
Achat appartement 2 pièces - 45m² à VALENCIENNES (59300)
L'agence SQUARE HABITAT de VALENCIENNES, vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE sans plus tarder ce superbe appartement T2 avec garage idéalement situé à VALENCIENNES au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée.
Il se compose:
D'une entrée avec dressing desservant : un wc, une salle de bains avec baignoire, une chambre avec dressing, un salon séjour et une cuisine a aménagée
Situé proche du lycée de L'escaut, des axes autoroutiers, de la gare et de toutes les commodités cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement.
Un garage dans la résidence est un véritable plus !
Pour en savoir plus, contactez l'agence SQUARE HABITAT de VALENCIENNES sans plus tarder.
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D'une entrée avec dressing desservant : un wc, une salle de bains avec baignoire, une chambre avec dressing, un salon séjour et une cuisine a aménagée
Situé proche du lycée de L'escaut, des axes autoroutiers, de la gare et de toutes les commodités cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement.
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
45m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2000
Copropriété de lots (annexes inclus)
25
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel électrique radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
1 376 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : NDF-VAL-38144
Performance énergétique
2437
7
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 950 € et 1330 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 22/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.29 ans
Nombre d’habitants
42979 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
49.31 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
56.89 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
33.7 %
VALENCIENNES
Appartement, 2 pièces - 45 m²
Au prix de
118 500 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-VAL-38144
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Charges :
Nombre de lots : 89 dont 18 d'habitations
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Syndic: Square Habitat Valenciennes
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