Prix au m2 La Chapelle-Saint-Sulpice : Découvrez les tendances actuelles pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À La Chapelle-Saint-Sulpice, le marché immobilier présente des caractéristiques précises selon le type de bien. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1485 €, avec un éventail allant de 1058 € au m² pour les biens les plus abordables jusqu’à 1916 € au m² pour les maisons les plus recherchées. Ce différentiel reflète la diversité des offres et des prestations proposées, influençant directement votre investissement.
Concernant les appartements, même si leur présence est limitée dans la commune, les prix affichent une moyenne plus élevée, à 3208 € par m². Les prix minimums débutent autour de 1506 € au m², tandis que les biens les plus haut de gamme peuvent atteindre jusqu’à 5236 € au m². Cette différence traduit une demande spécifique pour ce type de logement, souvent prisé pour sa localisation ou ses prestations.
En résumé, que vous visiez une maison ou un appartement à La Chapelle-Saint-Sulpice, les prix au m² reflètent un marché immobilier juste, avec des écarts qui permettent d’adapter votre projet selon votre budget et vos attentes.
Introduction sur La Chapelle-Saint-Sulpice : Un cadre de vie unique à découvrir 🌿
La Chapelle-Saint-Sulpice est une commune empreinte d’histoire, où le patrimoine local contribue à forger son identité. Ce village paisible, avec ses 239 habitants au profil relativement jeune — l’âge moyen étant de 39,7 ans — offre un cadre de vie chaleureux et familial. Ici, l’ambiance de village se conjugue avec la proximité des infrastructures essentielles, ce qui en fait un lieu apprécié par les acquéreurs souhaitant un équilibre entre nature et services.
Le territoire de La Chapelle-Saint-Sulpice ne dispose pas d’écoles maternelles ni de collèges ou lycées directement sur place, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture en quelques minutes, avec des écoles primaires à environ 3 à 7 minutes, et des collèges et lycées situés entre 10 et 12 minutes en voiture. Cela garantit un accès relativement facile à l’éducation pour les familles, tout en profitant du calme d’une petite commune.
Côté santé, bien qu’il n’y ait pas d’hôpitaux à La Chapelle-Saint-Sulpice même, plusieurs centres médicaux importants sont situés à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Provins Léon Binet, accessible en environ 12 minutes en voiture. Clinique et services spécialisés complètent l’offre médicale, assurant ainsi une prise en charge efficace pour les habitants.
En matière de transport, la commune ne dispose ni d’aéroports ni de stations de métro ou tramway, mais elle est desservie par plusieurs gares situées à moins de 12 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Cette accessibilité modérée permet de profiter d’un environnement tranquille tout en restant connecté aux zones urbaines.
Le climat est agréable avec une pluviométrie moyenne de 183 mm par mois et environ 188 heures de soleil par mois, contribuant à une qualité de vie plaisante pour les résidents. Malgré l’absence de parcs ou d’équipements sportifs notables sur place, la commune séduit par son cadre naturel et son atmosphère tranquille.
Avec un taux de propriétaires élevé à 86 % et une majorité de maisons (100 % du parc immobilier), La Chapelle-Saint-Sulpice s’affirme comme un lieu privilégié pour les acquéreurs recherchant un logement principal stable, dans une communauté à taille humaine. Le taux de locataires est modéré, à 12,8 %, ce qui reflète une certaine stabilité résidentielle.
Sur le plan économique, la population active représente 66,3 %, avec un taux de chômage relativement élevé de 12,2 %, un paramètre à prendre en compte dans une analyse globale du marché immobilier local.
Les quartiers les plus demandés à La Chapelle-Saint-Sulpice 🔍
La Chapelle-Saint-Sulpice étant une petite commune avec une population de seulement 239 habitants, il n’existe pas de quartiers clairement définis ni de données précises sur des secteurs spécifiques les plus demandés. La répartition du logement est homogène, composée exclusivement de maisons, ce qui oriente naturellement la demande vers des biens indépendants adaptés à la vie familiale et au calme rural.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Chapelle-Saint-Sulpice 💡
Comment connaître le prix au m² à La Chapelle-Saint-Sulpice ?
Les prix au mètre carré varient selon le type de bien. Pour une maison, comptez en moyenne 1485 € le m², tandis que pour un appartement, la moyenne atteint 3208 € le m². Ces données sont issues des transactions récentes et reflètent la réalité du marché local.
Quels sont les critères à considérer pour acheter une maison à La Chapelle-Saint-Sulpice ?
Pensez à l’état général du bien, sa localisation précise, la surface en m², et le prix au m² par rapport aux tendances du marché. L’expertise immobilière locale vous aidera à ajuster votre offre.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement ?
La catégorie foncière est définie par l’administration fiscale en fonction du confort et du standing du bien. Vous pouvez consulter cette information sur votre espace personnel du site des impôts ou sur votre relevé de propriété (extrait de matrice cadastrale).
Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier à La Chapelle-Saint-Sulpice ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou d’autres prêts sociaux sous conditions. Des aides locales peuvent également être disponibles selon votre situation.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien ancien ?
La négociation du prix, la recherche d’un prêt immobilier au meilleur taux, et la délégation d’assurance sont des leviers efficaces. Notez que les frais de notaire sont plus élevés dans l’ancien (7 à 8 %). Square Habitat vous accompagne pour optimiser ces coûts.
Quels transports facilitent l’accès à La Chapelle-Saint-Sulpice ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ni de métros, plusieurs gares sont accessibles à moins de 12 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations proches.
Comment rester informé des évolutions juridiques lors d’une vente immobilière ?
Se tenir informé des changements réglementaires est essentiel. Faire appel à un conseiller immobilier local vous permet de bénéficier d’un suivi personnalisé et de sécuriser votre transaction.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à La Chapelle-Saint-Sulpice ! 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément la valeur de votre bien ou trouver la maison idéale à La Chapelle-Saint-Sulpice ? Nos conseillers dédiés sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne rien manquer des opportunités du marché local. Ensemble, concrétisons votre projet avec une connaissance fine du prix au m² et des spécificités du secteur. N’attendez plus, contactez-nous dès aujourd’hui !
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