Prix au m2 Montailleur : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Montailleur
À Montailleur, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de l’offre locale. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 2700 €, avec des écarts allant de 1645 € au minimum à 3794 € au maximum selon les caractéristiques spécifiques et l’emplacement. Cette amplitude permet de s’adapter à différents budgets tout en offrant des biens de qualité.
Les appartements à Montailleur affichent des valeurs légèrement supérieures, avec un prix moyen au m² de 2909 €. Là encore, les prix varient en fonction de la localisation précise et des prestations, allant de 1773 € à 4096 € par mètre carré. Ces données sont essentielles pour bien préparer une acquisition ou une estimation réaliste de votre bien.
En comparant ces chiffres à ceux des villes voisines, vous pourrez mieux situer Montailleur sur le marché régional et affiner votre stratégie d’achat ou de vente.
Introduction à Montailleur : Un cadre de vie riche et paisible 🌿
Montailleur est une commune empreinte d’histoire et de patrimoine, qui contribue à forger son identité unique. Avec ses 669 habitants et une moyenne d’âge de 43 ans, cette ville offre un équilibre harmonieux entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles et les personnes en quête d’un environnement serein.
Le cadre de vie y est marqué par une atmosphère conviviale et un accès à des infrastructures indispensables. La population majoritairement propriétaire (82,8 %) privilégie les maisons, qui représentent 92 % du parc immobilier, tandis que les appartements se font plus rares (8 %). La majorité des logements sont des résidences principales (85,3 %), ce qui souligne un ancrage durable des habitants.
En matière d’éducation, Montailleur dispose d’une école primaire, l’École primaire Cybelle, à proximité — accessible en quelques minutes de voiture ou à pied selon votre rythme. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se situent dans les villes alentour, accessibles en voiture en moins de 20 minutes, ce qui reste pratique pour les familles.
Côté santé, bien que Montailleur ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, les centres hospitaliers et structures médicales comme le Centre Hospitalier d’Albertville sont facilement accessibles en voiture, à moins de 15 minutes. Cela garantit un bon suivi médical sans compromettre la qualité de vie au quotidien.
Les transports jouent un rôle modéré dans la vie locale, avec plusieurs gares accessibles en voiture à une quinzaine de minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. Les aéroports sont plus éloignés, ce qui est une donnée à prendre en compte pour les voyageurs fréquents.
L’environnement naturel est préservé, avec un climat équilibré, recevant en moyenne 264 mm de pluie et 102 heures de soleil par mois, offrant un cadre agréable. Montailleur propose également trois équipements sportifs qui animent la vie locale et encouragent une pratique régulière d’activités physiques.
Sur le plan économique, la population active représente 64 % des habitants, avec un taux de chômage contenu à 5,9 %, signe d’une stabilité relative de l’emploi dans la région. Ces éléments confèrent à Montailleur une attractivité certaine pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre à la fois paisible et viable économiquement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Montailleur
Quel est le prix moyen du mètre carré pour acheter une maison à Montailleur ?
Le prix moyen au m2 pour une maison à Montailleur est d’environ 2700 €, avec des variations entre 1645 € et 3794 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment connaître la valeur réelle d’un bien immobilier à Montailleur ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter un professionnel qui se base sur les données récentes des transactions, les caractéristiques du bien et le marché local. Cela permet d’obtenir un prix au mètre carré juste et adapté.
Quels types de logements trouve-t-on le plus à Montailleur ?
La majorité des logements sont des maisons (92 %), tandis que les appartements représentent seulement 8 %. Cette répartition reflète un cadre de vie plutôt résidentiel et familial.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Montailleur ?
Montailleur compte une école primaire, l’École primaire Cybelle. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes.
Quelles sont les garanties à vérifier lors de l’achat d’un bien neuf ?
Lors d’un achat dans le neuf, il est important de vérifier les garanties légales telles que la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans) et la garantie décennale (10 ans) qui protègent l’acquéreur contre les défauts de construction.
Pourquoi le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est-il important pour un achat ?
Le DPE renseigne sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. Il est obligatoire lors de la vente et permet d’anticiper les travaux de rénovation pour améliorer la performance énergétique du bien.
Comment se passe la recherche d’un bien immobilier à Montailleur ?
La recherche doit s’appuyer sur une analyse précise du budget, des critères personnels et des spécificités du marché local. L’accompagnement d’un conseiller immobilier facilite cette démarche et optimise les chances de trouver le bien adapté.
Quelle est la dynamique économique de Montailleur ?
Avec un taux de chômage stable à 5,9 % et une population active de 64 %, Montailleur bénéficie d’une économie locale équilibrée, ce qui soutient la valeur et la stabilité des biens immobiliers dans la commune.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Montailleur ? 🚀
N’attendez plus pour bénéficier d’une estimation précise du prix au mètre carré à Montailleur. Contactez nos conseillers pour un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet d’achat ou de vente. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir les dernières annonces immobilières et ne rien manquer des opportunités dans la région.
Votre futur logement à Montailleur vous attend, faites le premier pas dès aujourd’hui ! 📞🏠✨
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