Prix au m2 Voulton : Découvrez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Voulton
Le marché immobilier à Voulton présente des tarifs spécifiques selon les types de biens. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s'établit à environ 1 283 €, avec des variations allant de 900 € au minimum jusqu'à 2 180 € au maximum. Ce large éventail reflète les différences de standing, d'état général et d'emplacement exact au sein de la commune.
Concernant les appartements, bien qu’ils représentent une part très minoritaire du parc immobilier local, le prix moyen au m² est nettement supérieur, atteignant 3 204 €, avec un prix plancher de 1 505 € et un plafond qui peut monter jusqu’à 5 257 €. Cette dynamique montre une forte demande pour ce type de logement, souvent lié à des caractéristiques spécifiques et un positionnement recherché.
Ces prix au mètre carré à Voulton doivent être comparés avec ceux des villes voisines pour mieux situer votre projet immobilier, mais ils reflètent déjà la réalité d’un marché où maisons et appartements ont une valeur bien différenciée.
Introduction sur la Voulton : un cadre de vie paisible et authentique 🌿
La ville de Voulton se distingue par son riche patrimoine historique qui façonne son identité unique. Chaque coin de rue rappelle une histoire locale précieuse, offrant aux habitants un environnement chargé d’authenticité et de charme. Avec une population modeste de 298 habitants, dont l’âge moyen est de 45,2 ans, Voulton présente un profil équilibré, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, loin de l’agitation urbaine.
Le tissu communal est marqué par la présence d’équipements éducatifs adaptés à la petite enfance et à l’école primaire. On y trouve notamment une école maternelle située à seulement quelques minutes du centre-ville, facilitant la vie des familles. L’offre en collèges et lycées, bien qu’absente directement à Voulton, est accessible dans les communes voisines, avec des établissements tels que le collège les Tournelles ou le lycée Sainte-Croix, desservis en voiture en un temps raisonnable.
Côté santé, même si Voulton ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs structures médicales sont présentes à proximité, dont la Clinique Saint Brice et le Centre Hospitalier de Provins Léon Binet, à environ 10 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins, un critère rassurant pour les résidents.
Les transports publics directs sont limités, mais la ville profite d’une bonne accessibilité routière vers les gares de Provins et Champbenoist-Poigny, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, tels que Troyes en Champagne ou Paris-Orly, restent accessibles en moins d’une heure en voiture, ouvrant la ville à des connexions nationales et internationales.
Voulton offre un cadre naturel préservé, avec un climat tempéré marqué par des précipitations moyennes de 183 mm par mois et un ensoleillement d’environ 188 heures par mois. Les habitants bénéficient d’un unique équipement sportif, un point fort pour maintenir une qualité de vie active, même dans une petite commune. L’absence de parcs et jardins publics est compensée par la proximité des espaces naturels et la tranquillité des lieux.
La répartition du logement à Voulton est particulièrement orientée vers la maison individuelle, qui représente 100 % du parc immobilier, avec un fort taux de propriétaires (90,3 %) et une majorité de résidences principales (86,7 %). Le taux de locataires reste faible à 6,5 %, confirmant le profil résidentiel stable et familial de la commune.
Sur le plan économique, bien que les données précises sur les revenus moyens ne soient pas disponibles, le taux de chômage est contenu à 6,5 % et la part de la population active est de 71,9 %, témoignant d’une activité locale relativement dynamique.
Les quartiers les plus demandés à Voulton
En l’absence de données spécifiques sur les quartiers de Voulton, il n’est pas possible de nommer des secteurs précis. Cependant, on peut raisonnablement considérer que les zones proches du centre-ville, bénéficiant de la proximité des écoles maternelles et primaires, ainsi que des équipements sportifs, seront naturellement plus prisées. Ces secteurs attirent particulièrement les familles à la recherche de commodités et d’un cadre de vie équilibré.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Voulton ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Voulton ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Voulton est d’environ 1 283 €, avec des variations selon le secteur et le type de bien.
Comment obtenir une estimation précise du prix au m² à Voulton ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale qui prendra en compte les spécificités du bien, comme son état, sa surface et son environnement.
Quels sont les critères qui influencent le prix des maisons à Voulton ?
Le prix dépend notamment de la localisation, de la surface, de l’état général du bien, et de la demande sur le marché local.
Existe-t-il des écoles à proximité pour les enfants ?
Oui, Voulton dispose d’une école maternelle proche du centre-ville. Les écoles primaires et secondaires sont accessibles dans les communes voisines à quelques minutes en voiture.
Comment rester informé des changements juridiques liés à la vente immobilière ?
La législation évolue régulièrement. Pour rester à jour, il est conseillé de se référer à une agence immobilière locale qui suit ces évolutions et vous accompagne dans toutes les étapes de la vente.
Quels sont les moyens de transport disponibles autour de Voulton ?
Bien que Voulton ne dispose pas de gares ou d’aéroports, les gares de Provins et Champbenoist-Poigny sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, facilitant vos déplacements.
Quel est le profil des habitants de Voulton ?
Avec une population de 298 habitants et un âge moyen de 45,2 ans, Voulton offre un cadre de vie calme, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité.
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