Prix au m2 Bersillies : Comprenez le marché immobilier local pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Bersillies, le marché immobilier présente des caractéristiques précises qui vous aideront à positionner votre projet d’achat. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré est de 1814 €, avec des variations allant d’un minimum de 725 € à un maximum de 3236 € le m². Ce large éventail reflète la diversité des biens et leurs états, ainsi que leur emplacement précis dans la commune.
Pour les appartements, le prix moyen est légèrement supérieur, à 1849 € par mètre carré, avec un prix minimum de 1349 € et un maximum atteignant 2550 € le m². Ces chiffres indiquent une certaine stabilité dans le segment des appartements, avec des prix moins fluctuants que pour les maisons.
Ces données vous donnent une idée juste des valeurs actuelles à Bersillies, essentielles pour estimer votre future acquisition ou pour positionner votre bien à la vente. Comprendre ces fourchettes vous permet de mieux négocier et d’évaluer la pertinence d’une offre dans le contexte immobilier local.
Introduction sur la Bersillies : Un cadre de vie authentique au cœur du territoire 🏘️
La commune de Bersillies, riche d’une histoire qui façonne son identité, est un lieu où le patrimoine local se ressent dans chaque rue. Cette petite ville de 243 habitants, avec un âge moyen de 46,26 ans, offre un cadre de vie paisible, propice à ceux qui recherchent un environnement calme mais connecté.
L’éducation y est accessible via plusieurs établissements situés à proximité, bien que la commune ne dispose pas directement de maternelles, collèges ou lycées. Les écoles maternelles et primaires les plus proches se trouvent à quelques minutes en voiture, tout comme les collèges et lycées, notamment le Collège Notre-Dame de Grâce et le Lycée polyvalent Pierre Forest à Maubeuge, accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Ce réseau éducatif élargi garantit aux familles une offre adaptée, même en l’absence d’établissements directement sur place.
Du côté de la santé, Bersillies bénéficie de la proximité d’infrastructures médicales importantes telles que la Polyclinique du Val de Sambre ou le Centre d'Autodialyse Maubeuge, situés à moins de 10 minutes en voiture. Cela assure un accès rapide à des soins de qualité.
En matière de transport, Bersillies est desservie par plusieurs gares proches, notamment la Gare de Maubeuge à environ 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Quant aux aéroports et transports urbains comme le métro ou le tramway, ils sont situés plus loin, ce qui renforce le caractère rural et tranquille de la commune.
L’environnement naturel est marqué par un climat modéré avec une pluviométrie moyenne de 177 mm par mois. La commune dispose d’un équipement sportif, parfait pour les amateurs d’activités en plein air, même si elle ne compte pas de parcs ou jardins spécifiques. Ce cadre naturel paisible s’accompagne d’une répartition du logement dominée à 98 % par des maisons, avec seulement 2 % d’appartements, et un taux de propriétaires élevé à 88 %, ce qui traduit un attachement fort des habitants à leur domicile principal (93 %).
Sur le plan économique, Bersillies affiche un taux de chômage de 8,7 % et une population active représentant 65,5 % de ses habitants, soulignant une dynamique locale stable. Cette configuration fait de Bersillies une commune attrayante pour les acheteurs cherchant un environnement authentique, un bon réseau de services à proximité et un marché immobilier accessible.
Les quartiers les plus demandés à Bersillies
La commune de Bersillies ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou délimités dans les données disponibles. Cette absence d’informations précises sur la segmentation interne de la commune empêche d’identifier des secteurs distincts par leur attractivité. L’immobilier y est donc à considérer dans sa globalité, avec une homogénéité qui reflète la taille et le caractère rural de la ville.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bersillies
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Bersillies ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Bersillies est de 1814 €, avec un prix variant entre 725 € et 3236 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment se situe le prix au m² des appartements dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1849 € le m², avec un minimum de 1349 € et un maximum de 2550 €, offrant un marché relativement stable.
Quels facteurs influencent les prix immobiliers à Bersillies ?
Les prix sont influencés par la typologie du bien, son état, la proximité des infrastructures comme les écoles, les transports et les services de santé, ainsi que par le cadre de vie calme et rural de la commune.
Quelles aides financières peuvent m’aider dans mon premier achat immobilier à Bersillies ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions, ainsi que d’autres prêts comme le prêt accession sociale (PAS) ou le prêt conventionné. Les travaux d’amélioration énergétique peuvent aussi ouvrir droit à des aides spécifiques.
Comment connaître la valeur réelle d’un bien avant de l’acheter ?
Faire appel à un conseiller immobilier de Bersillies permet d’obtenir une estimation précise et cohérente avec le marché local, grâce à une expertise fine et un outil d’analyse comparative des biens.
Quelles sont les possibilités de financement pour un achat immobilier à Bersillies ?
Outre le prêt bancaire classique, vous pouvez combiner plusieurs types de prêts aidés selon votre situation, notamment le PTZ, le PAS ou un prêt conventionné. Votre conseiller immobilier vous guidera pour choisir la meilleure solution adaptée.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Bersillies ?
Les écoles maternelles et primaires sont accessibles dans un rayon de quelques minutes en voiture. Les collèges et lycées se situent principalement à Maubeuge, à moins de 10 minutes en voiture, offrant une bonne accessibilité à l’éducation.
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