Prix au m2 Bachant : Découvrez la valeur réelle de votre futur logement 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Bachant
À Bachant, le marché immobilier reflète une diversité intéressante entre maisons et appartements, avec des écarts de prix qui méritent d’être connus pour bien préparer votre projet d’achat. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 1 428 € m², avec un prix minimal constaté à 887 € m² et un prix maximal pouvant atteindre 1 736 € m². Ces variations traduisent la diversité des biens et des quartiers, ainsi que l’état général et les prestations offertes.
Le marché des appartements à Bachant est plus restreint, mais présente une valeur au m² plus élevée. Le prix moyen est de 2 516 € m², oscillant entre un prix minimum de 1 887 € m² et un prix maximum pouvant grimper jusqu’à 3 791 € m². Ce différentiel entre maisons et appartements est classique, les appartements bénéficiant souvent d’emplacements plus centraux ou de prestations spécifiques.
Ces données sont essentielles pour évaluer la juste valeur d’un bien à Bachant, que vous soyez primo-accédant ou investisseur, et pour comparer avec les prix observés dans les communes voisines, où les prix peuvent légèrement varier en fonction de l’offre et de la demande locale.
Introduction à Bachant : Un cadre de vie alliant histoire et dynamisme 🌿🏰
La ville de Bachant est riche d’un patrimoine historique qui participe à son identité singulière. Ses ruelles, ses bâtiments anciens et son environnement préservé racontent une histoire ancrée dans les traditions du Nord de la France, offrant ainsi un cadre agréable et authentique pour ses 2 258 habitants. La population y est relativement équilibrée, avec un âge moyen de 40,75 ans, ce qui témoigne d’un tissu social dynamique et intergénérationnel.
Bachant se distingue par un cadre de vie calme et convivial, idéal pour les familles comme pour les personnes en quête de sérénité. Le nombre important de maisons, qui représente 93 % du parc immobilier, confère à la commune une atmosphère de village avec ses espaces verts et ses équipements sportifs — au nombre de deux — favorisant l’activité physique et les loisirs.
Côté éducation, même si la ville ne dispose que d’une école maternelle, les établissements sont accessibles : l’école maternelle Pierre Semard se trouve à seulement 1093 secondes à pied du centre-ville, soit un peu moins de 20 minutes, ou à 213 secondes en voiture. Deux autres écoles maternelles sont également proches, assurant ainsi une offre adaptée pour les jeunes enfants. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches se situent à une distance raisonnable en voiture, facilitant la scolarité des familles.
En matière de santé, bien que Bachant ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures de soins sont accessibles à proximité, notamment le Centre d’Autodialyse Pont/Sambre à environ 19 minutes à pied et la Clinique Robert Schuman à 56 minutes à pied ou 8 minutes en voiture. Ces équipements garantissent une prise en charge médicale dans un rayon proche.
La ville bénéficie également d’une bonne accessibilité grâce aux gares voisines comme celle d’Aulnoye-Aymeries, située à 25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Bien que dépourvue d’aéroports ou de stations de métro, Bachant reste bien desservie par le réseau ferroviaire régional.
Le climat y est équilibré avec environ 168 mm de précipitations par mois et 123 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement tempéré et agréable à vivre.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen tourne autour de 2 036 €, avec une population active représentant 57,4 % des habitants. Le taux de chômage est relativement élevé à 17,7 %, un facteur à considérer dans l’analyse du marché local. La majorité des logements sont des résidences principales (92,7 %), ce qui indique un fort ancrage des habitants dans leur commune.
Les quartiers les plus demandés à Bachant
Malheureusement, aucune information précise et vérifiable sur les noms des quartiers les plus demandés à Bachant n’est disponible à ce jour. Pour une analyse fiable, il est conseillé de se baser sur les secteurs identifiés par les professionnels locaux lors d’une estimation ou d’une visite. N’hésitez pas à contacter un conseiller immobilier local pour obtenir des informations détaillées et personnalisées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bachant 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Bachant ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Bachant est de 1 428 €, avec des extrêmes allant de 887 € à 1 736 € selon le type de bien et son emplacement précis.
Comment estimer le prix d’un appartement à Bachant ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 2 516 €, avec des valeurs pouvant varier entre 1 887 € et 3 791 €. Utiliser un estimateur immobilier en ligne ou consulter un conseiller permet d’obtenir une estimation précise.
Quelles sont les infrastructures scolaires à Bachant ?
Bachant compte une école maternelle principale, l’école Pierre Semard, accessible facilement depuis le centre-ville. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 10 minutes.
Comment se déplacer depuis Bachant ?
La ville est desservie par plusieurs gares proches, comme celle d’Aulnoye-Aymeries. Bien que dépourvue de métro ou tramway, la proximité des axes ferroviaires facilite les déplacements régionaux.
Quels services de santé sont disponibles à proximité ?
Même sans hôpital à Bachant, plusieurs établissements médicaux sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, notamment la Clinique Robert Schuman et le Centre Hospitalier Hautmont.
Comment réaliser une estimation immobilière à Bachant ?
Pour une estimation juste, il est recommandé de faire appel à un conseiller avec une connaissance fine du marché local, qui prendra en compte les prix au m², l’état du bien, et les spécificités du quartier.
Quelles sont les caractéristiques du marché immobilier à Bachant ?
Le logement est majoritairement composé de maisons (93 %), avec une majorité de propriétaires (56,6 %) et un taux de locataires de 42,2 %. Le marché est marqué par une forte proportion de résidences principales (92,7 %).
Quels sont les éléments à considérer pour l’achat dans l’ancien à Bachant ?
Il est essentiel de vérifier le diagnostic de performance énergétique (DPE) et d’évaluer les travaux potentiels. Le marché local doit être analysé pour une estimation cohérente du prix.
Pour concrétiser votre projet immobilier à Bachant, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nos conseillers vous accompagnent pour une estimation personnalisée et vous proposent des alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, trouvons le logement idéal au juste prix dans cette charmante commune du Nord ! 📞🏠✨
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