Prix au m2 Beugnies : Découvrez les valeurs immobilières clés pour votre projet
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Beugnies, le marché immobilier présente des variations significatives selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 1361 €. Ce tarif peut toutefois varier, avec un prix minimum autour de 944 € le m² et un maximum atteignant jusqu’à 2190 € le mètre carré, reflétant la diversité des biens et des emplacements dans la commune.
Concernant les appartements, la dynamique est différente avec un prix moyen au m² plus élevé, situé à 2529 €. Les tarifs peuvent descendre à 1894 € le m² pour les options les plus abordables, tandis que les biens les mieux situés ou rénovés peuvent atteindre jusqu’à 3794 € le mètre carré. Ces différences traduisent l’intérêt des acquéreurs pour les surfaces plus compactes ou modernes dans cette zone.
Ces données sont essentielles pour estimer précisément la valeur de votre bien à Beugnies et vous positionner efficacement sur le marché immobilier, que vous soyez acheteur ou vendeur.
Introduction sur la Beugnies : Un cadre de vie au riche patrimoine et bien desservi
La commune de Beugnies, avec ses 611 habitants et un âge moyen de 41,62 ans, offre un cadre de vie paisible et accueillant. L’histoire de Beugnies est marquée par un patrimoine local qui témoigne d’un passé authentique et rural, enrichissant l’identité de cette petite ville du Nord. Ce patrimoine contribue au charme unique de Beugnies, attirant des familles et des investisseurs à la recherche d’une ambiance typique et conviviale.
Beugnies dispose d’une répartition du logement où près de 95 % des habitations sont des maisons, avec seulement 5 % d’appartements, ce qui souligne le caractère résidentiel et familial de la commune. La majorité des résidents sont propriétaires (71,1 %), et le taux de locataires est modéré à 27,4 %, un indicateur de stabilité dans le secteur immobilier. Par ailleurs, 85,5 % des logements sont des résidences principales, ce qui confirme l’attractivité de Beugnies pour des projets de vie à long terme.
Sur le plan éducatif, Beugnies compte une école maternelle et trois écoles primaires accessibles à pied ou en voiture, offrant des solutions de proximité pour les familles. Les collèges et lycées les plus proches sont situés à une distance plus importante, entre 8 et 10 minutes en voiture, dans les villes alentour, garantissant néanmoins un accès aux niveaux d’enseignement secondaire.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales telles que l’Unité Dialyse de Dourlers ou le Centre Hospitalier d’Avesnes se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale adaptée aux besoins des habitants.
En matière de transport, même si Beugnies ne possède pas directement d’aéroport, gare ou station de métro, sa proximité avec les gares d’Avesnes-sur-Helpe et de Saint-Hilaire-sur-Helpe facilite les déplacements régionaux. Ces connexions renforcent l’accessibilité de Beugnies pour ceux qui souhaitent combiner calme de la campagne et mobilité.
Le cadre environnemental se distingue par la présence de trois équipements sportifs qui favorisent les activités de plein air, malgré l’absence de parcs et jardins publics. Le climat local est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 258 mm par mois et environ 171 heures de soleil par mois, apportant un équilibre agréable entre fraîcheur et luminosité.
Sur le plan économique, la population active représente 64,4 % des habitants, avec un taux de chômage estimé à 11,8 %. Ces indicateurs donnent un aperçu réaliste du marché de l’emploi local et de ses perspectives.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beugnies
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Beugnies ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Beugnies est d’environ 1361 €, avec des variations allant de 944 € à 2190 € selon le type de bien, son état et son emplacement.
Comment estimer le prix au m² de mon bien immobilier à Beugnies ?
Pour une estimation précise, il est important de considérer la typologie du logement, sa surface, son état général et l’emplacement. Un professionnel de l’immobilier local peut vous accompagner pour réaliser une estimation juste, en se basant notamment sur les transactions récentes dans Beugnies et ses environs.
Quels sont les critères influant sur le prix au m² à Beugnies ?
Le prix au mètre carré dépend surtout de la nature du bien (maison ou appartement), de la surface, de la qualité du terrain, de la proximité des commodités, ainsi que de l’état général du logement. La demande locale et les tendances du marché immobilier jouent également un rôle déterminant.
Quelles sont les étapes pour réussir la vente d’un bien immobilier à Beugnies ?
Pour vendre efficacement, il est conseillé de faire appel à une agence immobilière qui connaît bien le marché local. Elle pourra vous aider à estimer votre bien à sa juste valeur, gérer les diagnostics obligatoires, diffuser largement votre annonce et vous accompagner tout au long du processus de vente.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre mon bien à Beugnies ?
Choisir une agence immobilière fiable est essentiel pour vendre rapidement et au juste prix. Privilégiez une agence qui dispose d’une expertise locale, d’un réseau solide et qui propose un accompagnement complet, de l’estimation à la signature de l’acte de vente.
Quels sont les types de logements majoritaires à Beugnies ?
Près de 95 % des logements à Beugnies sont des maisons, ce qui en fait une commune idéale pour les familles recherchant de l’espace. Les appartements représentent environ 5 % du parc immobilier.
Le terrain autour des maisons influe-t-il sur le prix au m² ?
Oui, la superficie et la qualité du terrain jouent un rôle important dans l’évaluation d’un bien. Un terrain plus grand ou situé dans un secteur privilégié peut augmenter considérablement la valeur au mètre carré.
Y a-t-il des écoles accessibles à pied pour les familles à Beugnies ?
Oui, Beugnies possède une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture, ce qui facilite la vie des familles avec de jeunes enfants.
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N’attendez plus pour prendre contact avec notre agence locale ! Nos conseillers immobiliers vous accompagnent à chaque étape, de l’estimation précise de votre bien à la signature finale. Pour rester informé des nouvelles opportunités sur Beugnies et ses environs, inscrivez-vous à nos alertes personnalisées et ne manquez aucune annonce correspondant à vos critères.
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