Prix au m2 Jouy-le-Châtel : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Jouy-le-Châtel, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour l'achat d'une maison, le prix moyen au m² s'établit autour de 1 604 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 966 € à un maximum pouvant atteindre 2 500 €. Ce large éventail traduit la variété des biens disponibles, de l’ancien plus modeste aux maisons rénovées ou mieux situées.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² grimpe à 2 269 €, avec un prix plancher de 1 449 € et un plafond qui peut atteindre jusqu’à 3 788 €. Ce positionnement plus élevé par rapport aux maisons s’explique souvent par la rareté des appartements dans cette commune majoritairement pavillonnaire et la qualité des prestations proposées.
Ces chiffres vous permettent de situer votre projet immobilier avec précision, qu’il s’agisse d’un investissement locatif ou d’un achat pour une résidence principale. Comprendre ces fourchettes de prix vous aide à négocier et à anticiper la valeur réelle du bien que vous convoitez.
Introduction sur la Jouy-le-Châtel : Un cadre de vie au charme authentique 🌳
Jouy-le-Châtel est une commune riche d’histoire, où son patrimoine local façonne une identité forte et attachante. Avec environ 1 581 habitants, dont la moyenne d’âge est de 37,95 ans, la ville offre un équilibre entre vie de village conviviale et proximité des infrastructures modernes.
Le cadre de vie y est paisible, caractérisé par un environnement naturel préservé et une ambiance familiale. La majorité des logements sont des maisons (83 %), ce qui donne à la commune un aspect résidentiel très apprécié, renforcé par un taux élevé de propriétaires (74,7 %). Le tissu urbain est complété par une offre en logements locatifs à hauteur de 22,8 %, permettant une certaine diversité d’habitat.
Côté éducation, Jouy-le-Châtel dispose d’établissements de proximité pour les plus jeunes, notamment une école primaire maternelle, l’École primaire les 2 Tilleuls, située à environ 56 minutes à pied ou 6 minutes en voiture du centre-ville. D’autres écoles primaires sont accessibles dans un rayon de 9 à 15 minutes en voiture, offrant ainsi un bon maillage pour les familles. En revanche, la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités en son sein, mais ceux-ci sont accessibles dans les villes voisines telles que Provins ou Nangis, à environ 10 à 20 minutes en voiture.
La santé est assurée par des infrastructures situées à proximité, comme le Centre Hospitalier de Provins Léon Binet à environ 22 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins essentiels. Pour les déplacements, bien que Jouy-le-Châtel ne possède pas d’aéroport, de gare ou de station de métro sur son territoire, elle bénéficie de la proximité de gares à Provins et Coulommiers, accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant ainsi les trajets vers Paris et les environs.
L’environnement local est marqué par un climat doux, avec une pluviométrie moyenne de 183 mm par mois et environ 188 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des trois équipements sportifs présents, qui contribuent à la qualité de vie.
La spécificité de Jouy-le-Châtel réside dans son savant mélange entre un patrimoine préservé, une densité résidentielle faible et une bonne accessibilité aux services essentiels, ce qui en fait un choix judicieux pour un achat immobilier réfléchi.
Répartition du logement et dynamique locale 🏘️
La majorité des logements à Jouy-le-Châtel sont des maisons (83 %), ce qui correspond à un mode de vie plutôt familial et calme, avec un taux de résidences principales élevé (85,3 %). La part des résidences secondaires reste faible (4,3 %), signe d’un habitat permanent majoritaire. La population active représente 73,4 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,5 %, des éléments à prendre en compte pour évaluer la vitalité économique locale.
Les quartiers les plus demandés à Jouy-le-Châtel
Les données disponibles ne mentionnent pas de noms spécifiques de quartiers à Jouy-le-Châtel. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier précisément les secteurs les plus demandés sans risquer de fournir des informations non vérifiées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Jouy-le-Châtel ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Jouy-le-Châtel ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Jouy-le-Châtel est d’environ 1 604 €, avec des prix pouvant varier de 966 € à 2 500 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Jouy-le-Châtel ?
Vous pouvez consulter les données publiques des transactions immobilières récentes ou contacter un conseiller immobilier qui dispose d’outils d’analyse comparative précis pour vous fournir une estimation fiable.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire à Jouy-le-Châtel ?
Un prêt hypothécaire nécessite d’être propriétaire d’un bien immobilier en France. Il permet de garantir le prêt par une hypothèque sur ce bien. Vous devez être résident fiscal français avec des revenus déclarés en France.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier dans la région de Jouy-le-Châtel ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement ou encore le prêt social location-accession (PSLA), sous conditions de ressources et de projet.
Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour un achat immobilier à Jouy-le-Châtel ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique du logement. Un bon classement (A ou B) est un atout pour la revente ou la location, tandis qu’un mauvais classement peut entraîner des travaux obligatoires.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier ancien à Jouy-le-Châtel ?
Négociez le prix de vente, le taux de votre prêt et l’assurance. Pensez aussi à déduire la valeur des biens mobiliers et à bien comprendre les frais de notaire.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Jouy-le-Châtel ?
Le parc immobilier est majoritairement constitué de maisons (83 %) contre 17 % d’appartements, ce qui oriente le marché vers un habitat individuel.
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