Prix au m2 Frontenex : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Frontenex, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’élève à 3 149 € par m², avec des extrêmes allant de 1 314 € à 5 193 € le mètre carré. Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, qu’ils soient plus anciens ou récemment rénovés, ainsi que leur emplacement précis dans la commune.
Concernant les appartements, le prix moyen se situe à 2 648 € le mètre carré, avec un minimum à 1 324 € et un maximum à 3 745 € par m². Ces chiffres indiquent une demande stable pour ce type de logement, qui séduit autant les primo-accédants que les investisseurs recherchant un bon équilibre entre confort et budget.
Cette répartition homogène entre maisons et appartements (50 % pour chacun) montre une offre équilibrée. Le marché de Frontenex propose ainsi des options variées selon vos besoins, que vous recherchiez un pavillon familial ou un appartement plus accessible.
Introduction à Frontenex : un cadre de vie alliant histoire et dynamisme 🌄
Frontenex est une commune riche de son patrimoine et de son histoire, qui contribue à forger son identité unique. Avec une population de 1 917 habitants et un âge moyen de 43,6 ans, elle offre un cadre de vie à la fois calme et dynamique, idéal pour les familles comme pour les actifs.
Le tissu urbain allie espaces verts et infrastructures modernes. La présence d’un parc et de huit équipements sportifs témoigne d’un engagement fort pour la qualité de vie et les loisirs. Le climat y est agréable, avec environ 264 mm de précipitations par mois et 102 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui favorise une vie extérieure active toute l’année.
Frontenex dispose d’une offre éducative complète pour les jeunes familles, avec une école primaire publique accessible à pied ou en voiture en quelques minutes, une école élémentaire et une maternelle à proximité. Les collégiens peuvent se rendre notamment au collège Joseph Fontanet situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Bien que la commune ne dispose pas directement de lycées ou d’universités, plusieurs établissements importants sont facilement accessibles en voiture dans les villes voisines.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Frontenex, plusieurs centres médicaux et le Centre Hospitalier d’Albertville sont situés à moins de 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Enfin, la gare de Frontenex, à seulement 400 secondes à pied du centre-ville, offre une bonne connectivité pour les déplacements quotidiens, renforçant l’attractivité de la commune pour les travailleurs et les voyageurs.
Le tissu économique est marqué par une population active représentant 72 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,9 %. La proportion quasi équivalente de locataires (47,9 %) et de propriétaires (49,9 %) reflète un marché immobilier équilibré, permettant à chacun de trouver une solution adaptée à ses besoins.
Les quartiers les plus demandés à Frontenex
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms officiels de quartiers dans la commune. Toutefois, la demande immobilière se concentre naturellement autour des zones proches du centre-ville et de la gare, qui sont prisées pour leur accessibilité et leur proximité des commodités. Ces secteurs attirent particulièrement les familles grâce à la présence des écoles et des équipements sportifs, ainsi que les actifs recherchant un bon accès aux transports.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Frontenex
Quel est le prix moyen du mètre carré à Frontenex pour une maison ?
Le prix moyen pour une maison est de 3 149 € par m2, avec des variations entre 1 314 € et 5 193 € selon le type et l’emplacement du bien.
Quel budget prévoir pour un appartement à Frontenex ?
Le prix moyen pour un appartement est de 2 648 € par mètre carré, avec un minimum à 1 324 € et un maximum à 3 745 €.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Frontenex ?
Pour estimer la valeur de votre logement, considérez son type, sa superficie, son état général, ainsi que son emplacement précis dans Frontenex et la proximité des écoles, commerces et transports. L’évolution des prix locaux est aussi un facteur clé.
Quels types de biens sont les plus répandus à Frontenex ?
Le marché est équilibré avec 50 % de maisons et 50 % d’appartements. La majorité des logements sont des résidences principales (90,5 %).
Quels sont les moyens de transport disponibles à Frontenex ?
La commune bénéficie d’une gare centrale facilitant les déplacements vers les villes voisines. Les aéroports les plus proches sont situés à Albertville, Chambéry et Annecy, mais à plus grande distance en voiture.
Existe-t-il des établissements scolaires pour les enfants à Frontenex ?
Oui, Frontenex dispose d’écoles maternelles, primaires et d’un collège à proximité, offrant une scolarité complète jusqu’au collège.
Comment optimiser mon investissement immobilier à Frontenex ?
Investir à Frontenex vous permet de bénéficier d’un marché équilibré avec une bonne demande locative. Miser sur des rénovations ciblées et choisir un emplacement proche des commodités augmentera la valeur locative et potentiellement la plus-value à la revente.
Quels sont les critères pour choisir une maison ou un appartement à Frontenex ?
Réfléchissez à vos besoins en espace, au nombre de pièces, à la proximité des écoles, commerces et transports, ainsi qu’à l’état général du bien. Le type de bien influence aussi le prix au m².
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