Prix au m2 La Bâthie : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Bâthie, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de logement. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 2 496 €, avec des extrêmes allant de 1 095 € à 4 715 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens, de l’entrée de gamme aux propriétés plus haut de gamme.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, autour de 2 595 €, avec des tarifs variant entre 1 170 € et 4 333 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent une demande soutenue sur les logements collectifs, notamment dans les secteurs bien desservis.
Cette répartition des prix traduit un marché équilibré, où la majorité des acquéreurs peut trouver un bien adapté à son budget, qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement à La Bâthie.
Introduction sur La Bâthie : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌄
La Bâthie est une commune riche d’histoire, façonnée par son patrimoine savoyard typique qui confère à la ville un charme unique. Son identité locale est marquée par des traditions et un environnement naturel préservé, offrant un cadre de vie calme et agréable.
Avec une population de 2 168 habitants et un âge moyen de 42,96 ans, La Bâthie bénéficie d’une communauté à la fois jeune et dynamique, propice à la vie de famille comme à l’investissement immobilier. Cette démographie favorable est un atout pour les commerces de proximité et les services de la ville.
Située dans une région offrant un climat tempéré avec une moyenne de 160 mm de pluie par mois et environ 204 heures d’ensoleillement mensuel, La Bâthie jouit d’un environnement naturel plaisant. Ce cadre invite à la pratique sportive avec ses 4 équipements sportifs accessibles, même si la commune ne dispose pas de parcs et jardins publics.
En matière d’éducation, La Bâthie propose une école maternelle accessible en seulement quelques minutes en voiture ou à pied depuis le centre-ville. Pour le secondaire, les collèges et lycées les plus proches sont situés dans les communes alentour, accessibles en voiture en moins de dix minutes, offrant ainsi une bonne couverture éducative pour les familles.
Côté santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté directement dans La Bâthie, plusieurs infrastructures médicales de qualité se trouvent à proximité, notamment le Centre Hospitalier d’Albertville et des unités de soins spécialisés, accessibles en moins de 12 minutes en voiture.
Concernant les transports, La Bâthie ne dispose pas d’aéroport ni de gare sur son territoire, mais les gares d’Albertville et de Notre-Dame de Briançon sont facilement accessibles en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes et les axes régionaux.
Économiquement, La Bâthie présente un revenu mensuel moyen de 2 352 € par foyer, avec un taux de chômage modéré de 7 % et une population active représentant 73 % des habitants. Cette stabilité économique favorise un marché immobilier sain et attractif.
La ville se distingue par un parc immobilier dominé à 77 % par des maisons, avec un taux de propriétaires élevé à 72,2 %, ce qui reflète un fort attachement au territoire et une stabilité résidentielle. Par ailleurs, la proportion de résidences principales est majoritaire (75,2 %), tandis que les résidences secondaires représentent 13 %, soulignant aussi l’intérêt pour les logements de villégiature.
Les quartiers les plus demandés à La Bâthie 🏘️
Actuellement, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus recherchés à La Bâthie. En effet, les analyses fiables ne mentionnent pas de délimitations par quartiers spécifiques ni de classement objectif de ceux-ci. Pour un projet d’achat immobilier, il est préférable de se baser sur l’expertise locale de conseillers qui connaissent finement les secteurs les plus adaptés à vos besoins.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Bâthie ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à La Bâthie ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à La Bâthie est d’environ 2 496 €, avec un écart allant de 1 095 € à 4 715 € selon la localisation et le type de bien.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement dans La Bâthie ?
Le prix moyen pour un appartement est de 2 595 € le m², variant entre 1 170 € et 4 333 €. Ces valeurs vous donnent une base pour estimer la valeur de votre futur logement.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à La Bâthie ?
Il est essentiel de sélectionner une agence avec une expertise locale solide, capable d’estimer votre bien au juste prix et de mettre en place une stratégie de vente adaptée. Une agence qui accompagne chaque étape, de l’estimation à la signature, maximisera vos chances de vendre rapidement et au meilleur prix.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à La Bâthie ?
Pour obtenir un prêt immobilier, il faut justifier de revenus stables, d’une capacité d’endettement raisonnable et, souvent, d’un apport personnel. Votre conseiller immobilier peut vous orienter vers les meilleures solutions de financement adaptées à votre situation.
Comment accélérer la vente d’une maison dans un marché concurrentiel ?
Rendre votre bien plus attractif grâce au home staging, en valorisant les espaces et en réparant d’éventuels défauts, peut faciliter une vente rapide. Un accompagnement expert vous permet aussi de mieux cibler les acheteurs et d’organiser efficacement les visites.
Comment estimer la valeur moyenne d’un bien immobilier à La Bâthie ?
L’estimation repose sur l’analyse des prix au m² pratiqués localement, la typologie du bien, son état et son emplacement. Utiliser un estimateur en ligne ou solliciter un conseiller immobilier local garantit une évaluation fiable et précise.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à La Bâthie pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞
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Profitez de notre expertise en immobilier pour faire de votre projet une réussite, en toute sérénité et au juste prix. Votre futur logement vous attend peut-être déjà à La Bâthie ! 🏠✨
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