Prix au m² Prisches : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Prisches
Le marché immobilier à Prisches présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1308 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 925 € à un prix maximum de 2289 €. Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, en fonction de leur état, de leur emplacement et de leurs caractéristiques spécifiques.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est nettement supérieur, atteignant 2514 €. Les prix peuvent descendre jusqu’à 1881 € au m² pour les biens les plus accessibles, tandis que les appartements les plus prisés peuvent atteindre jusqu’à 3791 € le mètre carré. Ces différences traduisent notamment la rareté relative des appartements dans une commune où les maisons dominent largement le marché.
Ces données vous donnent une base solide pour évaluer la valeur de votre futur achat immobilier à Prisches, que vous recherchiez une maison spacieuse ou un appartement plus compact.
Introduction à Prisches : Un cadre de vie riche et accessible 🌳
La commune de Prisches, avec ses 1043 habitants et un âge moyen de 40,14 ans, offre un cadre de vie paisible et familial, très apprécié pour son équilibre entre authenticité et commodités modernes. Son histoire et son patrimoine, marqués par une identité locale forte, contribuent à façonner une atmosphère unique où tradition et vie quotidienne cohabitent harmonieusement.
Prisches se distingue par un tissu résidentiel principalement composé de maisons, qui représentent environ 96 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne comptent que pour 4 %. Cette prédominance de maisons offre un environnement idéal pour les familles et ceux qui recherchent plus d’espace. Le taux de propriétaires s’élève à 75,3 %, signe d’une forte stabilité résidentielle, avec une majorité de résidences principales (86,7 %), ce qui traduit une population attachée à son cadre de vie.
Sur le plan éducatif, la commune est bien desservie avec deux écoles maternelles et primaires à proximité, notamment l’école primaire Rpi 21 accessible à pied en 763 secondes ou en voiture en 115 secondes. Pour les collégiens, le collège privé alternatif l’Oeil du Loup est proche, à seulement 643 secondes à pied, tandis que les collèges publics Colbert Quentin et Dupleix sont également accessibles en voiture en moins de 15 minutes. Les lycéens peuvent quant à eux se tourner vers le lycée privé l’Oeil du Loup ou les lycées publics Dupleix et Jessé de Forest, situés à environ 10 à 17 minutes en voiture.
Côté santé, même si Prisches ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles rapidement en voiture, notamment le Centre Hospitalier le Nouvion-En-Thiérache à environ 11 minutes, le Centre Hospitalier Avesnes à moins de 17 minutes, et la Clinique Robert Schuman à environ 25 minutes. Cela assure une prise en charge médicale de qualité à proximité.
En termes de transports, Prisches ne compte pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramway directement sur son territoire. Toutefois, plusieurs gares sont accessibles en voiture, dont la gare de Landrecies à environ 14 minutes et la gare d’Ors à environ 19 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations voisines. L’aéroport de Valenciennes - Denain reste le plus proche, à environ 51 minutes en voiture.
La commune bénéficie également d'un environnement agréable, même si elle ne dispose pas de parcs ou jardins publics. Quatre équipements sportifs permettent de pratiquer diverses activités physiques, dans un climat relativement tempéré avec 168 mm de pluie annuelle et environ 123 heures de soleil par an.
Sur le plan économique, la population active représente 63,6 % des habitants, avec un taux de chômage de 12,9 %. Ces chiffres soulignent une dynamique locale modérée, dans un contexte où le marché immobilier reste accessible, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Prisches ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Prisches ?
Le prix moyen est de 1308 € par mètre carré, avec des variations entre 925 € et 2289 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement précis.
Comment se situe le prix au m² pour un appartement à Prisches ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2514 € le mètre carré, avec un prix minimum autour de 1881 € et un maximum pouvant atteindre 3791 €.
Pourquoi est-il important de consulter le DPE avant d’acheter ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) informe sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. Pour un investissement dans l’ancien, il est crucial car il indique les travaux nécessaires pour améliorer l’efficacité énergétique et éviter les biens ayant une faible performance, qui seront bientôt interdits à la location.
Comment estimer le prix d’un terrain ou d’une maison à Prisches ?
L’estimation doit prendre en compte le prix moyen au m² local, la situation du bien, son état, et la demande sur le marché. Faire appel à une expertise immobilière locale vous garantit une estimation précise et juste.
Quelles sont les infrastructures scolaires à Prisches ?
La commune dispose de deux écoles maternelles/primaires, un collège privé alternatif proche et plusieurs collèges et lycées accessibles en voiture à proximité, ce qui offre un cadre idéal pour les familles.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à Prisches ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou aéroports sur place, plusieurs gares sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture. L’aéroport le plus proche est celui de Valenciennes, à environ 50 minutes.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Prisches ?
Utilisez un simulateur de prêt immobilier en intégrant le montant d’achat, la durée de remboursement, le taux d’intérêt, ainsi que le coût de l’assurance. Cela vous permettra d’ajuster votre budget et de préparer votre projet en toute sérénité.
Prisches : Votre projet immobilier commence ici ! 🚀
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Prisches et bénéficier d’une estimation personnalisée pour votre projet immobilier ? Contactez dès maintenant un conseiller de notre agence locale. Nos experts en immobilier vous accompagnent à chaque étape, de l’évaluation du bien à la signature finale, pour une transaction sereine et réussie.
N’attendez plus pour recevoir nos alertes personnalisées sur les nouvelles annonces à Prisches et ainsi saisir les meilleures opportunités au meilleur prix. Inscrivez-vous dès aujourd’hui et avancez avec confiance dans votre projet immobilier ! 🏠✨
Prix du m² Avesnelles - Prix du m² Avesnes-sur-Helpe - Prix du m² Bas-Lieu - Prix du m² Beaurepaire-sur-Sambre - Prix du m² Beaurieux - Prix du m² Bérelles - Prix du m² Beugnies - Prix du m² Boulogne-sur-Helpe - Prix du m² Cartignies - Prix du m² Choisies - Prix du m² Clairfayts - Prix du m² Damousies - Prix du m² Dimechaux - Prix du m² Dimont - Prix du m² Dompierre-sur-Helpe - Prix du m² Dourlers - Prix du m² Eccles - Prix du m² Étrœungt - Prix du m² Felleries - Prix du m² Flaumont-Waudrechies - Prix du m² Floursies - Prix du m² Floyon - Prix du m² Grand-Fayt - Prix du m² Haut-Lieu - Prix du m² Hestrud - Prix du m² Larouillies - Prix du m² Lez-Fontaine - Prix du m² Liessies - Prix du m² Marbaix - Prix du m² Petit-Fayt - Prix du m² Prisches - Prix du m² Rainsars - Prix du m² Ramousies - Prix du m² Sains-du-Nord - Prix du m² Saint-Aubin - Prix du m² Saint-Hilaire-sur-Helpe - Prix du m² Sars-Poteries - Prix du m² Sémeries - Prix du m² Semousies - Prix du m² Solre-le-Château - Prix du m² Solrinnes - Prix du m² Taisnières-en-Thiérache - Prix du m² Wattignies-la-Victoire