Prix au m2 Tournon : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Tournon, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre intéressant entre qualité de vie et attractivité locale. Pour les maisons, le prix moyen au m² se situe autour de 2 906 €, avec des variations allant d’un minimum de 2 082 € à un maximum de 3 561 €. Ces chiffres traduisent une certaine diversité dans l’offre, allant de biens plus accessibles à des propriétés plus haut de gamme.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 2 920 €, avec des extrêmes compris entre 2 089 € et 3 546 €. Cette fourchette témoigne d’un marché dynamique où les appartements restent une alternative intéressante, notamment pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant des biens à la fois bien situés et à un prix juste.
Ces données vous donnent une première idée concrète des prix pratiqués à Tournon, vous permettant d’affiner votre budget selon le type de bien que vous envisagez d’acquérir.
Introduction sur la Tournon : Un cadre de vie riche et authentique 🌳🏰
La ville de Tournon, avec ses 575 habitants et un âge moyen de 43,52 ans, propose un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature. Son identité est profondément marquée par son riche patrimoine historique, qui se reflète dans ses sites emblématiques et son architecture traditionnelle. Cette histoire vivante contribue fortement à l’attractivité de la ville.
Sur le plan éducatif, bien que Tournon ne dispose pas directement d’écoles maternelles, de collèges, ni de lycées en son centre, plusieurs établissements sont facilement accessibles à proximité en voiture ou à pied. Parmi eux, on trouve notamment l’école maternelle située à environ 1902 secondes à pied du centre-ville, et le collège Joseph Fontanet à seulement 1762 secondes à pied. Les lycées professionnels et polyvalents sont également à portée de main, garantissant un parcours scolaire complet pour les familles.
Concernant la santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Tournon, plusieurs structures médicales se trouvent à proximité, comme le Centre Hospitalier d'Albertville ou l’USLD Claude Leger, accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Cette proximité assure une prise en charge médicale adaptée sans renoncer à la tranquillité locale.
La ville est desservie par plusieurs gares proches, notamment la gare de Frontenex à 1239 secondes à pied, permettant une bonne connectivité pour les déplacements quotidiens ou les voyages. En revanche, les aéroports les plus proches sont situés à plusieurs dizaines de kilomètres, ce qui confère à Tournon un caractère plus calme et préservé.
Sur le plan environnemental, Tournon bénéficie d’un climat doux avec environ 264 mm de pluie par mois et 102 heures d’ensoleillement mensuel. Bien que la ville ne compte qu’un équipement sportif, cet espace favorise la pratique régulière d’activités en plein air, renforçant la qualité de vie de ses habitants.
La répartition du logement à Tournon montre une prédominance des maisons, qui représentent 92 % du parc immobilier, contre 8 % pour les appartements. Cela témoigne d’un habitat plutôt individuel, dans un environnement calme. Avec un taux de propriétaires élevé à 82,5 % et seulement 13,4 % de locataires, la ville se distingue par une forte stabilité résidentielle, où 90,5 % des logements sont des résidences principales. Cette stabilité est un atout pour les acheteurs qui souhaitent s’installer durablement.
Économiquement, Tournon affiche un taux de chômage de 6,5 %, avec une population active représentant 72,8 % des habitants. Ce dynamisme économique relatif garantit un tissu social actif et des opportunités d’emploi à proximité, renforçant l’intérêt d’investir dans cette commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tournon
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Tournon ?
Le prix moyen pour une maison à Tournon est d’environ 2 906 € le mètre carré, avec un minimum autour de 2 082 € et un maximum pouvant atteindre 3 561 €. Ce large éventail permet de trouver des biens adaptés à différents budgets.
Comment se situe le prix au m² des appartements par rapport aux maisons ?
Les appartements à Tournon sont généralement vendus autour de 2 920 € le m², avec des prix allant de 2 089 € à 3 546 €. Le prix au m² est donc comparable à celui des maisons, offrant une alternative intéressante pour les acquéreurs.
Quels sont les principaux critères pour estimer un bien immobilier à Tournon ?
L’estimation prend en compte plusieurs éléments : la typologie du bien (maison ou appartement), sa superficie, son état général, ainsi que son emplacement précis dans la ville. La proximité des écoles, des transports et des services influence également la valeur.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Tournon ?
Même si Tournon ne dispose pas d’établissements scolaires en son cœur, plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées se trouvent à proximité, accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied, garantissant un parcours éducatif complet.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Tournon ?
La ville bénéficie d’une bonne desserte ferroviaire avec plusieurs gares proches, notamment la gare de Frontenex à environ 20 minutes à pied. Les aéroports les plus proches sont situés à une distance plus importante, ce qui valorise le calme local.
Comment optimiser le prix d’achat d’une maison ou d’un appartement à Tournon ?
Pour optimiser votre budget, il est conseillé de bien comparer les prix selon les quartiers, de vérifier l’état général du bien, et de négocier avec le vendeur. L’accompagnement par un conseiller immobilier local vous aidera à cibler les meilleures opportunités.
Le marché immobilier à Tournon est-il dynamique ?
Avec une majorité de propriétaires (82,5 %) et une faible proportion de locataires, le marché est stable mais offre des possibilités d’investissement intéressantes, notamment dans le secteur des maisons individuelles majoritaires.
Quels sont les avantages d’acheter à Tournon dans le Rhône ?
Tournon offre un cadre de vie paisible, un patrimoine riche, une proximité avec des infrastructures scolaires et médicales, ainsi qu’une bonne desserte en transports. Ces atouts en font une commune recherchée pour l’achat immobilier au juste prix.
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Nos conseillers de l’agence Square Habitat sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Que vous souhaitiez vendre, acheter ou simplement obtenir une estimation précise, prenez rendez-vous dès aujourd’hui avec un conseiller local.
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