Prix au m2 Limont-Fontaine : Découvrez les tendances immobilières locales 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Limont-Fontaine, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1 629 €, avec un écart allant de 1 364 € au minimum à 1 916 € au maximum selon les quartiers et les caractéristiques du bien. Ce positionnement permet aux acquéreurs de trouver des maisons à des tarifs justes et compétitifs, adaptés à leurs besoins.
En ce qui concerne les appartements, le marché est plus restreint mais dynamique, avec un prix moyen au m2 de 2 532 €. Les valeurs peuvent varier entre 1 896 € pour les biens les plus modestes et atteindre jusqu’à 3 787 € pour des logements présentant des prestations supérieures ou situés dans des secteurs recherchés. Ces écarts montrent une offre qui s’adapte aussi bien aux primo-accédants qu’aux investisseurs à la recherche de logements de standing.
Cette diversité des prix au m² à Limont-Fontaine offre donc une palette de choix intéressante pour tous les projets immobiliers, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement plus compact.
Introduction sur Limont-Fontaine : Un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌳🏰
Limont-Fontaine est une commune qui se distingue par son histoire et son patrimoine. Cette petite ville porte la marque de traditions locales fortes, avec des éléments historiques qui façonnent son identité et attirent les amoureux d’authenticité. Son charme réside aussi dans son cadre naturel et la qualité de vie qu’elle propose à ses habitants.
Avec une population de 539 habitants et un âge moyen de 44,63 ans, Limont-Fontaine offre une atmosphère conviviale et équilibrée où cohabitent dynamisme et sérénité. Cette démographie modérée favorise un environnement où le lien social est privilégié, idéal pour les familles comme pour les personnes en quête d’un environnement calme.
La ville bénéficie d’un cadre général agréable, avec un parc et des jardins qui offrent un espace de détente et de loisirs en plein air. Le climat y est doux avec une moyenne de 168 mm de pluie par mois et environ 123 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à une qualité de vie appréciable.
Côté éducation, Limont-Fontaine dispose d’une école primaire accessible en quelques minutes, située à environ 2534 secondes à pied du centre-ville ou à moins de 6 minutes en voiture. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont facilement accessibles dans les villes voisines, permettant aux familles de bénéficier d’un large choix éducatif à proximité.
Le secteur santé est également bien desservi, avec plusieurs centres médicaux et hôpitaux situés à une distance raisonnable, tels que l’Unité Dialyse de Dourlers à environ 56 minutes à pied ou à moins de 9 minutes en voiture, ainsi que le Centre Hospitalier Hautmont, garantissant un accès aux soins de qualité.
En termes de transport, Limont-Fontaine est bien connectée grâce à la proximité de plusieurs gares comme la gare de Hautmont à environ 1h à pied ou 10 minutes en voiture, offrant des liaisons vers les grandes villes. Les aéroports de Valenciennes et Lille restent accessibles en voiture, bien qu’ils soient situés à une distance plus importante.
L’économie locale reflète une population active composée à 63,7 %, malgré un taux de chômage qui atteint les 15 %. Cela souligne l’importance d’un marché de l’emploi en évolution, avec des opportunités qui s’ouvrent aux habitants dans un cadre de vie agréable.
Le parc immobilier de Limont-Fontaine est majoritairement composé de maisons, représentant 98 % des logements, tandis que les appartements ne représentent que 2 %. Cette prédominance de maisons traduit un mode de vie tourné vers l’espace et la tranquillité. Par ailleurs, la majorité des habitants sont propriétaires (80,3 %), ce qui renforce le sentiment de stabilité et d’attachement à la ville, avec 91,1 % de résidences principales.
Ces caractéristiques font de Limont-Fontaine une commune où il fait bon vivre, offrant un équilibre entre patrimoine, confort et accessibilité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Limont-Fontaine ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Limont-Fontaine ?
Le prix moyen au m² pour une maison dans la commune est d’environ 1 629 €, avec des variations entre 1 364 € et 1 916 € selon les spécificités du bien et son emplacement.
Comment connaître le prix au m² des appartements à Limont-Fontaine ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 532 € par m², avec des prix pouvant descendre à 1 896 € et monter jusqu’à 3 787 € pour les logements les plus qualitatifs.
Quels sont les types de logements majoritaires à Limont-Fontaine ?
La quasi-totalité des logements disponibles sont des maisons (98 %), avec une faible part d’appartements (2 %), ce qui est idéal pour les familles cherchant de l’espace.
Comment est répartie la population à Limont-Fontaine ?
Avec 539 habitants et un âge moyen de 44,63 ans, la commune propose un environnement calme et équilibré, favorable à une vie familiale sereine.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles ?
Limont-Fontaine dispose d’une école primaire à proximité immédiate, tandis que les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en quelques minutes.
Quelles infrastructures de santé sont à proximité ?
Même sans hôpital dans la commune, plusieurs centres médicaux et hôpitaux se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, assurant un suivi médical complet.
Comment se déplacer depuis Limont-Fontaine ?
La ville est desservie par plusieurs gares proches et bénéficie de la proximité d’aéroports régionaux, facilitant les déplacements aussi bien locaux que nationaux.
Comment obtenir une estimation précise du prix au m² à Limont-Fontaine ?
Pour une estimation juste et personnalisée, il est conseillé de faire appel à l’expertise immobilière locale qui prendra en compte les caractéristiques spécifiques de votre bien et les tendances actuelles du marché.
Quelles sont les étapes pour acheter une maison à Limont-Fontaine ?
Après avoir défini votre budget, il est important de consulter les annonces immobilières locales, visiter les biens, puis procéder à une estimation précise. Un suivi par un conseiller immobilier vous accompagnera jusqu’à la signature de l’acte authentique.
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