Prix au m2 Saint-Paul-sur-Isère : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Paul-sur-Isère, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 2 119 €. Ce prix peut toutefois osciller entre un minimum de 1 060 € et un maximum de 2 947 € selon l’emplacement précis, l’état du bien et ses caractéristiques. Cette fourchette reflète une diversité dans l’offre, permettant à chaque acquéreur de trouver une maison correspondant à ses attentes et à son budget.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant environ 2 743 €. Là encore, le marché propose des biens allant de 1 367 € à 3 840 € le mètre carré. Cette amplitude témoigne d’une demande soutenue pour les appartements, notamment ceux bénéficiant de prestations modernes ou d’un emplacement privilégié dans la commune.
Ces données vous donnent une vision claire des prix pratiqués à Saint-Paul-sur-Isère, essentiels pour bien situer votre projet d’achat ou de vente immobilière.
Introduction à Saint-Paul-sur-Isère : un cadre de vie alliant authenticité et dynamisme 🌿
Saint-Paul-sur-Isère est une commune qui séduit par son histoire riche et son patrimoine bien préservé. Son identité est marquée par un héritage culturel fort qui se reflète dans ses ruelles, ses bâtiments anciens et son ambiance conviviale. Cette ville à taille humaine compte environ 524 habitants, avec un âge moyen de 42,73 ans, ce qui traduit une population équilibrée entre jeunes actifs, familles et retraités.
Le cadre de vie y est particulièrement agréable, mêlant la tranquillité d’un environnement naturel à la proximité de zones plus dynamiques. Saint-Paul-sur-Isère offre un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent un lieu où il fait bon vivre tout en restant connecté aux commodités.
Côté éducation, les familles bénéficient d’infrastructures adaptées : la commune compte une école primaire accessible en quelques minutes en voiture ou à pied, ainsi que une école maternelle à proximité. Pour les collégiens, plusieurs établissements sont facilement joignables, notamment le Collège privé Fondation d'Auteuil à environ 10 minutes à pied du centre-ville, tandis que les lycées et universités les plus proches se situent dans les communes environnantes, accessibles en voiture.
En matière de santé, bien que Saint-Paul-sur-Isère ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs structures hospitalières sont à une quinzaine de minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier d'Albertville ou l’USLD Claude Leger, garantissant un accès rapide aux soins.
L’accessibilité de la commune est également facilitée par sa proximité avec plusieurs gares, notamment celle d’Albertville à 12 minutes en voiture, favorisant les déplacements quotidiens et les échanges avec les villes voisines. Les aéroports les plus proches, comme Chambéry ou Annecy Mont-Blanc, restent accessibles en une quarantaine de minutes en voiture, ce qui est un atout pour les voyageurs.
Saint-Paul-sur-Isère bénéficie d’un climat tempéré avec environ 160 mm de précipitations par mois et près de 204 heures de soleil mensuelles, offrant un environnement agréable pour profiter de la nature et des activités de plein air. En dépit de l’absence de parcs publics ou d’équipements sportifs sur place, la commune séduit par sa qualité de vie paisible et son cadre naturel.
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons, représentant 86 % des logements, tandis que les appartements ne constituent que 14 %. Le taux de propriétaires est élevé à 77,7 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle et une forte implication des habitants dans la vie locale. Les résidences principales représentent près de 60 % des logements, avec une part significative de résidences secondaires (34,9 %), reflétant l’attrait touristique et la qualité du cadre.
Sur le plan économique, la population active est importante avec un taux de 73,8 %, bien que le taux de chômage s’élève à 8,3 %. Ces chiffres démontrent une dynamique locale avec des opportunités d’emploi tout en invitant à une vigilance quant au marché du travail.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Paul-sur-Isère ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Saint-Paul-sur-Isère ?
Le prix moyen pour une maison est de 2 119 € par mètre carré, avec des variations allant de 1 060 € à 2 947 € selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Et pour un appartement, quel est le prix au m² ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 743 € le mètre carré, avec des prix oscillant entre 1 367 € et 3 840 €.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre mon bien à Saint-Paul-sur-Isère ?
Choisir une agence immobilière avec une bonne connaissance du marché local est crucial pour vendre rapidement et au juste prix. Une agence immobilière de confiance vous accompagnera dans l’estimation précise de votre bien, la constitution du dossier de vente et la diffusion ciblée de votre annonce.
Quelles sont les spécificités du marché immobilier à Saint-Paul-sur-Isère ?
Avec une majorité de maisons et un fort taux de propriétaires, le marché est plutôt stable. La commune attire aussi des acheteurs pour des résidences secondaires, ce qui peut influencer la demande et les prix.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Saint-Paul-sur-Isère ?
La commune ne dispose pas d’aéroport ni de station de métro, mais elle est proche de plusieurs gares desservant les villes voisines, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
Existe-t-il des aides pour un premier achat immobilier à Saint-Paul-sur-Isère ?
Oui, selon votre situation, vous pouvez bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou d’autres prêts aidés. Un conseiller immobilier local peut vous guider pour identifier les aides adaptées à votre projet.
Comment est la qualité de vie à Saint-Paul-sur-Isère ?
La ville offre un cadre naturel paisible, un climat agréable, ainsi qu’une vie locale dynamique grâce à sa population active et ses infrastructures éducatives proches. C’est un lieu idéal pour s’installer en famille ou investir dans une résidence secondaire.
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