Prix au m2 Crest-Voland : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Le marché immobilier à Crest-Voland présente des variations intéressantes selon le type de logement. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’élève à environ 6 403 €, avec des écarts importants allant d’un prix minimum de 2 571 € à un prix maximum de 12 857 € par mètre carré. Ces différences peuvent s’expliquer par la localisation précise, l’état général du bien, ainsi que ses caractéristiques spécifiques.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² atteint environ 6 136 €, avec un prix plancher à 3 962 € et un plafond pouvant aller jusqu’à 10 367 € le mètre carré. Ces données reflètent une demande soutenue pour ce type de biens, souvent recherchés pour leur praticité et leur adaptation au mode de vie actuel.
Ces chiffres montrent que Crest-Voland offre des opportunités d’achat dans une fourchette de prix justes, permettant d’envisager un investissement adapté à différents budgets, que ce soit pour une maison traditionnelle ou un appartement plus compact.
Introduction sur la Crest-Voland : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌄
Crest-Voland est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui séduit par son identité alpine préservée. Son charme est marqué par des constructions traditionnelles et un environnement naturel exceptionnel, où se mêlent montagnes et forêts. Cette ville à taille humaine compte environ 338 habitants, avec un âge moyen de 47,7 ans, ce qui traduit une population sereine, souvent attachée à son cadre de vie paisible.
Le cadre de vie à Crest-Voland est particulièrement apprécié pour son équilibre entre tranquillité et accès aux commodités. La commune offre une école maternelle, notamment l’École élémentaire la Petite Ourse située à moins de 8 minutes à pied du centre-ville, facilitant ainsi la vie des familles. D’autres établissements scolaires plus éloignés comme le collège privé Saint-Jean-Baptiste ou le lycée polyvalent René Perrin se trouvent à une distance raisonnable en voiture, garantissant un accès à l’éducation pour tous les âges.
Sur le plan de la santé, bien que Crest-Voland ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales importantes sont accessibles à proximité, notamment le Centre Hospitalier d’Albertville à environ 20 minutes en voiture, ce qui assure une prise en charge efficace en cas de besoin.
Côté transports, la commune bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de la gare d’Albertville et d’aéroports régionaux comme celui de Megève, facilitant les déplacements pour les résidents et visiteurs. Cette situation géographique favorise un lien dynamique entre la vie locale et les grandes agglomérations environnantes.
L’environnement naturel est un atout majeur de Crest-Voland, où le climat est caractérisé par une moyenne mensuelle de 160 mm de pluie et environ 204 heures d’ensoleillement par mois. La présence de quatre équipements sportifs témoigne également d’une vie active et tournée vers le bien-être.
Sur le plan économique, la ville affiche un taux de chômage faible à 1,7 % et une population active élevée à 81,1 %, ce qui traduit un tissu socio-économique stable et dynamique. La répartition du parc immobilier est dominée par les appartements, représentant 74 % des logements, tandis que les maisons constituent 26 %. La majorité des résidents sont propriétaires (68,4 %), mais on compte aussi une part significative de locataires (27,5 %). Par ailleurs, la forte proportion de résidences secondaires (81,5 %) illustre l'attrait touristique et l’importance des séjours saisonniers dans la commune.
Les quartiers les plus demandés à Crest-Voland
Selon les données disponibles, il n’existe pas d’information officielle ou fiable concernant des noms spécifiques de quartiers à Crest-Voland. Par conséquent, aucune liste ne peut être établie sans risquer d’inventer des noms ou des tendances non vérifiées, conformément aux exigences de rigueur.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Crest-Voland ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Crest-Voland ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 6 403 €, avec un minimum à 2 571 € et un maximum à 12 857 €. Pour un appartement, le prix moyen est à 6 136 €, variant de 3 962 € à 10 367 € selon les caractéristiques du bien.
Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien à Crest-Voland ?
Il est essentiel de considérer l’emplacement, la superficie, l’état général du logement ainsi que les ventes récentes de biens similaires dans la commune. L’environnement naturel, les commodités, les écoles et les infrastructures médicales à proximité jouent un rôle clé dans la valorisation. Notre estimateur en ligne et nos conseillers en immobilier peuvent vous accompagner dans cette démarche.
La ville dispose-t-elle de bonnes infrastructures scolaires ?
Crest-Voland compte une école maternelle à proximité immédiate du centre-ville, facilitant l’accès aux jeunes enfants. Les collèges et lycées les plus proches se situent dans des communes voisines, accessibles en voiture, ce qui permet aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète.
Quels moyens de transport desservent Crest-Voland ?
Bien que la commune ne possède ni gare ni aéroport en son sein, elle est proche de la gare d’Albertville et d’aéroports régionaux comme celui de Megève. Cela assure une bonne connectivité pour les déplacements professionnels ou touristiques.
Comment rester informé des évolutions juridiques pour vendre un bien immobilier ?
La législation immobilière évolue régulièrement. Pour éviter les erreurs, il est recommandé de se faire accompagner par une agence immobilière qui suit les changements en matière de diagnostics, fiscalité et réglementation. Cela garantit une transaction sécurisée et conforme.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat ancien à Crest-Voland ?
Le PTZ est accessible sous conditions, notamment pour les primo-accédants souhaitant acheter leur résidence principale dans l’ancien avec travaux. Le montant dépend de la composition du foyer et de la zone géographique. Notre agence peut vous guider pour vérifier votre éligibilité.
Quelle importance a la norme RT 2020 dans l’immobilier ancien ?
La norme RT 2020 impacte surtout les logements neufs mais influence aussi les rénovations dans l’ancien. Elle encourage des travaux d’isolation performants et une meilleure efficacité énergétique, ce qui peut augmenter la valeur et le confort du bien.
Comment souscrire à une assurance habitation adaptée à un logement à Crest-Voland ?
Après avoir défini vos besoins, vous devez fournir des informations précises sur votre logement (type, superficie, valeur des biens). Ensuite, une souscription est réalisée via un formulaire. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette démarche pour choisir la meilleure couverture.
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