Achat appartement Englefontaine : un investissement réfléchi pour un cadre de vie serein 🌿🏡
Raisons d'investir dans la ville de Englefontaine
Investir dans un appartement à Englefontaine présente plusieurs bénéfices concrets pour les acheteurs à la recherche d’un bon rapport qualité-prix et d’un environnement agréable. Voici les 5 raisons principales qui rendent cette commune attrayante :
- Un marché immobilier accessible : Avec un prix moyen au m² de 1 387 €, Englefontaine offre une opportunité d’achat au prix juste, avec une évolution stable et progressive ces dernières années, favorisant un bon potentiel de valorisation.
- Un cadre de vie paisible et naturel : La ville bénéficie d’un climat tempéré avec environ 109 mm de pluie par mois et 145 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour profiter des espaces extérieurs et des équipements sportifs disponibles.
- Une forte proportion de maisons : Avec 96 % de maisons et seulement 4 % d’appartements, le marché est principalement tourné vers les résidences individuelles, garantissant un environnement résidentiel calme.
- Une communauté dynamique avec une population équilibrée : Englefontaine compte 1 290 habitants avec un âge moyen de 40,56 ans, ce qui témoigne d’une population active et familiale, idéale pour un investissement locatif ou une acquisition personnelle.
- Un bon accès aux infrastructures éducatives et médicales à proximité : Bien qu’aucune école maternelle ou collège ne soit située directement dans la ville, plusieurs établissements scolaires et centres hospitaliers sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes, facilitant la vie quotidienne.
Introduction sur la ville de Englefontaine
Englefontaine est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui a su conserver son identité rurale tout en s’adaptant aux exigences contemporaines. Son cadre de vie paisible séduit les familles et les investisseurs cherchant un environnement calme, à proximité des commodités essentielles.
Avec ses 1 290 habitants, la ville présente une démographie équilibrée, avec un âge moyen de 40,56 ans, reflet d’une population active et stable. Ce profil favorise le maintien des services locaux et dynamise les échanges entre résidents.
Située dans une région bien desservie, Englefontaine bénéficie d’une proximité stratégique avec plusieurs établissements scolaires. La commune compte une école primaire, l’École Jules Copin, très accessible à pied ou en voiture depuis le centre-ville. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, notamment le collège Montaigne et le lycée des 3 Chênes, offrant ainsi un parcours scolaire complet aux familles.
Côté santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpital, les centres hospitaliers proches au Quesnoy et au Cateau assurent un accès rapide aux soins. Par ailleurs, Englefontaine est facilement accessible grâce aux gares voisines du Quesnoy et de Landrecies, facilitant les déplacements vers Valenciennes et les grandes agglomérations environnantes.
Le cadre naturel de la ville est renforcé par trois équipements sportifs, parfaits pour les amateurs d’activités en plein air, dans un contexte climatique agréable. L’absence de parcs publics ne diminue pas l’attrait de la nature environnante, avec de nombreux espaces verts à découvrir dans la campagne alentour.
Le prix moyen du mètre carré pour l’immobilier à Englefontaine est actuellement de 1 387 €, reflétant une évolution stable depuis 2019 avec une légère tendance à la hausse prévue pour les années à venir. Cet équilibre entre qualité de vie et prix accessible fait de la ville une option intéressante pour les acheteurs d’appartements comme pour les investisseurs.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Englefontaine
Englefontaine est engagée dans une dynamique de développement avec plusieurs projets majeurs qui participent à son rayonnement futur. Un nouveau quartier en plein essor est en cours d’aménagement, visant à répondre à la demande croissante en logements modernes et fonctionnels.
Parallèlement, la commune travaille sur un grand projet d’urbanisme qui prévoit la réhabilitation de certains quartiers anciens, notamment avec la reconversion de friches industrielles. Ces initiatives permettront d’améliorer l’attractivité de la ville, d’offrir des services renouvelés aux habitants et de renforcer l’offre immobilière, notamment en appartements.
Cette démarche proactive souligne la volonté d’Englefontaine de garder son authenticité tout en s’adaptant aux besoins actuels des habitants et des nouveaux arrivants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Englefontaine
Quels types d’appartements peut-on trouver à Englefontaine ?
Le marché est majoritairement composé de maisons (96 %), mais il existe aussi une offre limitée d’appartements (4 %), souvent recherchée par des primo-accédants ou des investisseurs.
Combien de pièces sont généralement disponibles dans les appartements à Englefontaine ?
Les appartements proposés varient souvent entre 2 et 4 pièces, idéaux pour les couples, petites familles ou personnes seules souhaitant investir.
Comment est le marché immobilier à Englefontaine comparé à Valenciennes ?
Englefontaine offre des prix nettement plus accessibles que Valenciennes, avec un cadre plus calme, ce qui en fait une alternative intéressante pour ceux qui cherchent un achat immobilier à prix juste proche d’une grande ville.
Est-il possible d’acheter un terrain à Englefontaine pour construire ?
La commune développe actuellement de nouveaux quartiers, ce qui laisse entrevoir des opportunités pour l’achat de terrains à bâtir, mais il est conseillé de se renseigner rapidement auprès des autorités locales.
Quelle est la qualité de vie à Englefontaine ?
Englefontaine séduit par son calme, son climat agréable, ses équipements sportifs et une communauté active, ce qui en fait un lieu propice à une vie familiale sereine.
Quelles sont les infrastructures scolaires à proximité ?
La commune compte une école primaire accessible à pied, tandis que les collèges et lycées sont situés à moins de 10 minutes en voiture, assurant un parcours scolaire complet.
Qu’en est-il des transports publics à Englefontaine ?
La ville ne dispose pas d’aéroport ni de métro, mais plusieurs gares proches facilitent les déplacements vers les grandes villes environnantes, augmentant ainsi son attractivité.
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