Achat appartement 3 pièces - 70m² à VALENCIENNES (59300)

SQUARE HABITAT VALENCIENNES vous propose cet appartement de 70 m² idéalement situé, à seulement deux pas du centre-ville de Valenciennes.
Traversant et situé au dernier étage, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Découvrez une belle pièce à vivre lumineuse, parfaite pour recevoir ou se détendre. Il offre également deux chambres confortables.
L'appartement se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Enfin, l'atout majeur en centre-ville : un garage privatif est inclus pour garantir votre stationnement. Un bien rare et sans défaut !

Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous pour planifier votre visite !

Copropriété de 53 lots
Charges trimestrielles : 300 €
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
70m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Aucune
Année de construction
1900
Copropriété de lots (annexes inclus)
53
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 200 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 35 de Co2 par an
17535
, 35 kg de Co2 m2 par an
35

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.29 ans

Nombre d’habitants

42979 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

49.31 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

56.89 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

33.7 %

VALENCIENNES

Appartement, 3 pièces - 70 m²

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Ce bien rare offre de très beaux volumes et une luminosité remarquable. Il se compose de :

2 grandes chambres

Un séjour généreux et des espaces de vie confortables

Une cave, idéale pour le stockage

Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, permettant de personnaliser l'appartement selon vos envies

Un emplacement privilégié, de grands espaces et un potentiel exceptionnel : une opportunité à ne pas manquer en plein coeur de la ville.

Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite !
charges trimestrielles : 390€
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L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 60 m², baignée de lumière. Elle est agrémentée de superbes rosaces au plafond et d'un authentique parquet d'origine en bois, qui apportent une touche de caractère et d'élégance à cet espace.

Il est composé de 3 chambres spacieuses, une salle de bain et une mezzanine, offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente. C'est l'alliance parfaite du charme de l'ancien et du confort moderne.

Les quatre propriétaires assurent ensemble l'entretien et la bonne tenue des parties commune.

Contactez-nous pour organiser une visite et vous laisser séduire par ce bien unique.

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Situé au 2ème étage sans ascenseur il se compose, d'une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine avec accès à un petit balcon, une salle de douche, un wc et deux chambres dont une avec placard.

Situé à proximité immédiate de la gare, du centre ville et de toutes les commodité, cet appartement est idéal !

Copropriété gérée par Square HABITAT
Charges : 180 € par trimestre concernant
Fond travaux : 9€

Lots principaux : 17
Lots secondaires : 20

Pour plus d'informations contactez l'agence SQUARE HABITAT de VALENCIENNES

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Cet appartement coup de coeur saura vous charmer par son authenticité

Situé au premier étage sans ascenseur, cet appartement se compose d'un entrée, un salon séjour très lumineux car traversant, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, un wc et deux chambres.

Proximité immédiate du centre ville !

Copropriété de 7 lots d'habitation
Syndic : MATERA

Charge de copro : 140€ / trimestre correspondant à l'entretien des parties communes

Pour en savoir plus, contactez l'agence SQUARE HABITAT de VALENCIENNES sans plus tarder !

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Aucun travaux à prévoir : vous posez vos meubles.
Cellier, cave
2 parkings
Emplacement central et prisé
Charges annuelles : 4217 € (chauffage de base et eau inclus)
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Ce bien dispose également d'une cave et d'un parking en sous sol.
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Une vue splendide depuis son balcon, parfait pour se détendre après une longue journée.

Deux chambres lumineuses.

Une cuisine équipée avec de nombreux rangements et placards.

Un garage et une cave pour un espace de stockage supplémentaire.

Situé dans un quartier recherché, cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement de choix.

Charges mensuelles 290€

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Les points forts :
Zéro travaux : On pose ses meubles ! L'appartement est dans un état impeccable.

Luminosité optimale : De larges ouvertures pour profiter d'une clarté naturelle tout au long de la journée.

Emplacement idéal : À deux pas des commerces, des transports et du centre-ville de Valenciennes. Tout se fait à pied !

Stationnement inclus : Une place de parking aérien privée vient compléter ce bien.

Charges de copropriété : 290 € par trimestre (entretien des communs, ascenseur, etc.).

Que vous soyez un premier acheteur, un senior à la recherche de confort ou un investisseur exigeant, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.

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