Prix au m2 Saint-Hilaire-sur-Helpe : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Hilaire-sur-Helpe, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la spécificité de cette commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 325 € le m2, avec un prix mini de 661 € et un prix maxi pouvant atteindre 1 568 €. Cette fourchette offre une diversité intéressante pour les primo-accédants comme pour les investisseurs, selon l’état et la localisation précise du bien.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² grimpe à 2 529 €, avec des extrêmes allant de 1 894 € à 3 764 € le mètre carré. Cette différence notable souligne une plus forte demande sur les logements de type appartement, souvent adaptés aux besoins des jeunes actifs ou des personnes cherchant un cadre de vie plus urbain au cœur de la commune.
Ces données vous donnent une première idée des valeurs immobilières à Saint-Hilaire-sur-Helpe, essentielles pour évaluer votre projet d’achat, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement compact.
Introduction sur Saint-Hilaire-sur-Helpe : Un cadre de vie paisible et dynamique 🌳🏘️
Saint-Hilaire-sur-Helpe est une commune au riche patrimoine qui marque son identité. Son histoire est ancrée dans une tradition locale forte, avec des bâtiments et sites qui témoignent d’un passé authentique, contribuant à un charme singulier. Cette ville de 800 habitants, où l’âge moyen est de 40,35 ans, offre un cadre de vie paisible, propice à la vie de famille comme à la tranquillité.
La répartition du logement témoigne d’une préférence marquée pour les maisons, qui représentent 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements restent rares (1 %). Cette configuration favorise un environnement résidentiel calme, avec une majorité de propriétaires (78,5 %) et un taux de locataires plus modeste (18,3 %). Les résidences principales composent 91,9 % des logements, signe d’une forte stabilité résidentielle.
Côté éducation, Saint-Hilaire-sur-Helpe dispose d’une école primaire accessible, située à environ 1 141 secondes à pied du centre-ville, ou à moins de 4 minutes en voiture, avec d’autres établissements un peu plus éloignés. En revanche, les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 10 minutes, favorisant ainsi une mobilité nécessaire pour les familles.
La ville ne compte pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs infrastructures médicales sont à proximité, telles que le Centre Hospitalier d’Avesnes à environ 3 000 secondes à pied, soit 5 minutes en voiture, ainsi que des unités spécialisées en dialyse. Cela garantit un accès rapide à des soins essentiels.
Pour les transports, Saint-Hilaire-sur-Helpe bénéficie d’une gare locale, située à seulement 1 113 secondes à pied du centre-ville, soit moins de 20 minutes à pied, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les grands axes. Les aéroports les plus proches, comme celui de Valenciennes ou de Lille, sont accessibles en voiture en environ 45 minutes à 1h30, ce qui reste raisonnable pour des déplacements nationaux ou internationaux.
L’environnement de la commune est marqué par un climat doux, avec environ 168 mm de pluie par an et 123 heures d’ensoleillement annuel, offrant un cadre agréable. Quatre équipements sportifs viennent compléter l’offre loisirs, renforçant l’attractivité pour les familles et les sportifs.
Sur le plan économique, Saint-Hilaire-sur-Helpe présente un taux de chômage de 10,9 %, avec 68 % de sa population en activité. Ces chiffres traduisent une population active engagée, dans un contexte local où les opportunités d’emploi restent un enjeu.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Hilaire-sur-Helpe ❓🏠
Quels sont les prix au mètre carré pour une maison à Saint-Hilaire-sur-Helpe ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 325 € par m², avec des variations possibles entre 661 € et 1 568 € selon le quartier, l’état et les caractéristiques du bien.
Comment évoluent les prix au m² des appartements dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 529 € le mètre carré, avec un minimum autour de 1 894 € et un maximum pouvant atteindre 3 764 €. Cette gamme reflète la diversité des biens disponibles.
Quels types de logements sont majoritaires à Saint-Hilaire-sur-Helpe ?
Les maisons dominent clairement le marché, représentant 99 % des logements, tandis que les appartements ne représentent qu’environ 1 %. La ville est donc particulièrement adaptée aux acheteurs recherchant des maisons individuelles.
Quelles infrastructures éducatives sont accessibles pour une famille ?
Saint-Hilaire-sur-Helpe dispose d’une école primaire à proximité immédiate. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 10 minutes, ce qui reste pratique pour les familles.
Comment se déplacer depuis Saint-Hilaire-sur-Helpe ?
La commune bénéficie d’une gare locale facilitant les trajets vers les villes alentour. Bien que les aéroports soient un peu plus éloignés, ils restent accessibles en voiture en moins de 1h30, ce qui est pratique pour les déplacements à plus grande distance.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Saint-Hilaire-sur-Helpe ?
Comme partout en France, l’obtention d’un prêt immobilier repose sur votre situation financière, vos revenus et votre capacité d’emprunt. Des aides spécifiques comme le prêt à taux zéro peuvent être disponibles selon votre profil. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner pour choisir le financement le plus adapté à votre projet.
Quels sont les points clés à vérifier avant d’acheter une maison ou un appartement ici ?
Il est important d’évaluer l’état général du bien, sa performance énergétique, ainsi que son potentiel d’évolution. Une visite sur place et un diagnostic complet vous permettront d’éviter les mauvaises surprises et d’optimiser votre investissement.
Comment évaluer le potentiel de revente ou de location de mon bien ?
Le potentiel dépend de plusieurs critères : type de bien, emplacement, proximité des commodités, écoles, transports et état du logement. La dynamique économique locale et la demande d’habitat influencent également la valeur. Une estimation précise peut vous être fournie par votre conseiller en immobilier.
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