Achat appartement Cinq-Mars-la-Pile : Investissez dans un cadre de vie unique et prometteur 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Cinq-Mars-la-Pile
Investir dans un appartement à Cinq-Mars-la-Pile, c’est choisir une ville qui combine qualité de vie, potentiel immobilier et accessibilité. Voici 5 raisons majeures qui font de cette commune un choix judicieux pour votre projet immobilier :
- Un cadre naturel et paisible : Située dans un environnement agréable avec un parc et plusieurs équipements sportifs, Cinq-Mars-la-Pile offre un cadre de vie propice à la détente et aux activités de plein air.
- Une démographie dynamique : Avec ses 3 842 habitants et un âge moyen de 37,83 ans, la ville attire des familles et jeunes actifs, ce qui favorise une vie locale animée et un tissu associatif riche.
- Un marché immobilier stable et accessible : Le prix moyen au mètre carré est de 1 651 €, avec une évolution récente montrant une certaine stabilité, idéale pour un investissement maîtrisé.
- Des infrastructures de proximité : Bien que la ville ne dispose pas directement de collèges, lycées ou universités, elle est proche de structures éducatives et médicales importantes situées à quelques minutes en voiture.
- Une bonne accessibilité : La gare de Cinq-Mars-la-Pile facilite les déplacements vers Tours et les zones environnantes, permettant un accès simple aux grandes agglomérations tout en profitant d’un cadre plus calme.
Introduction générique sur la ville de Cinq-Mars-la-Pile
Cinq-Mars-la-Pile est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son identité forte. Son nom est notamment lié à des éléments historiques qui façonnent son charme, comme son château et ses vestiges, qui attirent les passionnés d’histoire et renforcent le sentiment d’appartenance local.
Avec une population de 3 842 habitants, la ville présente une démographie équilibrée, marquée par une moyenne d’âge de 37,83 ans, signe d’une communauté jeune et active. Cette dynamique démographique contribue au développement des commerces, des services et des infrastructures locales, essentiels pour un confort de vie optimal.
Le cadre de vie à Cinq-Mars-la-Pile est rythmé par la présence d’un parc, de plusieurs équipements sportifs et un climat agréable, avec environ 153 mm de pluie par an et 130 heures de soleil annuelles, idéal pour profiter des espaces extérieurs tout au long de l’année.
Côté éducation, la ville compte une école maternelle accessible à seulement quelques minutes à pied ou en voiture du centre-ville, ainsi qu’une école primaire située un peu plus loin mais toujours facilement accessible en voiture. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent à Tours et ses environs, accessibles en une vingtaine de minutes environ, ce qui reste une distance raisonnable pour les familles.
En matière de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, les établissements tels que le Centre Hospitalier de Luynes sont à moins de 15 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Pour vos déplacements, la gare de Cinq-Mars-la-Pile est un atout majeur, située à moins de 20 minutes à pied du centre-ville, offrant une liaison directe vers Tours et facilitant ainsi la vie des navetteurs. Les aéroports les plus proches sont ceux de Tours-Val-de-Loire et d’Angers, accessibles en voiture, complétant l’offre de transport.
L’immobilier à Cinq-Mars-la-Pile est majoritairement composé de maisons (91 %) avec une part plus faible d’appartements (9 %). Le taux de propriétaires est élevé (72,3 %), ce qui témoigne d’un marché stable. Le revenu mensuel moyen des habitants est de 2 323 €, avec un taux de chômage à 8,3 %, et une part active de la population de 74,5 %, indiquant une économie locale dynamique.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Cinq-Mars-la-Pile
La ville de Cinq-Mars-la-Pile est en plein renouveau avec plusieurs projets ambitieux qui dynamisent son attractivité :
- Un nouveau quartier en plein essor est en développement, apportant des logements modernes et des infrastructures adaptées aux besoins actuels des habitants.
- Un grand projet d’urbanisme vise à réaménager certains espaces pour améliorer la qualité de vie, notamment en intégrant des zones commerciales et des espaces verts.
- La réhabilitation de quartiers et de friches industrielles participe à la revitalisation urbaine, transformant des zones délaissées en espaces accueillants, propices à l’habitat et aux activités économiques.
Ces initiatives traduisent une volonté forte de la municipalité de préparer l’avenir tout en valorisant le patrimoine et les atouts locaux.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cinq-Mars-la-Pile
Quels types de biens immobiliers peut-on trouver à Cinq-Mars-la-Pile ?
La majorité du parc immobilier est composée de maisons (91 %) mais on trouve aussi des appartements (9 %), adaptés à différents profils d’acheteurs, des familles aux primo-accédants.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Cinq-Mars-la-Pile ?
Le prix moyen est d’environ 1 651 € le m², avec une évolution récente stable, ce qui permet de réaliser un achat immobilier juste et réfléchi.
Combien de pièces sont généralement proposées dans les appartements à Cinq-Mars-la-Pile ?
Les appartements ont souvent entre 2 et 4 pièces, idéaux pour les familles ou les couples cherchant un logement fonctionnel.
Est-il intéressant d’acheter une maison à Cinq-Mars-la-Pile plutôt qu’un appartement ?
Avec 91 % de maisons, la commune privilégie un cadre de vie plus spacieux et verdoyant, ce qui est particulièrement apprécié par les familles et les personnes en quête de tranquillité.
Quels sont les moyens de transport pour se rendre à Tours depuis Cinq-Mars-la-Pile ?
La gare locale permet un accès direct à Tours en train, et la proximité des routes facilite aussi les trajets en voiture.
Y a-t-il des terrains disponibles pour construire à Cinq-Mars-la-Pile ?
Oui, avec les projets d’urbanisme en cours, des opportunités pour l’achat de terrains se développent, notamment dans le cadre de la création de nouveaux quartiers.
Combien de chambres propose un appartement type à Cinq-Mars-la-Pile ?
Les biens immobiliers proposent généralement entre une et trois chambres, ce qui correspond à la demande locale.
Comment est le marché immobilier à Cinq-Mars-la-Pile ?
Le marché est stable, avec une bonne répartition entre locataires (26,5 %) et propriétaires (72,3 %), idéal pour un investissement durable.
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