Prix au m2 Beaufort : Découvrez le juste prix pour investir sereinement 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Beaufort
À Beaufort, le marché immobilier présente une diversité intéressante entre maisons et appartements, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents projets d’achat. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 4 902 € le m², avec des extrêmes allant de 1 958 € à 9 804 € le mètre carré selon les caractéristiques et l’emplacement précis du bien. Ce large éventail reflète la variété des biens et des quartiers disponibles.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 5 016 €, avec un prix minimum observé autour de 2 004 € et un pic à 8 080 € le mètre carré. Ces chiffres traduisent un marché dynamique où la qualité de la construction, la localisation et les prestations jouent un rôle clé dans la valorisation des logements.
Cette répartition montre un équilibre notable entre maisons et appartements à Beaufort, avec 50 % de chaque type, permettant à la fois aux familles en quête d’espace et aux acquéreurs recherchant un logement plus compact de trouver leur bonheur. En outre, la proportion de locataires est de 28,3 %, tandis que 66,7 % des habitants sont propriétaires, ce qui témoigne d’un marché immobilier assez stable et attractif pour les investissements durables.
Introduction à Beaufort : un cadre de vie au cœur de l’authenticité et du confort 🌄
La ville de Beaufort, riche de son histoire et de son patrimoine, séduit par son identité forte façonnée au fil des siècles. Connue notamment pour son célèbre fromage éponyme, cette commune alpine allie traditions et modernité dans un cadre naturel préservé. Avec une population de 1 994 habitants et un âge moyen de 47,66 ans, Beaufort offre un environnement accueillant, calme et propice à une qualité de vie paisible.
Le cadre de vie à Beaufort est marqué par une harmonie entre nature et vie locale. La ville ne compte pas de parcs publics ni jardins aménagés, mais propose une douzaine d’équipements sportifs, parfaits pour entretenir une vie active en plein air. Le climat local, avec une moyenne de 160 mm de pluie par mois et environ 204 heures d’ensoleillement mensuel, favorise une atmosphère agréable toute l’année.
Du point de vue éducatif, Beaufort dispose de deux écoles maternelles et primaires, accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes, ainsi que d’un collège local, le Collège le Beaufortain, situé à environ 26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture du centre-ville. Bien que la commune ne dispose pas de lycées ou d’universités, plusieurs établissements se trouvent à une distance raisonnable en voiture, notamment des lycées professionnels et généraux privés.
Côté santé, les infrastructures médicales les plus proches incluent le Centre Hospitalier de Bourg-Saint-Maurice et le centre de dialyse associé, situés à environ 35 minutes en voiture, ce qui assure un accès aux soins de qualité à proximité.
En matière de transport, Beaufort ne possède pas d’aéroport ni de gare en son sein, mais profite de la proximité d’aéroports régionaux comme celui de Megève, à environ 59 minutes en voiture, et de gares importantes telles que celle d’Albertville, accessible en moins de 30 minutes en voiture. Cette situation garantit une bonne accessibilité pour les déplacements professionnels ou touristiques.
Sur le plan économique, la ville bénéficie d’un revenu mensuel moyen de 2 277 €, avec un taux de chômage faible à 2,6 % et une part active de la population de 80,3 %. Ces éléments traduisent une économie locale dynamique, soutenue par des activités liées au tourisme, à l’agriculture et aux services, renforçant l’attractivité de Beaufort pour les investisseurs immobiliers.
Les quartiers les plus demandés à Beaufort 🌟
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément des noms de quartiers spécifiques à Beaufort. Cependant, le marché immobilier local est caractérisé par une demande équilibrée entre secteurs résidentiels proches du centre-ville, appréciés pour leur accessibilité aux commodités, et zones plus périphériques qui séduisent par leur calme et leur cadre naturel. Cette diversité offre aux acquéreurs un éventail de choix selon leurs attentes et leur projet.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beaufort 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Beaufort ?
Le prix moyen pour une maison à Beaufort est d’environ 4 902 € le mètre carré, avec des prix pouvant varier entre 1 958 € et 9 804 € selon les caractéristiques du bien.
Comment évolue le prix de l’immobilier à Beaufort ?
Les prix au m² à Beaufort reflètent une stabilité relative, avec une demande équilibrée entre maisons et appartements, soutenue par un tissu économique local dynamique et un cadre de vie apprécié.
Quels types de biens sont majoritairement disponibles à Beaufort ?
Le marché est réparti à parts égales entre maisons et appartements, offrant ainsi des options adaptées à différents profils d’acheteurs.
Quel est le loyer moyen à Beaufort ?
Le loyer moyen varie en fonction du type de logement et de sa localisation, mais reste en adéquation avec les prix de vente au m², reflétant un marché locatif cohérent.
Comment obtenir une estimation précise de mon bien à Beaufort ?
Pour une estimation fiable, il est recommandé de faire appel à une expertise locale qui tiendra compte des spécificités du bien, de son emplacement et des tendances actuelles du marché.
Quels sont les frais d’agence lors d’un achat immobilier à Beaufort ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis ou acte de vente. Ces frais sont encadrés légalement et doivent être clairement communiqués par l’agence immobilière.
Quels sont les critères pour bien choisir un bien immobilier à Beaufort ?
Il est essentiel de considérer l’emplacement, la qualité de la construction, l’état général du bien et la proximité des infrastructures comme écoles, commerces et transports pour un investissement durable.
Comment calculer mes mensualités de prêt immobilier pour un achat à Beaufort ?
Un simulateur de prêt immobilier permet d’estimer vos mensualités en intégrant le montant emprunté, la durée, le taux d’intérêt et les assurances associées, pour mieux planifier votre budget.
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