Prix au m² Ferrière-la-Grande : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Ferrière-la-Grande, le marché de l'immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le potentiel du parc immobilier local. Pour l’achat d’une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit autour de 1 342 €, avec un prix minimum constaté à 535 € et pouvant atteindre jusqu’à 2 543 € selon le secteur et les prestations du bien. Ces variations traduisent la richesse du marché local, offrant des opportunités aussi bien pour les primo-accédants que pour les investisseurs en quête de biens avec un bon rapport qualité-prix.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus élevé, à 1 476 €. Le prix plancher est de 674 €, tandis que le prix maximal peut monter jusqu’à 2 260 € le mètre carré. Cette fourchette de prix témoigne d’une gamme variée, entre logements fonctionnels et appartements bénéficiant d’atouts spécifiques comme une bonne localisation ou une rénovation récente.
En comparaison avec les communes voisines, ces tarifs restent compétitifs, offrant un juste équilibre entre qualité de vie et accessibilité, ce qui permet d’estimer que Ferrière-la-Grande est une ville où le prix au m² reflète bien les caractéristiques du marché immobilier local.
Introduction sur Ferrière-la-Grande : Un cadre de vie alliant histoire et dynamisme 🌳🏘️
Ferrière-la-Grande est une commune au riche passé industriel, qui a su préserver son identité marquée par son patrimoine historique. Son histoire, liée notamment à l’industrie sidérurgique, a façonné une ville au caractère unique, où le passé dialogue avec le présent. Cette dimension patrimoniale donne à Ferrière-la-Grande un charme authentique qui séduit les acheteurs souhaitant allier cadre de vie agréable et ancrage culturel.
Avec une population d’environ 5 167 habitants et un âge moyen de 40,33 ans, la ville présente un profil démographique équilibré, propice à un tissu social dynamique. Cette population soutient une vie locale riche, avec des commerces, des services et des infrastructures diversifiées qui renforcent l’attractivité du lieu.
Ferrière-la-Grande propose un cadre de vie tranquille, mêlant espaces résidentiels calmes et proximité des commodités essentielles. Cette ville bénéficie d’un climat tempéré avec environ 258 mm de pluie par mois et 171 heures d’ensoleillement, assurant un environnement agréable au quotidien. Côté sport, cinq équipements sportifs sont accessibles, favorisant un mode de vie actif pour ses habitants.
Sur le plan éducatif, Ferrière-la-Grande dispose de plusieurs établissements qui facilitent la vie des familles. Quatre structures maternelles sont présentes, dont l’école primaire privée Notre-Dame, située à environ 15 minutes à pied du centre-ville, ainsi que les écoles maternelles les Trieux et Centre, offrant un choix adapté aux jeunes enfants. Pour les collégiens, trois collèges se trouvent à proximité, notamment le Collège Lavoisier, qui est accessible en une vingtaine de minutes à pied. Bien que la commune ne compte pas de lycées ou d’universités, plusieurs établissements privés et écoles supérieures sont situés dans les villes limitrophes, facilement accessibles en voiture.
En matière de santé, même si Ferrière-la-Grande ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales importantes sont situées à proximité, notamment la Clinique des Hauts-De-France à une dizaine de minutes en voiture, ainsi que des centres spécialisés comme Nephrocare Maubeuge, ce qui garantit une prise en charge médicale adaptée aux besoins des habitants.
Côté transport, la ville est bien desservie par les gares proches telles que la Gare de Maubeuge, accessible en moins de 7 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches sont ceux de Valenciennes-Denain et Lille-Lesquin, bien que situés à une distance plus importante, ils restent accessibles pour les voyages de moyenne et longue distance.
Sur le plan économique, Ferrière-la-Grande affiche un revenu mensuel moyen de 2 140 €, avec un taux de chômage élevé à 19,9 %. La part de la population active est de 58,7 %, ce qui traduit une présence significative d’activités économiques locales, même si des efforts restent à faire pour dynamiser l’emploi.
En matière de logement, la ville est majoritairement composée de maisons, représentant 85 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 15 %. Cette répartition, combinée à un taux de propriétaires de 59,3 % et de locataires à 38,8 %, montre une ville où l’accession à la propriété est privilégiée. La très grande majorité des logements (90,7 %) sont des résidences principales, confirmant le caractère résidentiel et familial de Ferrière-la-Grande.
Les quartiers les plus demandés à Ferrière-la-Grande
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Ferrière-la-Grande. Toutefois, en se basant sur les tendances observées dans des villes similaires, les zones proches du centre-ville et des infrastructures scolaires sont généralement prisées pour leur accessibilité et la qualité de vie qu’elles offrent.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ferrière-la-Grande ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour l’achat d’une maison à Ferrière-la-Grande ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Ferrière-la-Grande est d’environ 1 342 €, avec des prix pouvant varier entre 535 € et 2 543 € selon la localisation et la qualité du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement dans cette ville ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 476 € par m², avec un prix minimum de 674 € et un maximum atteignant 2 260 €.
Comment estimer le prix de mon bien immobilier à Ferrière-la-Grande ?
Pour estimer précisément votre bien, il est conseillé de prendre en compte les caractéristiques spécifiques du logement, son emplacement exact et de consulter un professionnel disposant d’une expertise locale. Un estimateur immobilier peut aussi vous aider à obtenir une fourchette de prix réaliste.
Quels sont les critères pour bénéficier d’un prêt immobilier à Ferrière-la-Grande ?
Le choix du prêt immobilier dépend de votre situation financière, vos revenus et le type d’acquisition (résidence principale, secondaire ou investissement locatif). Des dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ) peuvent être accessibles sous conditions, notamment pour les primo-accédants.
Quels types d’établissements scolaires sont disponibles à Ferrière-la-Grande ?
La ville dispose de quatre écoles maternelles et plusieurs collèges accessibles à pied ou en voiture. Les lycées et universités les plus proches se trouvent dans les villes voisines, à une distance raisonnable.
Comment se déplacer facilement depuis Ferrière-la-Grande ?
La ville bénéficie d’une proximité avec plusieurs gares, notamment celle de Maubeuge, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports les plus proches sont situés à Valenciennes et Lille, accessibles en voiture.
Quel est le profil immobilier de Ferrière-la-Grande ?
Avec 85 % de maisons et 15 % d’appartements, la ville privilégie l’habitat individuel. Le taux de propriétaires est supérieur à celui des locataires, ce qui témoigne d’une forte attractivité pour les familles et les personnes cherchant à s’installer durablement.
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