Prix au m2 Jeumont : Comprenez le marché immobilier local pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Jeumont
À Jeumont, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour une maison, le prix moyen au m² s'établit à 1261 €, avec des variations allant d’un minimum de 562 € à un maximum de 2419 € le mètre carré. Ces écarts s’expliquent par la localisation précise, l’état général du bien et ses prestations.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, autour de 1158 €, avec des extrêmes allant de 591 € à 1899 € le mètre carré. Cette différence s’explique souvent par la taille, l’ancienneté, et la configuration des logements.
Ces données vous donnent une base solide pour estimer votre budget immobilier à Jeumont et comparer les biens selon leur typologie.
Introduction à Jeumont : un cadre de vie riche en histoire et bien desservi 🌳🏫
Jeumont est une ville marquée par un riche héritage industriel et un patrimoine qui raconte son histoire unique. Forte d’une population de 10 273 habitants, avec un âge moyen de 38,48 ans, la ville offre un équilibre appréciable entre vie urbaine et tranquillité.
Le cadre de vie à Jeumont se caractérise par un environnement agréable, avec un parc et onze équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif et de qualité. Le climat y est tempéré, avec en moyenne 258 mm de pluie par mois et environ 171 heures de soleil mensuelles, ce qui contribue à une bonne qualité de vie.
Côté éducation, Jeumont dispose de structures adaptées à toutes les étapes scolaires, avec 5 écoles maternelles comme l’École primaire privée Sainte Bernadette située à seulement 138 secondes à pied du centre-ville, et l’École maternelle Maryse Bastie à 628 secondes à pied. Pour le secondaire, la ville compte 3 collèges dont le Collège Sainte-Bernadette, facilement accessible à pied, et 2 lycées, parmi lesquels le lycée privé Sainte-Bernadette et le lycée professionnel Louis Armand. Pour l’enseignement supérieur, les étudiants peuvent accéder à l’INSA Hauts-de-France et au lycée polyvalent Pierre Forest à Maubeuge, tous deux à moins de 12 minutes en voiture.
Le secteur de la santé est bien couvert avec un hôpital principal, le Centre Hospitalier Jeumont, situé à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, ainsi que des centres spécialisés comme Nephrocare Maubeuge, offrant des soins de dialyse à domicile.
En termes de transport, Jeumont est desservie par une gare ferroviaire accessible en moins de 20 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les villes voisines. Bien que la ville ne possède pas d’aéroport ou de stations de métro, sa proximité avec l’aéroport de Valenciennes (environ 47 minutes en voiture) et Lille (environ 1h20) reste un atout pour les voyageurs.
Sur le plan économique, la population active représente 46,6% des habitants, avec un revenu mensuel moyen de 2014 €. Le taux de chômage est toutefois élevé, à 28,9%, ce qui souligne certains défis économiques à considérer dans votre projet immobilier.
La répartition du logement à Jeumont est majoritairement constituée de maisons (73%) comparée aux appartements (27%). La ville compte un taux de locataires à 52,3%, contre 46,7% de propriétaires, ce qui reflète une diversité dans les formes d’habitat. La grande majorité des logements sont des résidences principales (93,2%), un signe d’attachement durable à la ville.
Quartiers les plus demandés à Jeumont
Les quartiers les plus recherchés à Jeumont se distinguent par leur proximité aux commodités et leur cadre de vie. Par exemple, les secteurs proches du centre-ville attirent pour leur accessibilité aux écoles, commerces et transports. Ces zones sont prisées pour leur dynamisme et la diversité des offres immobilières, idéales pour les familles et les actifs. Les quartiers résidentiels offrant un cadre calme avec des espaces verts sont également très appréciés, notamment par les acheteurs cherchant un environnement paisible et sécurisé.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Jeumont 🏠❓
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Jeumont ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 1261 €, avec des variations entre 562 € et 2419 € selon l’état, l’emplacement et les prestations du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Jeumont ?
Vous pouvez consulter la base « Demande de valeurs foncières » accessible en ligne, qui recense les transactions récentes. Pour une estimation plus précise, nos conseillers immobiliers à Jeumont réalisent une analyse comparative personnalisée.
Quelles pièces sont obligatoires pour la vente d’un bien immobilier à Jeumont ?
Pour vendre un bien à Jeumont, il faut constituer un dossier de vente comprenant notamment les diagnostics immobiliers obligatoires comme le DPE, l’état des risques, et les diagnostics amiante ou plomb selon l’âge du bâtiment.
Quels critères prendre en compte pour estimer le potentiel d’un bien ancien à Jeumont ?
L’emplacement, l’état général, la surface, ainsi que la proximité des écoles, transports et commerces sont essentiels. Le marché local et les prix de biens comparables sont aussi indispensables pour une estimation juste.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt conventionné à Jeumont ?
Le prêt conventionné est accessible sans conditions de ressources, permet de financer l’achat de votre résidence principale, mais ne couvre pas les frais annexes. Il doit être demandé auprès d’une banque conventionnée par l’État.
Comment se porte le marché immobilier à Jeumont ?
Avec un prix moyen au m² juste pour les maisons et appartements, et une population active attachée à la ville, Jeumont offre un marché stable, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Jeumont pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Jeumont ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes, de l’estimation précise au suivi complet de la transaction. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir les nouvelles annonces immobilières en exclusivité et ne rien manquer des opportunités sur le marché local. Construisez votre avenir immobilier à Jeumont avec une expertise adaptée à vos besoins.
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