d'environ 53 m2 au 2 éme étage sans ascenseur VENDU LOUE qui se compose :
- D'une entrée donnant directement sur un vaste salon salle a manger, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, un WC.
- Double vitrage PVC sur l'ensemble, Chauffage au GAZ de ville individuel, Compteur élec. individuel, Charge de copro. 140/mois qui comprend les communs et l'eau, une place de parking privé, une cave. LOUE 550/MOIS bail jusqu'au 31/07/2028.
NOUVEAUTE FAIRE VITE.....Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.