Prix au m2 Saint-Vital : découvrez les valeurs immobilières clés pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Vital
À Saint-Vital, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et l’attractivité de la commune. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 2 726 €, avec une fourchette allant de 1 373 € au minimum à 3 163 € au maximum selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques spécifiques du bien. Ce large éventail vous permet d’envisager des opportunités variées, que vous recherchiez une maison à prix raisonnable ou un bien plus haut de gamme.
Du côté des appartements, les prix sont légèrement inférieurs mais tout aussi représentatifs d’une offre qualitative : le prix moyen au mètre carré se situe autour de 2 649 €. Les prix les plus bas commencent à 1 315 €, tandis que les biens les mieux situés ou rénovés peuvent atteindre jusqu’à 3 031 € le m². Cette variation s’explique notamment par la qualité des prestations, la localisation précise au sein de Saint-Vital et les spécificités du logement.
Cette connaissance précise des prix au m2 vous aide à mieux cibler votre projet immobilier, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un changement de cadre de vie.
Introduction à Saint-Vital : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Saint-Vital est une commune au riche patrimoine historique qui contribue à son identité unique. Son histoire se lit à travers ses bâtiments anciens et les traces d’un passé qui rythme la vie locale. Ce lien au patrimoine offre un charme particulier à la ville, séduisant les acheteurs qui recherchent un cadre à la fois traditionnel et vivant.
Avec une population de 744 habitants dont l’âge moyen est de 43 ans, Saint-Vital présente un profil démographique équilibré favorisant une vie de quartier conviviale et calme. Cette taille humaine permet de profiter d’une atmosphère paisible tout en bénéficiant d'infrastructures adaptées aux besoins quotidiens.
Le cadre général de vie à Saint-Vital est agréable, avec une majorité de maisons (92 %) qui composent l’habitat, contre seulement 8 % d’appartements. Cette proportion montre un environnement résidentiel privilégié, idéal pour les familles ou ceux qui cherchent un espace plus grand, souvent avec un terrain. La part importante de propriétaires (78,9 %) et le faible taux de locataires (18,7 %) témoignent d’une stabilité résidentielle appréciée.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, elle est desservie par plusieurs écoles et collèges à proximité, accessibles en voiture ou à pied : écoles maternelles et primaires à quelques minutes en voiture, collèges comme Joseph Fontanet à moins de 3 minutes en voiture, et lycées professionnels et polyvalents à une quinzaine de minutes. Cette accessibilité facilite la scolarisation des enfants dans un rayon raisonnable.
En matière de santé, Saint-Vital n’abrite pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs centres médicaux et établissements hospitaliers sont situés à proximité, notamment le Centre Hospitalier d’Albertville à environ 10 minutes en voiture, garantissant un bon accès aux soins.
Les transports autour de Saint-Vital sont bien organisés, avec plusieurs gares à proximité comme la gare de Frontenex à environ 27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Bien que la commune ne compte pas d’aéroports, les infrastructures aéroportuaires régionales restent accessibles en une trentaine de minutes en voiture, assurant une connexion aisée au réseau national et international.
L’environnement naturel de Saint-Vital est agréable, bénéficiant d’un climat tempéré avec une moyenne de 264 mm de pluie par mois et 102 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour profiter des équipements sportifs présents sur place. La commune compte un équipement sportif qui contribue à la vie locale et aux activités de plein air.
Sur le plan économique, la population active représente 69 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 5,5 %, ce qui traduit une dynamique économique stable et un marché de l’emploi accessible. La forte proportion de résidences principales (89,3 %) indique que Saint-Vital est une commune où l’on vit toute l’année, renforçant le tissu social local.
Tous ces éléments font de Saint-Vital une commune à la fois paisible et bien connectée, où investir dans une maison ou un appartement s’inscrit dans un projet de vie durable et réfléchi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Vital 🏠
Quels sont les prix moyens pour une maison avec terrain à Saint-Vital ?
Les maisons à Saint-Vital se vendent en moyenne à 2 726 € le mètre carré, avec des prix pouvant varier entre 1 373 € et 3 163 € selon l’état et la localisation. La majorité des logements sont des maisons avec terrain, ce qui en fait une zone privilégiée pour un cadre de vie spacieux.
Le marché immobilier à Saint-Vital est-il favorable pour acheter un chalet ou une maison de caractère ?
Oui, la forte proportion de maisons (92 %) montre une prédominance d’habitats individuels, souvent avec des caractéristiques traditionnelles, idéales pour les chalets ou maisons de charme. Le prix au m² reflète cette qualité et le potentiel patrimonial.
Combien de chambres ou de pièces peut-on attendre dans les biens à Saint-Vital ?
Les maisons vendues à Saint-Vital disposent généralement de plusieurs pièces, adaptées aux familles. La surface moyenne et le prix au m² permettent de viser des logements avec 3 chambres ou plus, offrant confort et espace.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) dans l’achat d’un bien ancien à Saint-Vital ?
Le DPE est essentiel pour connaître la consommation énergétique du logement et prévoir les éventuels travaux de rénovation. Avec les évolutions réglementaires, il est conseillé d’anticiper les améliorations pour éviter les restrictions futures, notamment sur les logements énergivores.
Comment optimiser mon budget lors de l’achat d’une maison ancienne à Saint-Vital ?
Pour optimiser votre budget, négociez le prix avec le vendeur en tenant compte des travaux à prévoir. N’oubliez pas d’inclure les frais annexes comme les frais de notaire et d’assurance. Un conseiller immobilier local peut vous accompagner pour ajuster votre budget de manière réaliste.
Quels sont les principaux transports pour se déplacer depuis Saint-Vital ?
Saint-Vital bénéficie d’un accès rapide à plusieurs gares proches, facilitant les trajets quotidiens. Les aéroports régionaux restent accessibles en voiture, ce qui est un atout pour les déplacements professionnels ou personnels.
Saint-Vital est-elle une bonne commune pour investir dans l’immobilier ?
Avec un taux de chômage modéré (5,5 %) et une population active importante (69 %), Saint-Vital offre un environnement stable. La majorité de propriétaires et la forte part de résidences principales indiquent une commune dynamique, favorable à l’investissement immobilier.
Puis-je vendre rapidement une maison à Saint-Vital ?
La connaissance précise des prix au m² et la valorisation du bien grâce à des services adaptés, comme une présentation soignée, peuvent accélérer la vente. Le marché local est actif, surtout pour les maisons bien situées et en bon état.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat pour concrétiser votre projet à Saint-Vital ! 📞
Vous souhaitez connaître la valeur précise de votre futur bien ou vendre au meilleur prix ? Nos conseillers spécialisés à Saint-Vital sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence pour une estimation personnalisée et gratuite.
Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces immobilières sur Saint-Vital et ses environs. Restez informé des meilleures opportunités et trouvez votre maison ou appartement idéal facilement.
Faites le choix d’une expertise immobilière locale pour un projet réussi dans la commune de Saint-Vital ! 🌟
Prix du m² Albertville - Prix du m² Allondaz - Prix du m² La Bâthie - Prix du m² Beaufort - Prix du m² Bonvillard - Prix du m² Césarches - Prix du m² Cevins - Prix du m² Cléry - Prix du m² Cohennoz - Prix du m² Crest-Voland - Prix du m² Esserts-Blay - Prix du m² Flumet - Prix du m² Frontenex - Prix du m² La Giettaz - Prix du m² Gilly-sur-Isère - Prix du m² Grésy-sur-Isère - Prix du m² Grignon - Prix du m² Hauteluce - Prix du m² Marthod - Prix du m² Mercury - Prix du m² Montailleur - Prix du m² Monthion - Prix du m² Notre-Dame-de-Bellecombe - Prix du m² Notre-Dame-des-Millières - Prix du m² Pallud - Prix du m² Plancherine - Prix du m² Queige - Prix du m² Rognaix - Prix du m² Sainte-Hélène-sur-Isère - Prix du m² Saint-Nicolas-la-Chapelle - Prix du m² Saint-Paul-sur-Isère - Prix du m² Saint-Vital - Prix du m² Thénésol - Prix du m² Tournon - Prix du m² Tours-en-Savoie - Prix du m² Ugine - Prix du m² Venthon - Prix du m² Verrens-Arvey - Prix du m² Villard-sur-Doron