Prix au m2 Floursies : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Floursies
À Floursies, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent le caractère paisible et rural de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² est de 1 720 €, avec une fourchette allant de 763 € à 3 462 € selon l’état, l’emplacement précis et les prestations du bien. Cela offre des opportunités variées, que vous cherchiez un logement confortable à un prix accessible ou une maison plus haut de gamme.
Pour les appartements, bien que très rares à Floursies, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 2 088 €, avec un minimum de 1 513 € et un maximum de 2 812 €. Cette différence peut s’expliquer par la rareté des appartements dans la commune, où les maisons dominent largement le paysage immobilier.
Ces chiffres indiquent un marché où la maison individuelle est reine, à des tarifs qui restent justes pour la région, tout en offrant un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant investir dans un cadre calme.
Introduction sur la Floursies : Un village chargé d’histoire et de charme 🌳🏰
Floursies est une petite commune qui compte environ 127 habitants, avec un âge moyen de 41,84 ans, ce qui témoigne d’une population active et équilibrée. Ce cadre intime favorise une vie de village conviviale, idéale pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité.
La ville est imprégnée d’un riche patrimoine historique qui façonne son identité unique. Son histoire locale, ses constructions traditionnelles et son environnement naturel préservé en font un lieu où le charme rural rencontre le confort moderne.
Côté éducation, bien que Floursies ne possède pas d’établissements scolaires sur son territoire, ses habitants ont accès à plusieurs écoles primaires, collèges et lycées situés à proximité, accessibles en voiture ou à pied selon la distance. Les écoles primaires les plus proches, comme l’École primaire Galilée, se trouvent à environ 23 minutes en voiture du centre-ville, tandis que les collèges et lycées sont situés dans un rayon plus large, nécessitant de 11 à 14 minutes en voiture. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’une offre scolaire complète malgré l’absence d’établissements sur place.
En matière de santé, Floursies ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres médicaux sont facilement accessibles, comme l’Unité Dialyse de Dourlers à moins de 5 minutes en voiture, ou le Centre Hospitalier d’Avesnes à environ 11 minutes en voiture. Cette situation garantit un accès rapide aux soins essentiels.
Pour les déplacements, bien que Floursies ne soit pas desservie directement par des aéroports ou des stations de métro, plusieurs gares proches facilitent les connexions vers les grandes villes environnantes. La gare d’Avesnes-sur-Helpe, par exemple, est accessible en moins de 10 minutes en voiture, ce qui offre une bonne mobilité aux habitants.
Sur le plan environnemental, Floursies bénéficie d’un climat doux avec environ 258 mm de pluie et 171 heures d’ensoleillement par mois, contribuant à un cadre de vie agréable. La commune ne compte pas de parcs publics ou d’équipements sportifs, ce qui souligne son caractère rural et paisible.
Enfin, ce qui distingue Floursies des autres communes, c’est son authenticité et son calme, parfaits pour ceux qui cherchent à s’éloigner de l’agitation urbaine sans renoncer aux commodités essentielles à proximité.
Répartition du logement et économie locale à Floursies
La commune est composée à 100 % de maisons, confirmant son profil rural et résidentiel. Le taux de propriétaires est très élevé, à 89,8 %, ce qui montre une forte stabilité résidentielle, avec une majorité de résidences principales (90,7 %) et peu de logements secondaires (3,7 %). Le taux de locataires est donc relativement bas, à 8,2 %, ce qui illustre un marché immobilier plutôt tourné vers l’accession à la propriété.
Côté emploi, la population active représente 67,9 % des habitants, avec un taux de chômage de 10,2 %. Même si ces chiffres montrent quelques défis économiques, la qualité de vie à Floursies reste un attrait majeur.
Les quartiers les plus demandés à Floursies
Floursies étant une petite commune de taille modeste, il n’existe pas de quartiers distincts officiellement reconnus ou segmentés. Le marché immobilier est homogène, centré sur des maisons individuelles dispersées dans et autour du village. Cette absence de quartiers nommés reflète une vie de village unie, où chaque secteur bénéficie du même calme et cadre verdoyant.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Floursies 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Floursies ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Floursies est de 1 720 €, avec des variations entre 763 € et 3 462 € selon les caractéristiques du bien.
Comment estimer la valeur d’un bien immobilier à Floursies ?
L’estimation dépend de plusieurs critères : surface, état, emplacement et prestations du logement. Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter un professionnel disposant d’une connaissance fine du marché local.
Pourquoi acheter une maison plutôt qu’un appartement à Floursies ?
La commune est composée uniquement de maisons (100 %), ce qui fait des maisons le choix naturel pour ceux qui souhaitent s’installer ici. Les appartements sont rares et souvent plus chers au m².
Comment se déplacer depuis Floursies ?
Bien que Floursies ne dispose pas d’aéroports ni de métro, plusieurs gares proches offrent des connexions vers les grandes villes, facilitant les déplacements pour les habitants.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Floursies ?
Même sans écoles sur place, Floursies profite de la proximité d’écoles primaires, collèges et lycées à une distance raisonnable, accessibles en voiture.
Le terrain a-t-il un impact sur le prix au m² à Floursies ?
Oui, la superficie et la qualité du terrain influencent le prix au mètre carré. Un grand terrain ou un emplacement privilégié peut augmenter la valeur du bien.
Le prix moyen au m² à Floursies est-il stable ?
Les prix reflètent un marché calme avec une fourchette assez large, ce qui peut offrir des opportunités d’achat à différents budgets.
Pourquoi faire appel à l’expertise immobilière locale pour une estimation ?
L’expertise locale prend en compte les spécificités du marché à Floursies, garantissant une estimation juste et adaptée à votre projet.
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