Prix au m2 Saint-Brice : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Brice
À Saint-Brice, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1 700 €, avec des variations allant d’un prix minimal de 1 080 € à un prix maximal pouvant atteindre 2 487 €. Ces écarts traduisent la diversité des biens, de leur état, de leur emplacement précis ainsi que des caractéristiques propres à chaque maison.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est plus élevé, atteignant 2 381 €. Les tarifs les plus bas commencent à 1 780 € au mètre carré, tandis que les biens les plus valorisés peuvent dépasser les 3 570 € le mètre carré. Cette différence s’explique souvent par la rareté des appartements, leur standing et leur proximité avec les commodités.
Ces données donnent un aperçu clair et juste des tendances actuelles du marché immobilier à Saint-Brice, vous permettant de mieux estimer le prix au m2 de votre futur bien, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement.
Introduction à Saint-Brice : Un cadre de vie alliant histoire, nature et vie locale 🌳🏘️
Saint-Brice est une commune au riche patrimoine, où l’histoire locale se ressent à travers ses bâtiments anciens et la préservation d’une identité authentique. Ce lien avec son passé confère à la ville un charme que les habitants et visiteurs apprécient particulièrement.
Avec une population d’environ 810 habitants et un âge moyen de 41,7 ans, Saint-Brice offre un environnement calme et équilibré, idéal pour les familles et les personnes en quête d’un rythme de vie paisible. La majorité des logements (94 %) sont des maisons, ce qui souligne un cadre résidentiel privilégié, tandis que les appartements représentent une faible part (6 %). Cette répartition favorise un mode de vie tourné vers l’espace et le confort.
Le tissu éducatif à Saint-Brice est bien structuré, avec une école maternelle et plusieurs établissements primaires accessibles à pied ou en voiture, comme l’École maternelle Raymond Louis et l’École primaire privée Sainte Croix, situées à une quinzaine de minutes à pied du centre-ville. Bien que la commune ne dispose pas directement de collèges ou lycées, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture à moins de 10 minutes, offrant ainsi une continuité éducative de qualité. Par ailleurs, des centres de formation professionnelle et des lycées polyvalents sont également à proximité, élargissant les possibilités pour les jeunes.
Côté santé, Saint-Brice met à disposition une clinique locale, la Clinique Saint Brice, à seulement 17 minutes à pied du cœur de la ville. Pour des soins plus spécialisés, le Centre Hospitalier de Provins Léon Binet est accessible en moins de 40 minutes à pied. Cette proximité garantit un accès rapide à des services médicaux variés.
La commune bénéficie également d’un bon réseau de transports, avec plusieurs gares proches, notamment la gare de Provins à environ 35 minutes à pied ou 5 minutes en voiture. Bien que les aéroports et stations de métro soient plus éloignés, l’accessibilité locale est facilitée par un réseau routier adapté, idéal pour les déplacements quotidiens.
L’environnement naturel est un atout majeur de Saint-Brice, avec trois parcs et jardins ainsi qu’un équipement sportif pour les amateurs d’activités en plein air. Le climat doux, avec environ 183 mm de pluie et 188 heures de soleil par mois, favorise une qualité de vie agréable tout au long de l’année.
Sur le plan économique, la population active représente 64,3 % des habitants, avec un taux de chômage qui s’établit à 9,5 %. Cette dynamique locale, couplée à une forte proportion de propriétaires (81,8 %), traduit un tissu social stable, propice à l’investissement immobilier et à la vie de famille. La grande majorité des résidences principales (90,3 %) reflète un ancrage durable des habitants dans leur commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Brice ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² à Saint-Brice ?
Les prix moyens au mètre carré varient selon le type de bien. Pour une maison, comptez environ 1 700 € le m², tandis que pour un appartement, le prix moyen s’élève à 2 381 € le mètre carré, avec des variations selon la localisation et le standing.
Comment estimer le prix d’une maison à Saint-Brice ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : le prix moyen au m² local, l’état du bien, ses caractéristiques et sa situation géographique. Faire appel à un service d’estimation immobilière en ligne ou consulter un conseiller spécialisé peut vous aider à affiner votre estimation.
Quelles sont les réglementations clés lors de l’achat d’un bien immobilier neuf ?
L’achat d’un logement neuf est encadré par plusieurs garanties légales, comme la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale. Ces protections couvrent les défauts et dysfonctionnements pour une période allant jusqu’à dix ans après la livraison.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Saint-Brice ?
Saint-Brice dispose d’une école maternelle et plusieurs écoles primaires, tandis que les collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines, à une distance raisonnable en voiture.
Comment se déplacer depuis Saint-Brice ?
Saint-Brice est bien desservie par les réseaux routiers et ferroviaires proches, notamment grâce à la gare de Provins. Les aéroports les plus proches sont situés à une distance plus importante, ce qui encourage l’usage de la voiture pour les trajets longue distance.
Quelle est la répartition du parc immobilier à Saint-Brice ?
La majorité des logements sont des maisons (94 %), avec une faible proportion d’appartements (6 %). La plupart des habitants sont propriétaires (81,8 %), ce qui souligne une stabilité résidentielle.
Comment connaître la valeur foncière et la catégorie de mon logement ?
Vous pouvez consulter votre espace personnel sur le site des impôts pour accéder à ces informations, ou vous rapprocher de la mairie. Ces données sont essentielles pour bien comprendre la valeur et la fiscalité de votre bien.
Comment choisir une assurance habitation adaptée à mon logement à Saint-Brice ?
Il est important de définir vos besoins en fonction du type de logement et des protections souhaitées. Prenez en compte la superficie, le nombre de pièces et la valeur des biens mobiliers. Une souscription peut être réalisée rapidement auprès d’un assureur, avec une attention particulière portée aux conditions générales.
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