Prix au m2 Sainte-Colombe : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Sainte-Colombe, le marché immobilier présente des écarts intéressants selon les types de logement. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1414 €, avec un prix minimal constaté à 896 € et un prix maximal pouvant atteindre 2097 € le m². Ces variations reflètent la diversité des biens, de leur état et de leur emplacement dans la commune.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 2042 €, avec un plancher à 1533 € et un plafond à 3090 €. Cette différence s’explique notamment par la demande croissante pour des logements plus compacts, souvent mieux situés en cœur de ville, offrant un accès facilité à toutes les commodités.
Cette distinction entre maisons et appartements est essentielle pour bien situer son projet d’achat ou d’investissement à Sainte-Colombe. Elle permet d’anticiper un budget réaliste selon le type de bien recherché, tout en prenant en compte les spécificités locales du marché immobilier.
Introduction à Sainte-Colombe : Un cadre de vie équilibré et riche en histoire 🌳🏰
Sainte-Colombe est une commune au patrimoine marqué par une histoire forte et des éléments architecturaux qui façonnent son identité. Avec ses 1778 habitants, dont l’âge moyen est de 43,45 ans, elle offre un équilibre entre dynamisme et calme, idéal pour les familles et les personnes en quête d’une qualité de vie paisible.
Le cadre de vie à Sainte-Colombe est caractérisé par un environnement calme, avec un climat modéré : 183 mm de pluie par mois et environ 188 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui favorise les activités en plein air et un quotidien agréable. La ville dispose de cinq équipements sportifs qui contribuent à la vie associative et au bien-être des habitants.
En matière d’éducation, Sainte-Colombe est dotée d’une école maternelle, l’École maternelle Marceau Couillet, accessible en moins de 30 minutes à pied depuis le centre-ville. Pour les primaires, deux établissements sont également disponibles, dont l’École primaire Armand François, à moins de 15 minutes à pied. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements scolaires et de formation se situent à proximité, facilitant l’accès à l’enseignement secondaire et supérieur.
Côté santé, même si aucun hôpital ne se trouve directement dans Sainte-Colombe, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles rapidement en voiture : le Centre Hospitalier de Provins Léon Binet, l’Unité d’Autodialyse de Provins, ainsi que la Clinique Saint Brice, garantissant un accès rapide aux soins.
La ville bénéficie d’une bonne desserte en transports, notamment grâce à la gare de Sainte-Colombe Septveilles, située à environ 10 minutes à pied du centre-ville, facilitant les déplacements vers les zones environnantes. Bien que les aéroports les plus proches restent situés assez loin, l’accessibilité par train est un point fort pour les résidents.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage de 12,5 % et une population active représentant 63,7 % des habitants. La majorité des logements (92 %) sont des maisons, soulignant un profil résidentiel plutôt familial, avec un taux de propriétaires élevé à 85,5 %, reflétant une stabilité forte dans le parc immobilier. Les locataires ne représentent que 13,8 %, ce qui indique un marché orienté vers l’accession à la propriété. Par ailleurs, 89,5 % des logements sont des résidences principales, confirmant l’attractivité durable de Sainte-Colombe pour y vivre à l’année.
Les quartiers les plus demandés à Sainte-Colombe
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms officiels ou reconnus de quartiers à Sainte-Colombe. Cependant, la demande immobilière se concentre principalement autour des zones proches du centre-ville et des accès à la gare de Sainte-Colombe Septveilles, qui offre une excellente connectivité. Ces secteurs sont particulièrement recherchés pour leur commodité et leur qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sainte-Colombe
Quels sont les prix moyens au m² à Sainte-Colombe ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1414 € par m², tandis que pour un appartement, il s’élève à 2042 € par m², avec des écarts selon l’emplacement et l’état du bien.
Comment est le marché immobilier à Sainte-Colombe ?
Le marché est majoritairement composé de maisons (92 %), avec une forte proportion de propriétaires (85,5 %), ce qui traduit un marché stable et résidentiel.
Quelles écoles trouve-t-on à Sainte-Colombe ?
La commune possède une école maternelle, deux écoles primaires à proximité, mais aucun collège ou lycée sur place. Les établissements secondaires sont accessibles en quelques minutes en voiture.
Quels sont les moyens de transport disponibles ?
Sainte-Colombe est desservie par une gare locale, facilitant les déplacements vers les communes voisines. Les aéroports sont plus éloignés, mais accessibles en voiture.
Comment connaître le prix au m² d’une maison ou d’un appartement ?
Les prix dépendent de la typologie, de l’état et de la localisation. Utiliser un estimateur immobilier ou consulter un conseiller peut vous aider à obtenir une estimation précise.
Quels sont les types de logement les plus courants à Sainte-Colombe ?
Les maisons représentent 92 % du parc immobilier, avec une large majorité de résidences principales, ce qui favorise un cadre familial et pérenne.
Comment est le climat à Sainte-Colombe ?
La ville bénéficie d’un climat tempéré avec environ 183 mm de pluie et 188 heures d’ensoleillement par mois, offrant un environnement agréable au quotidien.
Quels services de santé sont accessibles aux habitants ?
Bien que Sainte-Colombe ne dispose pas d’hôpital, plusieurs établissements médicaux importants sont situés à proximité, garantissant un accès rapide aux soins.
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