Prix au m² Villeneuve-Saint-Vistre-et-Villevotte : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Villeneuve-Saint-Vistre-et-Villevotte, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente au mètre carré moyen s’établit à 1 282 €, avec des extrêmes allant de 523 € à 2 564 € le m² selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques spécifiques du logement. Ce large éventail reflète la diversité des offres et des opportunités dans la commune.
Pour les appartements, beaucoup plus rares, le prix moyen atteint 1 994 € par m², oscillant entre un minimum de 1 394 € et un maximum de 2 588 € par m2. Ces chiffres traduisent une demande plus ciblée, souvent pour des biens avec un bon rapport qualité/prix, notamment dans les configurations plus récentes ou rénovées.
Le marché de Villeneuve-Saint-Vistre-et-Villevotte est donc marqué par une prédominance des maisons, avec des prix justes et cohérents au regard de la qualité de vie offerte.
Introduction à Villeneuve-Saint-Vistre-et-Villevotte : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Villeneuve-Saint-Vistre-et-Villevotte est une petite commune riche d’histoire, où le patrimoine local contribue à forger une identité unique. La ville conserve un charme rural avec ses constructions traditionnelles et ses paysages typiques de la région, offrant un véritable havre de paix.
Avec ses 121 habitants et un âge moyen de 46,92 ans, cette commune est caractérisée par une population stable et majoritairement adulte, ce qui favorise un environnement calme et familial. La répartition du logement est très claire, puisque 100 % des habitations sont des maisons, ce qui correspond à un mode de vie privilégiant l’espace et l’intimité. Le taux de propriétaires est élevé, à 87,3 %, ce qui témoigne d’une implantation durable des habitants.
En termes d’éducation, Villeneuve-Saint-Vistre-et-Villevotte ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire même, mais plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles en quelques minutes de voiture, tout comme les collèges et lycées situés dans les communes voisines. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’un accès facile à l’enseignement sans renoncer à la tranquillité de la campagne.
Côté santé, même si la commune ne compte aucun hôpital, plusieurs structures médicales reconnues sont situées à moins de 15 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier de Sezanne et la Clinique du Pays de Seine, assurant une prise en charge de qualité en cas de besoin.
Pour les transports, Villeneuve-Saint-Vistre-et-Villevotte est desservie par des gares proches, notamment celle de Romilly-sur-Seine à environ 20 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les centres urbains. Les aéroports et autres infrastructures plus importantes sont un peu plus éloignés, mais restent accessibles en voiture, offrant ainsi un bon équilibre entre vie rurale et mobilité.
Le climat local, avec une pluviométrie moyenne de 156 mm par mois et environ 196 heures de soleil mensuelles, contribue à un cadre de vie agréable, idéal pour profiter de la nature environnante. L’absence de parcs publics et d’équipements sportifs sur la commune encourage une vie axée sur la découverte des espaces naturels et la convivialité.
Villeneuve-Saint-Vistre-et-Villevotte se distingue par sa qualité de vie paisible, son patrimoine authentique et sa communauté soudée, ce qui fait d’elle un lieu attractif pour les acheteurs en quête de sérénité tout en restant proches des commodités.
Les quartiers les plus demandés à Villeneuve-Saint-Vistre-et-Villevotte 🏘️
La commune de Villeneuve-Saint-Vistre-et-Villevotte, de par sa taille modeste et son tissu urbain limité, ne dispose pas de quartiers distincts officiellement répertoriés. En effet, aucune source fiable ne permet de qualifier certains secteurs comme étant plus demandés que d’autres. La population étant concentrée dans un espace homogène, les acheteurs s’intéressent globalement à l’ensemble du territoire, attirés par la tranquillité et la qualité du cadre de vie.
Répartition du logement et économie locale
Le parc immobilier est composé exclusivement de maisons individuelles, ce qui crée un environnement résidentiel calme et privilégié. Le taux de locataires est bas, à 9,1 %, tandis que les propriétaires représentent la grande majorité avec 87,3 %. La proportion de résidences principales s’élève à 84,6 %, laissant une faible part aux résidences secondaires (7,7 %), signe d’une forte implantation locale.
Sur le plan économique, le taux de chômage est de 8,2 %, un indicateur qui souligne une situation relativement stable. La part de la population active est de 68,3 %, confirmant la présence d’une population en âge de travailler dynamique.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villeneuve-Saint-Vistre-et-Villevotte ❓
Comment connaître le prix au m2 pour une maison à Villeneuve-Saint-Vistre-et-Villevotte ?
Le prix moyen au m² des maisons est d’environ 1 282 €, avec un minimum de 523 € et un maximum de 2 564 €. Ces variations dépendent de l’état du bien, de son emplacement et de ses caractéristiques précises.
Quels sont les prix moyens pour un appartement dans cette commune ?
Bien que les appartements soient rares, leur prix moyen au mètre carré est de 1 994 €, variant entre 1 394 € et 2 588 € selon les critères spécifiques.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Villeneuve-Saint-Vistre-et-Villevotte ?
Pour vendre rapidement et au juste prix, il est conseillé de confier votre bien à une agence disposant d’une expertise locale solide. Un conseiller immobilier vous accompagnera dès l’estimation, avec un suivi personnalisé et des bilans réguliers pour dynamiser la vente.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien ici ?
Dans l’ancien, il faut prévoir un budget pour d’éventuels travaux et prendre en compte la performance énergétique. Faire réaliser un diagnostic complet est essentiel pour sécuriser votre investissement.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier à Villeneuve-Saint-Vistre-et-Villevotte ?
Se faire accompagner tout au long du processus, de la recherche du bien à la signature finale, garantit une acquisition sereine. Votre conseiller immobilier vous guide dans l’analyse du marché, la négociation et les démarches administratives.
Comment connaître la catégorie foncière de son logement ?
La catégorie foncière, définie par l’administration fiscale, classe votre bien selon son confort et ses caractéristiques. Vous pouvez consulter cette information via votre espace personnel du site des impôts ou auprès de la mairie.
Quel est le montant de la TVA sur un bien immobilier neuf ?
La TVA standard est de 20 %, mais peut être réduite à 5,5 % sous conditions dans certaines zones prioritaires. Renseignez-vous auprès de votre conseiller pour connaître les taux applicables à votre projet.
Prenez contact avec notre agence à Villeneuve-Saint-Vistre-et-Villevotte 📞✨
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Avec notre accompagnement, chaque étape de votre projet immobilier est simplifiée pour vous garantir une transaction réussie et en toute sérénité. N’attendez plus, contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune. 🏠✨
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