Prix au m2 Chenoise-Cucharmoy : Découvrez les tendances immobilières locales pour bien investir 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Chenoise-Cucharmoy
À Chenoise-Cucharmoy, le marché immobilier présente des prix au m2 qui reflètent la diversité de l’offre et la demande locale. Pour les maisons, le prix de vente moyen se situe autour de 1 457 € par mètre carré, avec des extrêmes allant de 791 € au m² en prix minimum à 2 141 € au m² au maximum. Cette amplitude témoigne d’une variété de biens, allant de maisons plus modestes à celles bénéficiant d’un emplacement ou d’atouts spécifiques.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 2 238 €, avec un prix plancher à 1 664 € par m² et un plafond à 3 353 € par m². Cette différence s’explique par la rareté relative des appartements et leur localisation souvent plus centrale ou proche des commodités.
Cette information est essentielle pour les acheteurs souhaitant évaluer le juste prix d’un bien immobilier dans la commune, que ce soit pour un achat résidentiel ou un investissement locatif.
Introduction à Chenoise-Cucharmoy : un cadre de vie alliant histoire, nature et services 🌿🏘️
La commune de Chenoise-Cucharmoy s’inscrit dans un riche patrimoine historique qui façonne son identité. Son passé marqué par des constructions anciennes et des sites remarquables attire les amateurs d’authenticité et de charme. Ce cadre historique confère à la ville un caractère unique, mêlant tradition et modernité.
Avec une population d’environ 1 629 habitants et un âge moyen de 40,9 ans, Chenoise-Cucharmoy offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité. Cette démographie favorise un environnement propice à la vie de famille, avec un tissu social stable et des infrastructures adaptées.
Le cadre de vie y est paisible, avec une majorité de maisons représentant 89 % du parc immobilier, tandis que les appartements forment 11 %. La proportion importante de propriétaires, environ 74,7 %, souligne l’attachement des habitants à leur domicile, renforçant la qualité de vie locale.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose que d’une seule école maternelle, les établissements scolaires avoisinants sont accessibles en voiture, avec notamment plusieurs écoles primaires à moins de 16 minutes en voiture, et des collèges et lycées situés à environ 10 à 12 minutes en voiture. Cela garantit un accès aisé à l’enseignement pour les familles résidant à Chenoise-Cucharmoy.
En matière de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs infrastructures médicales importantes sont situées à proximité, à moins de 15 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier de Provins Léon Binet ou la Clinique Saint Brice, assurant un bon accès aux soins.
Concernant les transports, Chenoise-Cucharmoy bénéficie de la proximité de plusieurs gares, notamment la Gare de Provins à environ 11 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les zones urbaines plus importantes. Les aéroports majeurs de Paris-Charles de Gaulle et d’Orly sont également accessibles en moins d’une heure, offrant des connexions nationales et internationales.
Sur le plan de l’environnement, la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics majeurs, mais elle propose trois équipements sportifs, favorisant une vie active et saine. Le climat est caractérisé par une pluviométrie modérée de 183 mm de pluie par mois et une bonne exposition au soleil avec 188 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant au confort quotidien.
Enfin, la qualité de vie à Chenoise-Cucharmoy se distingue par son équilibre entre patrimoine, services accessibles, et cadre naturel, ce qui en fait une commune attractive pour les familles et les investisseurs cherchant un environnement calme proche de centres urbains dynamiques.
Les quartiers les plus demandés à Chenoise-Cucharmoy : une analyse rigoureuse 🏘️
À ce jour, aucune information fiable et vérifiée ne permet de définir précisément les quartiers les plus recherchés de Chenoise-Cucharmoy. La commune étant de taille modeste et homogène, elle ne se divise pas en quartiers distincts dont la popularité serait quantifiable. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier des secteurs spécifiques avec un niveau de demande supérieur, sans données officielles ou études de marché précises.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chenoise-Cucharmoy ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Chenoise-Cucharmoy ?
Le prix moyen se situe autour de 1 457 € par mètre carré, avec des variations entre 791 € et 2 141 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement dans cette commune ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 2 238 €, allant de 1 664 € à 3 353 €, reflétant la diversité des logements disponibles.
Quels sont les critères qui influencent le prix immobilier à Chenoise-Cucharmoy ?
Le prix est impacté par la typologie du bien (maison ou appartement), son état, son emplacement précis, ainsi que la proximité des écoles, transports et commodités.
Comment obtenir une estimation précise de mon bien immobilier à Chenoise-Cucharmoy ?
Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation réaliste et personnalisée, prenant en compte les tendances du marché et les spécificités du quartier.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Chenoise-Cucharmoy ?
La commune dispose d’une école maternelle locale et plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture entre 10 et 15 minutes, offrant ainsi un large choix d’établissements.
Comment se déplacer depuis Chenoise-Cucharmoy ?
La proximité de gares comme celle de Provins facilite les déplacements en train, tandis que l’accès aux grands aéroports parisiens reste raisonnable, permettant une bonne connectivité.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement ici ?
Avec 89 % de maisons, le marché est largement orienté vers ce type de logement, offrant souvent plus d’espace et un cadre de vie plus calme, idéal pour les familles.
Quelles démarches pour réussir la vente de mon bien immobilier ?
Il est conseillé d’accompagner la vente avec une estimation juste, un suivi personnalisé et une mise en valeur du bien, pour attirer rapidement les acheteurs et conclure au meilleur prix.
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