Prix au m2 Villeneuve-Saint-Vistre-et-Villevotte : Découvrez la valeur immobilière juste pour votre projet
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Villeneuve-Saint-Vistre-et-Villevotte, le marché immobilier affiche un prix moyen au mètre carré de 1 201 € pour les maisons. Ce tarif varie cependant selon les caractéristiques du logement, avec un prix minimum observé à 494 € et un maximum pouvant atteindre 2 422 € le m². Ces fluctuations reflètent la diversité des biens disponibles, leur état, leur emplacement et leurs prestations.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est plus élevé, se situant autour de 1 867 €. Les prix les plus bas commencent à 1 235 € le mètre carré tandis que les biens les mieux situés ou rénovés peuvent atteindre jusqu’à 2 463 € le m2. Cette différence notable entre maisons et appartements s’explique notamment par la rareté des appartements dans cette commune, où le parc immobilier est majoritairement constitué de maisons individuelles.
Introduction sur Villeneuve-Saint-Vistre-et-Villevotte
Villeneuve-Saint-Vistre-et-Villevotte est une commune au riche patrimoine historique, qui contribue à son identité locale. Ce village paisible compte une population d’environ 121 habitants, avec un âge moyen de 46,92 ans, ce qui traduit une communauté plutôt mature, souvent à la recherche d’un cadre de vie calme et authentique.
Le cadre de vie y est principalement rural, marqué par un environnement naturel préservé et une vie de village où le rythme est doux. L’absence d’écoles primaires, maternelles, collèges ou lycées directement sur place reflète le caractère intimiste de la ville, mais il est possible de trouver ces établissements à une distance raisonnable en voiture, entre 7 et 20 minutes selon le niveau d’enseignement, notamment à proximité des communes voisines.
En termes de santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté directement dans la commune, plusieurs centres hospitaliers et cliniques se situent à moins de 15 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier de Sezanne ou la Clinique du Pays de Seine, assurant ainsi un accès médical satisfaisant.
Côté transports, Villeneuve-Saint-Vistre-et-Villevotte ne dispose pas d’aéroports, gares, stations de métro ou tramway à proximité immédiate, mais plusieurs gares régionales comme celles de Romilly-sur-Seine ou Nogent-sur-Seine restent accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grands pôles urbains.
Le climat y est doux avec une moyenne de 156 mm de pluie par mois et environ 196 heures de soleil mensuelles, ce qui offre un environnement agréable pour les résidents et contribue à la qualité de vie.
La commune bénéficie d’une économie locale marquée par un taux de chômage de 8,2 %, avec une population active représentant 68,3 % des habitants. Le revenu mensuel moyen n’étant pas spécifié, il est essentiel d’analyser le contexte local avec prudence, mais la majorité des habitants sont propriétaires (87,3 %), ce qui reflète un tissu social stable. Le parc immobilier est composé à 100 % de maisons, avec un taux de locataires limité à 9,1 %, ce qui souligne une forte prédominance de l’accession à la propriété.
Les quartiers les plus demandés à Villeneuve-Saint-Vistre-et-Villevotte
Aucune donnée officielle ne permet aujourd’hui de définir les quartiers spécifiques les plus demandés à Villeneuve-Saint-Vistre-et-Villevotte, la commune étant de petite taille et ne disposant pas d’une segmentation urbaine distincte. Son marché immobilier est donc homogène, centré sur les maisons individuelles dans un environnement calme et rural.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villeneuve-Saint-Vistre-et-Villevotte
Quels sont les prix au m2 pour une maison à Villeneuve-Saint-Vistre-et-Villevotte ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1 201 €, avec des variations entre 494 € et 2 422 € selon le type de bien, son état et son emplacement précis.
Comment se situe le prix au m2 pour un appartement dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 867 € le m², avec un minimum à 1 235 € et un maximum pouvant atteindre 2 463 € le mètre carré.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m2 dans cette commune ?
Le prix est influencé par la localisation, l’état général du logement, la surface habitable, mais aussi par l’offre limitée d’appartements et la forte présence de maisons individuelles.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Villeneuve-Saint-Vistre-et-Villevotte ?
Il n’y a pas d’établissements scolaires dans la commune. Les écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, dans les communes alentours.
Y a-t-il des hôpitaux proches de Villeneuve-Saint-Vistre-et-Villevotte ?
Bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres médicaux se trouvent à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Sezanne et la Clinique du Pays de Seine.
Quels moyens de transport sont disponibles ?
Même si Villeneuve-Saint-Vistre-et-Villevotte ne possède pas de gare ou d’aéroport, les gares régionales sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'une maison dans cette commune ?
Il est conseillé de négocier le prix en fonction de l’état du bien et de la conjoncture locale. De plus, bien choisir son financement et s’informer sur les frais annexes comme les frais de notaire peut permettre de mieux maîtriser le budget.
Pourquoi acheter une maison plutôt qu’un appartement à Villeneuve-Saint-Vistre-et-Villevotte ?
La commune est composée à 100 % de maisons, avec très peu d’appartements disponibles, ce qui rend l’acquisition d’une maison plus adaptée au marché local.
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