Prix au m2 Saint-Hilliers : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Hilliers
À Saint-Hilliers, le marché immobilier présente des caractéristiques intéressantes pour les acheteurs, avec des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 403 € par m², offrant ainsi une base réaliste pour évaluer un projet d’achat. Cependant, il faut noter que ce prix peut fluctuer entre un minimum de 833 € et un maximum de 2 336 € par mètre carré, reflétant une diversité de biens disponibles, de l’ancien rénové aux constructions plus récentes.
Pour les appartements, la tendance est différente avec un prix moyen au mètre carré de 2 112 €, ce qui montre une demande soutenue pour ce type de logement. Les prix au m² pour les appartements oscillent quant à eux entre 1 596 € et 3 168 €, témoignant d’une offre variée aussi bien en termes de standing que d’emplacement dans la commune.
Ces écarts de prix indiquent que Saint-Hilliers propose un marché immobilier accessible, tout en offrant des opportunités pour des biens plus haut de gamme. Que vous envisagiez l’achat d’une maison spacieuse ou d’un appartement fonctionnel, il est essentiel de prendre en compte ces variations pour optimiser votre investissement.
Introduction sur la Saint-Hilliers : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Saint-Hilliers est une commune au charme marqué par son histoire et son patrimoine. Cette ville paisible, qui compte environ 484 habitants avec un âge moyen de 39,36 ans, offre un cadre de vie équilibré où se mêlent traditions et modernité. Son identité est façonnée par un patrimoine local riche, qui attire les amateurs d’authenticité et d’environnement préservé.
Le cadre naturel de Saint-Hilliers est particulièrement apprécié, avec deux équipements sportifs pour les amateurs d’activités physiques, bien que la commune ne dispose pas encore de parcs ou jardins publics. Le climat y est tempéré, avec une moyenne de 183 mm de pluie par mois et 188 heures d’ensoleillement mensuel, conditions idéales pour profiter pleinement de la vie en extérieur.
Concernant l’éducation, bien que Saint-Hilliers ne possède pas directement d’établissements scolaires maternels, collèges ou lycées, les écoles primaires et établissements secondaires se trouvent à proximité, accessibles en voiture en quelques minutes, avec des écoles telles que l’École primaire à environ 6 minutes en voiture, ou le Collège Lelorgne de Savigny à une quinzaine de minutes. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’un accès facilité à l’éducation tout en profitant du calme de la commune.
En matière de santé, Saint-Hilliers ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire. Cependant, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles dans les environs, comme la Clinique Saint Brice ou le Centre Hospitalier de Provins Léon Binet, tous situés à environ 15 minutes en voiture, garantissant un bon accès aux soins.
Le réseau de transport s’organise autour de plusieurs gares proches, notamment la Gare de Provins et la Gare de Champbenoist-Poigny, toutes accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les pôles urbains voisins. Les aéroports les plus proches, dont Paris-Charles de Gaulle, restent à environ 1h30 en voiture, ce qui peut être un critère à considérer pour des déplacements fréquents.
La répartition du logement à Saint-Hilliers est dominée par les maisons individuelles, qui représentent 99 % du parc résidentiel, tandis que les appartements ne constituent que 1 %. Le taux de propriétaires est élevé à 90,1 %, ce qui témoigne d’un fort ancrage local et d’une stabilité résidentielle, avec une large majorité de résidences principales (82,4 %). Le taux de locataires est limité à 8,7 %, soulignant une offre locative modérée.
Sur le plan économique, la population active représente 72,8 % des habitants, avec un taux de chômage de 9,7 %, ce qui reflète une activité économique locale dynamique mais avec des défis spécifiques. Cette situation invite à considérer l’achat immobilier comme une opportunité de s’insérer durablement dans un environnement en développement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Hilliers ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Hilliers ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Hilliers est d’environ 1 403 €, avec des variations allant de 833 € à 2 336 € selon la localisation précise et l’état du bien.
Combien coûte un appartement au m² à Saint-Hilliers ?
Pour un appartement, le prix moyen est de 2 112 € par m², avec un prix minimum de 1 596 € et un maximum pouvant atteindre 3 168 €.
Quels types de biens immobiliers sont majoritaires à Saint-Hilliers ?
La grande majorité du parc immobilier est composée de maisons individuelles (99 %), ce qui en fait une ville principalement résidentielle avec un fort attrait pour les logements familiaux.
Comment est la qualité de vie à Saint-Hilliers ?
Saint-Hilliers offre un cadre de vie calme, avec une population relativement jeune (âge moyen de 39 ans), des infrastructures sportives, un climat agréable, et un accès facile aux écoles et aux services de santé situés à proximité.
Y a-t-il des écoles et des établissements pour les enfants à Saint-Hilliers ?
Bien que la commune ne possède pas directement d’écoles maternelles, de collèges ou de lycées, plusieurs établissements sont accessibles rapidement en voiture, garantissant une bonne prise en charge scolaire.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Saint-Hilliers ?
Saint-Hilliers est desservie par plusieurs gares à proximité, facilitant l’accès aux villes voisines. Les principaux aéroports sont situés à environ 1h30 en voiture, ce qui reste raisonnable pour les déplacements occasionnels.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Saint-Hilliers ?
Avec un taux élevé de propriétaires et une majorité de résidences principales, acheter une maison à Saint-Hilliers signifie investir dans un environnement stable et convivial, où la qualité de vie est privilégiée.
Comment optimiser l’achat d’un bien immobilier dans cette commune ?
Il est recommandé de bien étudier les prix au m² selon le type de bien et sa localisation dans Saint-Hilliers, et de se faire accompagner par un conseiller disposant d’une expertise locale pour bénéficier d’une estimation juste et adaptée.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Saint-Hilliers dès aujourd’hui ! 📞
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Saint-Hilliers ou découvrir les biens actuellement en vente ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet d’achat. Que vous recherchiez une maison familiale ou un appartement cosy, nous vous aidons à trouver le bien qui correspond à vos attentes et à votre budget.
Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces disponibles dans votre secteur et ne manquer aucune opportunité. Contactez-nous pour un rendez-vous personnalisé et bénéficiez d’une expertise immobilière locale qui vous garantit une transaction sereine et réussie.
Faites le choix d’un accompagnement sur mesure avec Square Habitat Saint-Hilliers, votre partenaire de confiance pour concrétiser votre projet immobilier. 🏠✨
Prix du m² Augers-en-Brie - Prix du m² Bannost-Villegagnon - Prix du m² Beauchery-Saint-Martin - Prix du m² Beton-Bazoches - Prix du m² Bezalles - Prix du m² Boisdon - Prix du m² Cerneux - Prix du m² Chalautre-la-Grande - Prix du m² Chalautre-la-Petite - Prix du m² Champcenest - Prix du m² La Chapelle-Saint-Sulpice - Prix du m² Chenoise-Cucharmoy - Prix du m² Courchamp - Prix du m² Courtacon - Prix du m² Frétoy - Prix du m² Jouy-le-Châtel - Prix du m² Léchelle - Prix du m² Longueville - Prix du m² Louan-Villegruis-Fontaine - Prix du m² Maison-Rouge - Prix du m² Les Marêts - Prix du m² Melz-sur-Seine - Prix du m² Montceaux-lès-Provins - Prix du m² Mortery - Prix du m² Poigny - Prix du m² Provins - Prix du m² Rouilly - Prix du m² Rupéreux - Prix du m² Saint-Brice - Prix du m² Sainte-Colombe - Prix du m² Saint-Hilliers - Prix du m² Saint-Loup-de-Naud - Prix du m² Saint-Martin-du-Boschet - Prix du m² Sancy-lès-Provins - Prix du m² Soisy-Bouy - Prix du m² Sourdun - Prix du m² Villiers-Saint-Georges - Prix du m² Voulton - Prix du m² Vulaines-lès-Provins