Prix au m² Bousignies-sur-Roc : Découvrez les valeurs immobilières clés pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Bousignies-sur-Roc, le marché immobilier présente une dynamique intéressante pour les acquéreurs souhaitant investir dans une maison ou un appartement. Le prix de vente moyen au mètre carré pour une maison s’établit autour de 1 383 € le m², avec des variations allant de 812 € en prix minimum à 1 586 € en prix maximum selon les caractéristiques et emplacements spécifiques. Cette gamme de prix reflète une offre immobilière accessible tout en conservant une qualité de vie appréciable.
Concernant les appartements, bien que leur part soit minoritaire dans la commune, le prix moyen au m² est nettement plus élevé, atteignant 2 526 € le m². Les prix oscillent entre 1 885 € et 3 787 € le m², traduisant une forte demande pour ce type de logement, souvent recherché pour sa praticité et son entretien facilité. Ces chiffres donnent une première indication claire sur la valeur immobilière à considérer pour un projet d’achat ou d’investissement à Bousignies-sur-Roc.
Introduction sur Bousignies-sur-Roc : Un cadre de vie alliant histoire et sérénité 🌿
Bousignies-sur-Roc est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale qui façonnent son identité unique. Cette ville paisible de 376 habitants, avec un âge moyen de 44,06 ans, offre un cadre de vie calme et authentique, apprécié par ceux qui recherchent un environnement naturel et convivial. La majorité des logements sont des maisons, représentant 99 % du parc immobilier, ce qui souligne le caractère résidentiel et familial de la commune.
En matière d’éducation, même si la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, les structures environnantes telles que l’école maternelle Léon Déjardin, les collèges Alfred Jennepin et Sainte-Bernadette ainsi que plusieurs lycées à proximité restent accessibles en voiture, offrant ainsi un bon maillage éducatif pour les familles.
Sur le plan de la santé, bien que Bousignies-sur-Roc ne compte pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers et cabinets spécialisés, comme le Centre Hospitalier Jeumont, sont facilement accessibles en voiture, garantissant un bon suivi médical aux habitants.
La mobilité est facilitée par la proximité de plusieurs gares (Jeumont, Recquignies, Les Bons Pères) qui permettent de rejoindre rapidement les villes voisines et les bassins d’emploi. Pour les déplacements plus lointains, les aéroports de Valenciennes et Lille sont également à une distance raisonnable en voiture, renforçant l’attractivité de la commune.
Le climat local, avec une moyenne de 258 mm de pluie et 171 heures de soleil par mois, assure un environnement agréable tout au long de l’année. Toutefois, Bousignies-sur-Roc ne bénéficie pas directement d’espaces verts aménagés ou d’équipements sportifs sur son territoire, ce qui invite à profiter des infrastructures des communes voisines.
Sur le plan économique, le taux de chômage est de 10,8 %, avec une population active représentant 66,3 % des habitants. La majorité des résidents sont propriétaires (80,2 %), ce qui témoigne d’un fort ancrage local et d’une stabilité dans le tissu social.
Quartiers les plus demandés à Bousignies-sur-Roc 🏘️
Il n’existe pas de données précises ou de quartiers officiellement identifiés à Bousignies-sur-Roc en raison de sa taille réduite et de son profil rural. La quasi-totalité des logements étant des maisons individuelles disséminées sur le territoire, la demande se concentre plus généralement sur l’ensemble de la commune, appréciée pour son calme et son cadre naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bousignies-sur-Roc ❓
Quels sont les prix moyens au m² à Bousignies-sur-Roc ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison dans la commune est de 1 383 €, tandis que pour un appartement, il atteint 2 526 €. Ces valeurs varient selon l’état du bien et son emplacement précis.
Comment estimer correctement un bien immobilier à Bousignies-sur-Roc ?
Pour une estimation fiable, il est recommandé de s’appuyer sur des données récentes issues des ventes réalisées dans le secteur et de faire appel à une expertise immobilière locale. Cela garantit une évaluation juste, adaptée à la conjoncture du marché et aux spécificités du bien.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² dans cette commune ?
La typologie du bien (maison ou appartement), son état, son emplacement exact, ainsi que la demande locale sont les principaux facteurs influençant le prix au mètre carré à Bousignies-sur-Roc.
Comment suivre les évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
Il est essentiel de rester informé via des sources spécialisées et de se faire accompagner par des professionnels de l’immobilier qui suivent les évolutions législatives et réglementaires, pour sécuriser la transaction.
Peut-on se rétracter après l’achat d’un bien à Bousignies-sur-Roc ?
Oui, le droit français prévoit un délai légal de rétractation de dix jours après la signature du compromis de vente, durant lequel l’acheteur peut revenir sur son engagement sans pénalité.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement ici ?
Avec 99 % de maisons dans la commune, les acquéreurs privilégient souvent la surface, l’espace extérieur et l’indépendance offerte par une maison, tandis que les appartements, plus rares, présentent un prix au m² plus élevé souvent justifié par leur praticité.
Comment se positionner sur le marché immobilier de Bousignies-sur-Roc ?
La connaissance des prix moyens, le suivi des tendances locales et un accompagnement adapté permettent de réaliser un achat ou une vente en toute sérénité, avec une juste valeur estimée.
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