Prix au m² Élesmes : Découvrez les tendances immobilières pour bien acheter 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Élesmes
À Élesmes, le marché immobilier présente des valeurs de prix au mètre carré qui varient selon les types de biens. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 769 €, avec un prix minimal observé à 1 318 € et un prix maximal pouvant atteindre 3 005 €. Ces variations reflètent la diversité des biens disponibles, leur état et leur localisation précise dans la commune.
Concernant les appartements, qui sont bien moins présents dans la composition du parc immobilier, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant 2 511 €. Le prix le plus bas constaté est de 1 894 €, tandis que le prix maximal peut grimper jusqu’à 3 791 €. Ces écarts démontrent une demande plus forte sur les logements collectifs, souvent situés dans des secteurs attractifs.
Cette répartition des prix est à prendre en compte pour toute estimation solide et juste, que vous souhaitiez investir dans une maison ou un appartement à Élesmes.
Introduction à Élesmes : Un cadre de vie authentique et prometteur 🌳
Élesmes est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui contribue à forger son identité unique. Cette ville, avec ses 992 habitants, offre un cadre de vie à la fois paisible et dynamique, où la population a un âge moyen de 43,68 ans, signe d’un équilibre entre jeunes familles et seniors.
La ville se distingue par son environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines. Le logement y est majoritairement constitué de maisons — 100 % du parc immobilier — ce qui en fait un lieu privilégié pour les familles ou les personnes cherchant un habitat individuel. La grande majorité des habitants sont propriétaires (90,1 %), et les résidences principales représentent 94,4 % du parc, confirmant l’attachement des habitants à leur cadre de vie.
En matière d’éducation, même si Élesmes ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, les écoles maternelles, collèges et lycées les plus proches sont accessibles en voiture en quelques minutes seulement, facilitant la scolarisation des enfants. Parmi les établissements proches figurent l’École maternelle Rpi 8, le Collège Notre-Dame de Grâce et le Lycée polyvalent Pierre Forest, tous situés à moins de 10 minutes en voiture.
Côté santé, bien que la commune ne compte aucun hôpital, plusieurs infrastructures médicales importantes sont accessibles rapidement en voiture, comme la Polyclinique du Val de Sambre ou le Centre d’Autodialyse Maubeuge, garantissant un bon suivi médical pour les habitants.
Concernant les transports, Élesmes n’a pas de gare ou d’aéroport sur son territoire, mais la Gare de Maubeuge est située à environ 7 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, comme ceux de Valenciennes ou Lille-Lesquin, restent accessibles en moins d’une heure.
Sur le plan environnemental, Élesmes bénéficie d’un climat tempéré avec environ 177 mm de pluie par an. La commune compte un équipement sportif, offrant un lieu de détente et d’activités pour les habitants.
Économiquement, la part de la population active est de 66,3 %, avec un taux de chômage de 7,5 %, ce qui reflète une situation relativement stable dans un petit bassin d’emploi local.
L’ensemble de ces caractéristiques fait d’Élesmes une commune idéale pour un achat immobilier réfléchi, où la qualité de vie, la présence d’infrastructures de proximité et un marché immobilier clair offrent de réelles opportunités.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Élesmes ❓
Quel est le prix moyen au m² à Élesmes pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Élesmes est d’environ 1 769 €, avec des prix pouvant varier entre 1 318 € et 3 005 € selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment se situe le prix au m² des appartements à Élesmes ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est plus élevé, autour de 2 511 €, avec un minimum de 1 894 € et un maximum pouvant atteindre 3 791 €. Cela s’explique souvent par la rareté des appartements et leur emplacement.
Quels sont les critères pour une estimation immobilière fiable à Élesmes ?
Pour une estimation fiable, il faut tenir compte du type de bien, de sa surface en m², de son état général, ainsi que de la situation géographique dans la commune. L’expertise immobilière locale est essentielle pour affiner ces données.
Quelles aides existent pour un premier achat immobilier à Élesmes ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de divers prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore le prêt social location-accession (PSLA). Des aides locales complémentaires peuvent aussi être disponibles selon les conditions.
Quel est l’impact de la localisation d’Élesmes sur le prix des biens ?
La proximité avec Maubeuge, les infrastructures éducatives, sanitaires et de transport à quelques minutes en voiture contribuent à maintenir un prix au m² juste et cohérent avec la qualité de vie offerte.
Comment se répartissent les logements à Élesmes ?
La totalité des logements est constituée de maisons individuelles, avec un taux de propriétaires très élevé (90,1 %), ce qui traduit une forte stabilité résidentielle.
Pourquoi investir dans l’immobilier à Élesmes ?
Élesmes combine un cadre naturel agréable, une population équilibrée et un marché immobilier où les prix au m² restent raisonnables, offrant un potentiel intéressant pour un achat sécurisé.
Comment est la desserte en transports autour d’Élesmes ?
Bien qu’il n’y ait pas de gares ou d’aéroports dans la commune, la gare de Maubeuge est accessible en moins de 10 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports de Valenciennes et de Lille restent accessibles en voiture en environ 40 à 50 minutes.
Prêt à découvrir les opportunités immobilières à Élesmes ? 📞🏠
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Élesmes ou faire estimer votre bien ? Prenez rendez-vous avec un conseiller immobilier pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet.
Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces disponibles à Élesmes et dans ses environs. Ne laissez pas passer la maison ou l’appartement qui correspond parfaitement à vos attentes !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour avancer sereinement dans votre achat immobilier à Élesmes. Votre projet mérite une expertise locale et un suivi attentif. 🌟
Prix du m² Aibes - Prix du m² Assevent - Prix du m² Aulnoye-Aymeries - Prix du m² Bachant - Prix du m² Beaufort - Prix du m² Berlaimont - Prix du m² Bersillies - Prix du m² Bettignies - Prix du m² Bousignies-sur-Roc - Prix du m² Boussières-sur-Sambre - Prix du m² Boussois - Prix du m² Cerfontaine - Prix du m² Colleret - Prix du m² Cousolre - Prix du m² Éclaibes - Prix du m² Écuélin - Prix du m² Élesmes - Prix du m² Feignies - Prix du m² Ferrière-la-Grande - Prix du m² Ferrière-la-Petite - Prix du m² Gognies-Chaussée - Prix du m² Hautmont - Prix du m² Jeumont - Prix du m² Leval - Prix du m² Limont-Fontaine - Prix du m² Louvroil - Prix du m² Mairieux - Prix du m² Marpent - Prix du m² Maubeuge - Prix du m² Monceau-Saint-Waast - Prix du m² Neuf-Mesnil - Prix du m² Noyelles-sur-Sambre - Prix du m² Obrechies - Prix du m² Pont-sur-Sambre - Prix du m² Quiévelon - Prix du m² Recquignies - Prix du m² Rousies - Prix du m² Saint-Remy-Chaussée - Prix du m² Saint-Remy-du-Nord - Prix du m² Sassegnies - Prix du m² Vieux-Mesnil - Prix du m² Vieux-Reng - Prix du m² Villers-Sire-Nicole