Achat appartement Gilly-sur-Isère : profitez d’une opportunité immobilière au cœur de la Savoie 🏡
Raisons d’investir dans la ville de Gilly-sur-Isère
Investir dans un appartement à Gilly-sur-Isère, c’est choisir une commune offrant un cadre de vie équilibré et de réelles perspectives. Voici cinq raisons principales qui rendent ce choix judicieux :
- Un marché immobilier en progression constante : avec un prix moyen au m² autour de 3 058 €, les prix ont connu une hausse régulière depuis 2019, signe d’une attractivité confirmée.
- Un cadre de vie calme et verdoyant : avec un climat agréable, 204 heures d’ensoleillement par mois et des infrastructures sportives, la ville privilégie une qualité de vie appréciée.
- Une forte proportion de propriétaires et résidences principales : plus de 80 % de propriétaires et 91,7 % de résidences principales indiquent une stabilité et un investissement durable dans la commune.
- Un tissu économique sain : un taux de chômage relativement bas à 5,9 % et un revenu mensuel moyen de 2 600 € soutiennent la capacité d’achat locale.
- Une accessibilité facilitée aux services et transports d’Albertville : à proximité immédiate d’Albertville, avec des gares accessibles en quelques minutes en voiture, Gilly-sur-Isère bénéficie d’un bon réseau de liaisons.
Introduction sur la ville de Gilly-sur-Isère
Située en Savoie, la ville de Gilly-sur-Isère est une commune riche d’histoire et de traditions qui façonnent son identité. Son patrimoine local, marqué par une architecture typique savoyarde, invite à la découverte d’un cadre authentique et préservé. Avec une population de 3 109 habitants et un âge moyen de 45,51 ans, Gilly-sur-Isère présente un équilibre démographique favorable, mêlant dynamisme et sérénité.
Le cadre de vie y est très agréable, offrant un environnement à taille humaine où la nature et les équipements sportifs (au nombre de trois) occupent une place importante. Le climat tempéré, avec ses 160 mm de précipitations mensuelles et un bon ensoleillement, contribue à cette douceur de vivre.
Sur le plan éducatif, la commune dispose d’une école maternelle accessible à moins de 4 minutes en voiture du centre-ville. Pour les niveaux collège et lycée, les établissements les plus proches se trouvent à Albertville, à environ 5 minutes en voiture, ce qui facilite la scolarisation des jeunes familles. Concernant la santé, bien que Gilly-sur-Isère ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, le Centre Hospitalier d’Albertville et d’autres structures médicales spécialisées sont accessibles en moins de 6 minutes en voiture.
Côté transports, la proximité des gares d’Albertville et de Frontenex, à seulement quelques minutes en voiture, permet une bonne connexion avec les grandes agglomérations régionales. Les aéroports les plus proches, notamment Chambéry et Annecy Mont-Blanc, restent accessibles en moins d’une heure trente en voiture, ce qui est un atout non négligeable pour les déplacements professionnels ou personnels.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Gilly-sur-Isère
Gilly-sur-Isère connaît actuellement un développement urbain intéressant avec la création d’un nouveau quartier en plein essor. Ce projet vise à dynamiser la commune en apportant de nouvelles offres résidentielles modernes et adaptées aux besoins actuels. Parallèlement, un grand projet d’urbanisme est en cours, visant la réhabilitation de certains quartiers et la transformation de friches industrielles en espaces attractifs et fonctionnels. Ces initiatives renforcent la valeur immobilière du territoire et promettent un avenir prometteur pour les investisseurs.
Les quartiers les plus demandés à Gilly-sur-Isère
À ce jour, il n’existe pas de données fiables et spécifiques sur la dénomination ou la popularité des quartiers de Gilly-sur-Isère. Par conséquent, aucune recommandation précise sur les quartiers les plus demandés ne peut être proposée.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier dans Gilly-sur-Isère
Quels types de biens peut-on trouver à Gilly-sur-Isère ?
La ville propose majoritairement des maisons (75 %) et des appartements (25 %), offrant ainsi un choix varié pour les acheteurs en quête de résidence principale ou d’investissement.
Comment se passe l’état général des appartements à Gilly-sur-Isère ?
Le parc immobilier est généralement bien entretenu, avec une majorité de résidences principales (91,7 %). Les visites permettent de bien évaluer l’état du bien avant l’achat.
Quels sont les avantages d’acheter un appartement à Gilly-sur-Isère plutôt qu’à Albertville ?
Gilly-sur-Isère offre un cadre de vie plus calme tout en restant proche d’Albertville, ce qui permet de profiter des commodités urbaines sans les inconvénients de la ville.
Y a-t-il des exclusivités immobilières à Gilly-sur-Isère ?
Les exclusivités dépendent des agences locales, mais l’offre immobilière reste dynamique, avec des biens adaptés à différents budgets.
Quelles sont les pièces essentielles à vérifier lors d’une visite d’appartement à Gilly-sur-Isère ?
Il est important de s’attarder sur l’état général des pièces principales (salon, cuisine, chambres), ainsi que sur les installations sanitaires et le chauffage.
Le marché immobilier à Gilly-sur-Isère est-il favorable à l’investissement locatif ?
Avec un taux de locataires de 18,1 % et une forte proportion de propriétaires, le marché est stable, ce qui peut représenter une bonne opportunité pour un investissement locatif maîtrisé.
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