Prix au m2 Assevent : Découvrez les tendances immobilières clés pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Assevent, le marché immobilier présente une diversité intéressante selon les types de logements. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’élève à environ 1 683 €, avec un prix minimal constaté à 842 € et un maximum pouvant atteindre 2 744 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la variété des biens, de la maison plus modeste aux propriétés bénéficiant de prestations ou emplacements privilégiés.
Pour les appartements, les prix sont légèrement plus abordables mais peuvent aussi varier fortement : le prix moyen au m² est de 1 354 €, avec un prix plancher à 1 050 € et un plafond à 2 707 €. Ces écarts traduisent la diversité de l’offre et la demande selon les quartiers et la qualité des logements.
Cette dynamique des prix au m² offre une base solide pour évaluer la justesse de votre investissement immobilier, que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement à Assevent. Comprendre ces fourchettes vous permettra d’anticiper votre budget en fonction de vos attentes et de la typologie de bien souhaitée.
Introduction à Assevent : Un cadre de vie alliant patrimoine et modernité 🌳🏘️
Assevent est une commune riche par son histoire et son patrimoine, qui façonnent une identité locale forte. Son passé industriel et ses traditions se mêlent aujourd’hui à un esprit de renouveau, offrant un cadre de vie à la fois calme et dynamique. La ville compte 1 782 habitants avec un âge moyen de 41,61 ans, ce qui en fait une population équilibrée, ni trop jeune ni trop âgée, propice à une vie de quartier conviviale et stable.
Le cadre de vie à Assevent est marqué par une qualité environnementale appréciable, avec un climat tempéré bénéficiant d’environ 177 mm de pluie par mois et près de 259 heures d’ensoleillement mensuel. La présence de trois équipements sportifs contribue à un mode de vie actif et sain pour ses résidents.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires dans ses limites, plusieurs options sont accessibles à proximité. Trois écoles maternelles, telles que l’École maternelle Jean Jaurès ou l’École maternelle du Maroc, sont situées à moins de 20 minutes en voiture du centre-ville. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements réputés comme le Collège Notre-Dame de Grâce ou le Lycée polyvalent Pierre Forest à Maubeuge sont facilement accessibles en voiture en moins de 10 minutes. L’accès à l’enseignement supérieur est également facilité grâce à la proximité de l’INSA Hauts-de-France - UPHF Campus de Maubeuge, à seulement quelques minutes en voiture.
En matière de santé, bien qu’Assevent ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, les infrastructures médicales de qualité sont disponibles à Maubeuge, avec la Clinique du Parc et plusieurs centres spécialisés en dialyse à moins de 5 minutes en voiture, assurant un suivi médical complet pour les habitants.
Pour les transports, la ville bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à des gares proches telles que la Gare de les Bons Pères et la Gare de Maubeuge, permettant de relier la région aisément. Les grands aéroports régionaux de Valenciennes et Lille sont un peu plus éloignés mais restent accessibles en moins d’une heure en voiture, facilitant les déplacements longue distance.
Sur le plan économique, Assevent affiche un taux de chômage de 14 % avec une population active de 66,3 %, témoignant d’un tissu économique local en évolution. La répartition du logement montre une prédominance des maisons (83 %) par rapport aux appartements (17 %), avec une majorité de propriétaires (60,1 %) et un taux de locataires de 39 %. Les résidences principales constituent à hauteur de 96,6 % le parc immobilier, soulignant un habitat stable et majoritairement occupé à l’année.
Les quartiers les plus demandés à Assevent 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Assevent. Cependant, la forte proportion de maisons (83 %) et la stabilité du parc de résidences principales (96,6 %) indiquent que les secteurs résidentiels composés essentiellement de maisons individuelles attirent majoritairement les acquéreurs. Ces zones sont souvent prisées pour leur cadre de vie paisible, leur proximité avec les infrastructures locales et leur environnement naturel, caractéristiques généralement recherchées par les familles et les investisseurs souhaitant un cadre durable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Assevent ❓
Quels sont les prix moyens au m² à Assevent pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen au m2 pour une maison à Assevent est de 1 683 €, avec des prix allant de 842 € à 2 744 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1 354 €, avec un minimum à 1 050 € et un maximum à 2 707 € le mètre carré.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Assevent ?
Pour obtenir une estimation fiable, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative basés sur les transactions récentes et les caractéristiques spécifiques de votre bien (emplacement, état, prestations).
Quels types de logements trouve-t-on principalement à Assevent ?
La majorité des logements sont des maisons (83 %), avec une minorité d’appartements (17 %). La plupart des habitants sont propriétaires (60,1 %) et vivent dans leur résidence principale (96,6 %).
Quels services éducatifs sont accessibles aux familles vivant à Assevent ?
Bien que la commune ne compte pas d’écoles directement sur son territoire, plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées sont accessibles en voiture à proximité, offrant un large choix pour les familles.
Comment se déplacer depuis Assevent ?
La ville est desservie par plusieurs gares à proximité, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports de Valenciennes et Lille sont accessibles en voiture pour les voyages longue distance.
Que comprennent les frais d’agence immobilière lors d’un achat à Assevent ?
Les frais d’agence couvrent généralement la visite du bien, la constitution du dossier, la rédaction du compromis de vente et l’accompagnement tout au long de la transaction. Ces frais sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés par l’agence.
Comment calculer ses mensualités de prêt pour un achat immobilier à Assevent ?
Un simulateur de prêt immobilier permet d’estimer vos mensualités en fonction du montant emprunté, du taux d’intérêt, de la durée du prêt et de l’assurance. Cela vous aide à définir votre budget d’achat en toute sérénité.
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