Prix au m2 Bannost-Villegagnon : Obtenez une estimation claire et précise pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Bannost-Villegagnon
Si vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien immobilier à Bannost-Villegagnon, il est essentiel de bien comprendre les prix pratiqués sur le marché local. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré se situe autour de 1 785 €, avec des écarts allant de 1 038 € pour les biens les plus abordables jusqu’à 2 585 € pour les logements les mieux situés ou les plus rénovés. Cette variation reflète la diversité de l’offre et les caractéristiques spécifiques des maisons dans cette commune.
Du côté des appartements, bien que leur part soit nettement plus faible dans la commune (seulement 2% des logements), le prix moyen au m² est plus élevé, avoisinant 2 166 €. Les prix peuvent démarrer à 1 620 € et atteindre jusqu’à 3 249 € dans les secteurs les plus prisés. Cette différence s’explique souvent par la rareté des appartements et leur localisation stratégique, notamment pour des acheteurs recherchant un cadre de vie pratique et accessible.
Ces données sont des repères importants pour estimer la valeur de votre bien ou pour orienter votre recherche immobilière à Bannost-Villegagnon, en tenant compte de la typologie, de l’état et de la localisation précise du logement.
Introduction sur la Bannost-Villegagnon : un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳🏰
La commune de Bannost-Villegagnon, avec ses 648 habitants et un âge moyen de 37,48 ans, est un petit village qui allie charme rural et une qualité de vie appréciée. Ce cadre à taille humaine séduit particulièrement ceux qui recherchent la tranquillité sans être trop éloignés des commodités.
Son patrimoine historique contribue largement à son identité : la ville possède des éléments marquants qui témoignent de son passé, avec des lieux et architectures qui racontent l’histoire locale et renforcent son attrait. Cette richesse patrimoniale est un atout pour les acquéreurs sensibles à l’authenticité et au charme des villes à caractère historique.
Le tissu urbain de Bannost-Villegagnon est surtout composé de maisons, qui représentent 98 % des logements, contre seulement 2 % d’appartements. Cette forte proportion de maisons individuelles illustre un environnement résidentiel calme et familial. La majorité des habitants sont propriétaires (87 %), ce qui traduit un attachement à long terme à leur lieu de vie. Les résidences principales constituent 82,7 % du parc immobilier, indiquant une forte stabilité résidentielle.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, elle est proche d’écoles maternelles et primaires accessibles en voiture en quelques minutes. Par exemple, l’école maternelle de la Légende est à environ 7 minutes en voiture du centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches, comme le collège Kalyma ou le lycée Sainte-Croix, se situent à environ 15 à 25 minutes en voiture, assurant un accès raisonnable aux familles avec enfants.
En termes de santé, les infrastructures les plus proches comprennent le Centre Hospitalier de Provins Léon Binet et la Clinique Saint Brice, situés à environ 23 minutes en voiture, garantissant un accès à des soins de qualité en cas de besoin.
Concernant les transports, même si Bannost-Villegagnon ne dispose pas de gares ou stations de métro à sa porte, plusieurs gares proches, comme celles de Provins (environ 23 minutes en voiture) et Champbenoist-Poigny, facilitent les déplacements vers les villes environnantes. Les aéroports majeurs de la région, tels que Paris-Charles de Gaulle et Paris-Orly, sont accessibles en un peu plus d’une heure en voiture, ce qui reste raisonnable pour des déplacements nationaux ou internationaux.
L’environnement naturel y est préservé, avec 3 équipements sportifs disponibles pour les habitants et un climat marqué par une pluviométrie moyenne de 183 mm par mois et environ 188 heures de soleil mensuelles, offrant un équilibre agréable pour profiter des espaces extérieurs.
Sur le plan économique, la population active représente 73,8 % des habitants, avec un taux de chômage de 10,7 %, des chiffres qui traduisent un marché de l’emploi local relativement stable mais avec des marges de progression. Ce contexte économique est à prendre en compte dans votre réflexion d’achat, notamment pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale durable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bannost-Villegagnon ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Bannost-Villegagnon ?
Le prix moyen est de 1 785 € par m², avec des variations possibles entre 1 038 € et 2 585 € selon l’état du bien, sa localisation et ses caractéristiques.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Bannost-Villegagnon ?
Vous pouvez consulter les données publiques disponibles via la « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques. Pour une estimation plus précise et contextualisée, il est recommandé de solliciter l’expertise d’un conseiller immobilier local qui pourra vous fournir un prix au m² adapté au marché actuel.
Quels types de biens sont majoritairement présents à Bannost-Villegagnon ?
La commune est majoritairement composée de maisons (98 %). Les appartements représentent une part très minoritaire (2 %), ce qui reflète un cadre résidentiel plutôt pavillonnaire.
Quels sont les équipements scolaires accessibles depuis Bannost-Villegagnon ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles directement sur son territoire, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, et les collèges ainsi que lycées sont situés à environ 15-25 minutes en voiture.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier dans la région ?
Vous pouvez bénéficier de différentes aides comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt conventionné, sous réserve de conditions. Ces dispositifs facilitent l’accès à la propriété. Un conseiller immobilier peut vous orienter vers les solutions de financement adaptées à votre projet.
Comment estimer la valeur d’un terrain à Bannost-Villegagnon ?
L’estimation d’un terrain dépend de nombreux critères : surface, localisation, viabilisation, et prix au m² dans la commune. Le recours à un professionnel permet d’obtenir une estimation juste et adaptée à votre projet.
Quel est l’impact du diagnostic de performance énergétique (DPE) sur un achat immobilier ?
Le DPE est obligatoire et renseigne sur la consommation énergétique du logement. Un bon classement énergétique est un atout pour la revente ou la location. Les logements très énergivores sont de plus en plus réglementés, ce qui peut influencer la valeur du bien.
Vous souhaitez estimer le prix au m² à Bannost-Villegagnon ou concrétiser votre projet immobilier ? 🚀
N’attendez plus pour contacter un conseiller immobilier Square Habitat, qui vous accompagnera à chaque étape, de l’estimation précise de votre bien à la signature de l’acte de vente. Profitez aussi de nos alertes personnalisées pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Que vous cherchiez à acheter une maison ou un appartement, notre équipe est à vos côtés pour vous garantir une transaction claire, au juste prix et adaptée à vos besoins.
📞 Prenez rendez-vous dès aujourd’hui en agence ou par téléphone pour bénéficier d’un accompagnement sur-mesure. Votre projet immobilier à Bannost-Villegagnon mérite une expertise locale et une attention particulière.
Prix du m² Augers-en-Brie - Prix du m² Bannost-Villegagnon - Prix du m² Beauchery-Saint-Martin - Prix du m² Beton-Bazoches - Prix du m² Bezalles - Prix du m² Boisdon - Prix du m² Cerneux - Prix du m² Chalautre-la-Grande - Prix du m² Chalautre-la-Petite - Prix du m² Champcenest - Prix du m² La Chapelle-Saint-Sulpice - Prix du m² Chenoise-Cucharmoy - Prix du m² Courchamp - Prix du m² Courtacon - Prix du m² Frétoy - Prix du m² Jouy-le-Châtel - Prix du m² Léchelle - Prix du m² Longueville - Prix du m² Louan-Villegruis-Fontaine - Prix du m² Maison-Rouge - Prix du m² Les Marêts - Prix du m² Melz-sur-Seine - Prix du m² Montceaux-lès-Provins - Prix du m² Mortery - Prix du m² Poigny - Prix du m² Provins - Prix du m² Rouilly - Prix du m² Rupéreux - Prix du m² Saint-Brice - Prix du m² Sainte-Colombe - Prix du m² Saint-Hilliers - Prix du m² Saint-Loup-de-Naud - Prix du m² Saint-Martin-du-Boschet - Prix du m² Sancy-lès-Provins - Prix du m² Soisy-Bouy - Prix du m² Sourdun - Prix du m² Villiers-Saint-Georges - Prix du m² Voulton - Prix du m² Vulaines-lès-Provins