Prix au m2 Rainsars : Trouvez la valeur juste pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Rainsars
À Rainsars, le marché immobilier reflète une diversité de prix selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 634 €, avec des extrêmes allant d’un prix mini de 752 € à un prix maxi pouvant atteindre 3 070 € le m². Ces variations traduisent la diversité des biens, des plus simples aux plus rénovés ou situés dans des emplacements particulièrement recherchés.
En ce qui concerne les appartements, bien que très minoritaires dans cette commune, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 1 799 €, avec un prix minimum constaté à 1 302 € et un maximum pouvant atteindre 2 527 €. Cette différence s’explique souvent par la nature des appartements, leur rareté et leur localisation spécifique.
La répartition du logement à Rainsars est très clairement orientée vers la maison individuelle, qui représente 100 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent aucun logement. Cette configuration est idéale pour les acheteurs recherchant un cadre de vie calme et des espaces privatifs, typiques des zones rurales ou semi-rurales.
Introduction sur la Rainsars : Un cadre de vie paisible chargé d’histoire 🌿🏰
Rainsars est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale, qui contribuent à forger son identité unique. Avec seulement 194 habitants et un âge moyen de 44,89 ans, cette ville offre un environnement à taille humaine, où la convivialité et la proximité sont des qualités appréciées des résidents.
Le cadre de vie à Rainsars est caractérisé par un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine. Le climat y est tempéré, avec une moyenne de 258 mm de pluie par mois et environ 171 heures de soleil mensuelles, offrant un équilibre agréable entre lumière et douceur.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles dans les environs, comme l’École maternelle l'Ile aux enfants à 1694 secondes à pied ou le Lycée Charles Naveau à 1880 secondes à pied du centre-ville. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’un accès à l’éducation sans contrainte majeure.
En matière de santé, même si Rainsars ne possède pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales se trouvent à proximité, notamment le Centre Hospitalier Avesnes à 5670 secondes à pied ou la Polyclinique de la Thiérache à moins de 5000 secondes, garantissant un bon accès aux soins.
Les transports sont assurés par la proximité de gares comme celle de Sains-du-Nord, située à environ 1641 secondes à pied, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Pour les voyages plus lointains, plusieurs aéroports régionaux sont accessibles en voiture, bien que situés à une distance plus importante.
L’économie locale, bien que modeste avec un taux de chômage de 8,2 %, bénéficie d’une population active dynamique, représentant 70,3 % des habitants. La forte proportion de propriétaires, à hauteur de 85 %, atteste d’une stabilité résidentielle et d’un attachement au territoire. En parallèle, le taux de locataires est assez faible, à 13,8 %, renforçant l’image d’un village où la propriété individuelle domine.
Le tissu urbain est essentiellement composé de résidences principales à 88,9 %, ce qui témoigne d’un habitat stable, avec très peu de résidences secondaires (1,1 %). Ce contexte est favorable pour les acheteurs souhaitant s’installer durablement.
Quartiers les plus demandés à Rainsars 🏘️
En raison de la taille réduite de Rainsars et de sa configuration, il n’existe pas officiellement de quartiers distincts répertoriés avec des données spécifiques. Cependant, la demande est généralement concentrée autour des zones proches du centre-ville, prisées pour leur accessibilité aux commodités locales et leur environnement paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Rainsars ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Rainsars ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Rainsars est de 1 634 €, avec des variations entre 752 € et 3 070 € selon le type de bien et son emplacement.
Les appartements sont-ils nombreux à Rainsars ?
Non, la commune est exclusivement composée de maisons, avec une part de 100 % de maisons et 0 % d’appartements.
Quels types d'écoles sont accessibles depuis Rainsars ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles sur place, des établissements maternels, primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité en voiture ou à pied, permettant aux familles d’avoir une offre éducative complète.
Comment est le cadre de vie à Rainsars ?
Rainsars offre un cadre de vie calme et rural, avec un climat tempéré, peu de nuisances et un environnement naturel préservé, idéal pour les familles et les acheteurs cherchant la tranquillité.
Quels sont les moyens de transport disponibles ?
La ville est desservie par plusieurs gares proches, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports régionaux sont accessibles en voiture, bien que plus éloignés.
Comment est la santé à Rainsars ?
La commune ne possède pas d’hôpital, mais plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont situés à une distance raisonnable, assurant un bon accès aux soins.
Comment maximiser le retour sur investissement immobilier à Rainsars ?
L’emplacement reste un facteur clé : privilégiez des maisons bien situées, proches des commodités et des transports. Une rénovation ciblée améliorera le confort et la valeur locative, tandis que les dispositifs fiscaux locaux peuvent optimiser la rentabilité. Un accompagnement personnalisé vous aidera à chaque étape.
Quels sont les profils d’acheteurs à Rainsars ?
Avec une majorité de propriétaires (85 %) et un faible taux de locataires (13,8 %), Rainsars attire plutôt des acquéreurs cherchant la stabilité résidentielle, souvent des familles ou des retraités.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Rainsars 📞🏠
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