Prix au m2 Beaurepaire-sur-Sambre : Comprenez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Beaurepaire-sur-Sambre, le marché immobilier présente des variations de prix intéressantes selon les types de biens. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1 656 €, avec un prix minimal observé à 720 € et un prix maximal pouvant atteindre jusqu’à 3 319 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles, des maisons anciennes aux propriétés rénovées ou plus récentes.
Côté appartements, le prix moyen au m2 est légèrement supérieur, avoisinant les 2 059 €. Les prix les plus bas débutent à 1 475 € tandis que les biens les mieux placés ou les plus qualitatifs peuvent atteindre jusqu’à 2 715 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent un marché où la qualité et la localisation impactent fortement la valorisation.
Pour une vision plus complète, il est utile de comparer ces chiffres avec les prix pratiqués dans les communes environnantes, ce qui permet de mieux positionner votre projet d’achat ou d’investissement à Beaurepaire-sur-Sambre dans son contexte régional.
Introduction à Beaurepaire-sur-Sambre : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳🏘️
Beaurepaire-sur-Sambre est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son identité locale forte. Son histoire, ancrée dans la tradition régionale, donne à la ville un charme unique à découvrir. Avec une population de 277 habitants et un âge moyen de 37,95 ans, la commune offre un environnement à taille humaine, idéal pour les familles et les personnes recherchant un cadre de vie calme.
Ce petit village bénéficie d’un cadre naturel apaisant, où la qualité de vie est renforcée par un climat doux avec environ 168 mm de pluie par mois et 123 heures de soleil mensuelles, propice à la détente en plein air. Le logement y est principalement constitué de maisons, représentant 95 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne représentent que 5 %. La majorité des habitants sont propriétaires (74,4 %), avec un taux de locataires de 23,6 %, et la plupart des logements sont des résidences principales (83 %).
En matière d’éducation, même si Beaurepaire-sur-Sambre ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges, lycées et même des établissements universitaires sont accessibles à proximité, avec des trajets en voiture ou à pied variant de quelques minutes à une vingtaine de minutes. Par exemple, l’école primaire Rpi 21 est à environ 35 minutes à pied ou 4 minutes en voiture, tandis que le lycée polyvalent Jessé de Forest est accessible en environ 27 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès à une offre éducative variée malgré la petite taille de la commune.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est situé directement à Beaurepaire-sur-Sambre, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles rapidement en voiture, comme le Centre Hospitalier le Nouvion-En-Thiérache à 9 minutes ou le Centre Hospitalier d’Avesnes à environ 16 minutes, offrant ainsi une couverture médicale fiable.
Pour les déplacements, bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro à proximité immédiate, plusieurs gares régionales sont accessibles dans un rayon d’environ 15 à 20 minutes en voiture, facilitant les liaisons vers les grandes villes. Les infrastructures de transport routier sont également adaptées, permettant de rejoindre aisément les pôles d’emploi et les services environnants.
Sur le plan économique, Beaurepaire-sur-Sambre compte un taux de chômage de 14 % et une population active qui représente 69 % des habitants, ce qui traduit une dynamique locale où le travail et l’emploi restent des enjeux importants.
La commune dispose également d’un équipement sportif, offrant aux habitants la possibilité de pratiquer diverses activités physiques, un atout pour le bien-être au quotidien.
Les quartiers les plus demandés à Beaurepaire-sur-Sambre
À l’heure actuelle, les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques à Beaurepaire-sur-Sambre en termes de demande immobilière ou d’attractivité particulière. La taille réduite de la commune et son organisation en village limitent naturellement la segmentation en quartiers distincts. Le marché immobilier s’articule donc essentiellement autour de l’ensemble du territoire communal.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beaurepaire-sur-Sambre 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² à Beaurepaire-sur-Sambre pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 656 €, avec des prix variant entre 720 € et 3 319 €. Pour un appartement, le prix moyen est plus élevé, autour de 2 059 €, avec des extrêmes allant de 1 475 € à 2 715 € le m².
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Beaurepaire-sur-Sambre ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions immobilières récentes. Pour une estimation précise, il est recommandé de faire appel à une expertise en immobilier locale, qui prendra en compte les spécificités du marché de Beaurepaire-sur-Sambre.
Quels sont les établissements scolaires proches de Beaurepaire-sur-Sambre ?
Bien que la commune ne possède pas d’écoles maternelles, de collèges ou de lycées directement, plusieurs établissements publics et privés sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, offrant ainsi une bonne couverture éducative pour les familles.
Quels moyens de transport sont disponibles pour se déplacer à partir de Beaurepaire-sur-Sambre ?
La commune est desservie par plusieurs gares régionales situées à environ 15 à 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Les aéroports les plus proches sont également accessibles en voiture, bien qu’ils soient à plus de 50 minutes.
Comment accélérer la vente d’une maison à Beaurepaire-sur-Sambre ?
Pour vendre rapidement, il est conseillé de valoriser votre bien, notamment par le home staging, en le dépersonnalisant et en corrigeant les petits défauts. Une estimation juste et une mise en marché optimale avec le soutien de spécialistes en immobilier locale peuvent aussi faire la différence.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier ?
Oui, la loi prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai commence à courir dès la réception de la notification et vous permet d’annuler votre achat sans pénalité.
Quel prêt immobilier privilégier pour un achat à Beaurepaire-sur-Sambre ?
Le type de prêt le plus adapté dépend de votre situation personnelle. Vous pouvez être éligible à des prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession sociale (PAS). En général, un prêt bancaire amortissable reste la solution la plus courante. Nos conseillers peuvent vous orienter vers le financement le plus adapté à votre projet.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Beaurepaire-sur-Sambre pour concrétiser votre projet immobilier 🏡✨
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² ou sur les opportunités immobilières à Beaurepaire-sur-Sambre ? Nos conseillers spécialisés en immobilier sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation à la signature. Profitez aussi de nos alertes personnalisées pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères en temps réel. N’attendez plus pour trouver le logement idéal ou valoriser votre bien au juste prix dans cette charmante commune !
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