Prix au m2 Barbonne-Fayel : Découvrez les valeurs immobilières pour concrétiser votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Barbonne-Fayel
À Barbonne-Fayel, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre authenticité rurale et opportunités d’investissement. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1050 € par m², avec des variations allant d’un minimum de 663 € à un maximum de 1344 € le mètre carré. Cela traduit une offre immobilière accessible, permettant de trouver des biens adaptés à différents budgets tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
Concernant les appartements, la dynamique est différente et les prix au m2 sont plus élevés, avec un prix moyen autour de 2213 € par m². Les prix peuvent fluctuer entre 1658 € et 3338 € le mètre carré selon les caractéristiques spécifiques du logement, son emplacement et son état. Ces données sont essentielles pour les acheteurs souhaitant investir dans des biens avec un bon potentiel de valorisation ou pour les personnes recherchant un logement plus compact.
Introduction à Barbonne-Fayel : Un cadre de vie calme et authentique 🌿
Barbonne-Fayel est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Son identité locale est façonnée par des éléments historiques qui racontent le passé de la ville, offrant un véritable charme à ceux qui souhaitent s’y installer. Avec une population d’environ 490 habitants et un âge moyen de 44,45 ans, Barbonne-Fayel propose un environnement où la vie de village rime avec convivialité et qualité.
La ville bénéficie d’un cadre de vie paisible, caractérisé par une prédominance de maisons (99 % des logements) et une faible proportion d’appartements (1 %). Cette répartition reflète l’attrait pour un habitat individuel, souvent privilégié par les familles ou les personnes cherchant un espace plus grand. Le taux de propriétaires est élevé, à 82,4 %, ce qui montre un ancrage fort des habitants à leur commune, tandis que 16,2 % des logements sont occupés par des locataires. La majorité des résidences sont des résidences principales (66,6 %), apportant une stabilité à la vie locale.
En matière d’éducation, Barbonne-Fayel dispose d’une école maternelle accessible à pied en seulement 252 secondes depuis le centre-ville, et plusieurs écoles élémentaires à proximité, facilitant la scolarisation des plus jeunes. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une distance raisonnable en voiture, garantissant un accès aux infrastructures scolaires essentielles.
Sur le plan médical, même si la commune ne compte pas d’hôpitaux, les établissements de santé comme le Centre Hospitalier de Sezanne sont accessibles en voiture en une dizaine de minutes environ, assurant un suivi médical de qualité.
Pour les transports, Barbonne-Fayel ne dispose pas d’aéroports ni de gares à proximité immédiate, mais ces infrastructures sont accessibles en voiture dans les villes voisines, offrant des connexions vers des destinations plus larges.
Le climat local se caractérise par une pluviométrie moyenne de 156 mm par mois et un ensoleillement d’environ 196 heures par mois, créant un environnement agréable pour vivre et profiter des activités de plein air. La commune offre également deux équipements sportifs, contribuant au dynamisme associatif et à la qualité de vie des habitants.
Sur le plan économique, la population active représente 71,4 % des habitants, avec un taux de chômage de 9,3 %. Cette donnée souligne un marché de l’emploi local qui reste dynamique, tout en offrant des opportunités d’emploi dans les environs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Barbonne-Fayel ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Barbonne-Fayel ?
Le prix moyen pour une maison à Barbonne-Fayel est d’environ 1050 € par mètre carré, avec des extrêmes allant de 663 € à 1344 € selon le type de bien, son état et son emplacement.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement dans la commune ?
Pour les appartements, le prix moyen est de 2213 € par m², pouvant varier entre 1658 € et 3338 € selon les caractéristiques spécifiques du logement.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Barbonne-Fayel ?
Vous pouvez consulter la catégorie foncière de votre logement en vous rendant sur votre espace personnel du site des impôts dans la rubrique « Biens immobiliers ». Elle apparaît également sur votre relevé de propriété dans la colonne « CAT ». Cette information est utile pour mieux comprendre la fiscalité locale liée à votre bien.
Quelle est l'importance du DPE pour un investissement dans l'ancien ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est crucial car il renseigne sur la consommation énergétique et l’impact environnemental du logement. Il est obligatoire pour toute vente ou location et guide les investisseurs sur les éventuels travaux à prévoir. Un bon classement énergétique peut rendre votre bien plus attractif et valorisé.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier ?
Oui, un délai de rétractation de 10 jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai commence dès la réception du document et permet à l’acheteur de renoncer à la vente sans pénalité.
Comment se situent les loyers et le marché immobilier à Barbonne-Fayel ?
Les loyers sont généralement alignés avec les prix au m² mentionnés, reflétant la nature majoritairement résidentielle de la commune. Le marché immobilier à Barbonne-Fayel est marqué par une forte demande pour les maisons individuelles, compte tenu de la prédominance de ce type de logement.
Y a-t-il des terrains disponibles à la vente à Barbonne-Fayel ?
La disponibilité des terrains dépend de l’offre locale. Pour connaître les terrains à vendre, il est conseillé de contacter un conseiller immobilier qui pourra vous fournir des informations actualisées et adaptées à votre projet.
Quelles sont les pièces principales à considérer dans une maison à Barbonne-Fayel ?
Les maisons à Barbonne-Fayel offrent généralement plusieurs pièces adaptées à la vie familiale, avec une attention particulière portée sur les espaces de vie et le confort. Le nombre de pièces varie selon les biens, mais la majorité répond aux besoins des familles cherchant un cadre calme.
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Barbonne-Fayel ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! 📞
Vous avez un projet immobilier à Barbonne-Fayel ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes, de l’estimation précise du prix au mètre carré à la visite de biens correspondant à vos attentes. Profitez également de nos alertes personnalisées pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces disponibles dans la commune.
N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence ou à contacter un conseiller en ligne pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier à Barbonne-Fayel ! 🏠✨
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