Prix au m2 Dimont : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Dimont, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère local du secteur. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 758 € par m², avec des écarts allant d’un minimum de 721 € à un maximum de 3 514 € par m². Ces variations traduisent la diversité des biens, de leur état, leur emplacement précis et leur taille.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 2 087 €, avec un plancher à 1 513 € et un plafond à 2 812 € par m². Cette différence s’explique souvent par la rareté relative des appartements dans la commune, ainsi que par leur attractivité pour certains profils d’acheteurs, notamment les investisseurs ou les jeunes actifs.
Ces prix justes reflètent la réalité du marché local et permettent aux futurs acquéreurs d’évaluer avec pertinence leur projet d’achat, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Introduction à Dimont : un cadre de vie à découvrir 🌳🏘️
Dimont est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Cette identité forte contribue à un charme authentique qui séduit de nombreux acheteurs à la recherche d’un lieu paisible et chargé de sens.
Avec une population modeste de 296 habitants, Dimont offre un cadre de vie intimiste où la qualité prime. L’âge moyen des résidents est de 44,22 ans, ce qui témoigne d’une population équilibrée entre jeunes familles et seniors, un élément favorable à la dynamique sociale locale.
Le village propose une vie tranquille, au cœur d’une nature préservée, loin de l’agitation urbaine. La présence d’établissements scolaires, bien que limitée, est tout de même un atout non négligeable. En effet, il existe une école primaire accessible à quelques minutes en voiture ou à pied du centre-ville, permettant aux familles d’organiser aisément la scolarité de leurs enfants. Les collèges et lycées les plus proches se situent à une distance plus importante, nécessitant un déplacement en voiture, ce qui est courant dans les zones rurales ou semi-rurales.
Côté santé, même si Dimont ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres médicaux et cliniques se trouvent à une distance raisonnable en voiture, garantissant un accès aux soins de qualité.
Concernant les transports, Dimont est desservie par des gares situées à environ 10 à 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Les infrastructures aéroportuaires les plus proches sont à plus de 50 minutes en voiture, ce qui reste compatible avec un mode de vie rural tout en restant connecté aux grandes villes.
Le climat local, avec une moyenne de 258 mm de pluie par mois et environ 171 heures de soleil, offre une atmosphère équilibrée, idéale pour profiter pleinement de la nature environnante.
Répartition et économie locale
La typologie du logement à Dimont est dominée par les maisons individuelles, qui représentent 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements représentent seulement 2 %. Cette prépondérance de maisons attire principalement des propriétaires, qui constituent 78,5 % de la population, contre un taux de locataires de 20,8 %. La grande majorité des logements, soit 87,4 %, sont des résidences principales, soulignant l’ancrage des habitants dans la commune.
Sur le plan économique, le taux de chômage est relativement élevé à 12,8 %, ce qui reste un facteur à prendre en compte dans l’analyse globale du marché immobilier. Cependant, la part de la population active est importante, avec 71,2 %, ce qui traduit une communauté impliquée dans la vie économique régionale.
Les quartiers les plus demandés à Dimont 🏘️
Il n’existe pas de données précises et vérifiées sur la délimitation officielle de quartiers à Dimont. En conséquence, il n’est pas possible d’identifier formellement des quartiers spécifiques les plus demandés dans cette commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Dimont ❓🏠
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Dimont ?
Pour obtenir les prix des maisons vendues à Dimont, vous pouvez consulter la base de données « Demande de valeurs foncières » accessible gratuitement en ligne via la Direction générale des finances publiques. Cette source regroupe les transactions immobilières des cinq dernières années et s’appuie sur les actes notariés. Pour une estimation précise, nos conseillers immobiliers à Dimont peuvent vous accompagner avec leur expertise et un outil d’estimation en ligne adapté.
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour les maisons à Dimont ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Dimont s’élève à environ 1 758 €, avec des variations entre 721 € et 3 514 € selon le bien et son emplacement. Ces données vous aident à situer votre projet d’achat ou de vente dans un marché juste.
Y a-t-il des écoles à Dimont pour mes enfants ?
Oui, Dimont compte une école primaire à proximité, accessible rapidement à pied ou en voiture. Les collèges et lycées sont situés dans des communes voisines, nécessitant un déplacement en voiture.
Comment se déplacer depuis Dimont ?
Bien que Dimont ne dispose pas de gares ou d’aéroports en son sein, plusieurs gares sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux. L’accès aux aéroports les plus proches est possible en environ 50 minutes en voiture.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Dimont ?
Le retour sur investissement dépend de plusieurs facteurs comme l’emplacement, la qualité du bien et la conjoncture locale. En règle générale, on peut estimer une période de 10 à 15 ans pour un investissement dans l’ancien, sous réserve d’une gestion efficace et d’un financement adapté.
Comment accélérer la vente d’une maison à Dimont ?
Valoriser votre bien par des travaux simples comme le home staging, désencombrer les pièces et proposer des photos de qualité peut grandement faciliter une vente rapide. Nos conseillers immobiliers sont là pour vous guider dans ces démarches et optimiser votre mise en marché.
Prenez contact avec notre agence à Dimont 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Dimont pour votre projet immobilier ? N’hésitez pas à contacter notre agence locale pour bénéficier d’une estimation personnalisée et adaptée à votre bien. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir les dernières annonces immobilières disponibles à Dimont et dans ses environs. Grâce à notre accompagnement au plus proche de vos attentes, concrétisez votre projet immobilier en toute sérénité !
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