Prix au m2 Saint-Quentin-le-Verger : Évaluez votre investissement immobilier avec précision 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Quentin-le-Verger
Le marché immobilier à Saint-Quentin-le-Verger présente des prix au mètre carré qui reflètent la spécificité de cette commune rurale. Pour une maison, le prix de vente moyen atteint environ 1 218 € le m², avec des extrêmes allant d’un prix minimal de 485 € le m² à un prix maximal pouvant atteindre 2 316 € le m². Cette large fourchette illustre la diversité des biens selon leur état, leur emplacement et leurs prestations.
En ce qui concerne les appartements, bien qu’ils soient moins présents sur le marché local, le prix moyen au mètre carré s’élève à 1 272 € le m², avec un tarif mini de 805 € le m² et un prix maxi culminant à 2 028 € le m². Ces chiffres indiquent une valorisation assez proche de celle des maisons, ce qui peut s’expliquer par la rareté relative des appartements dans cette commune.
Cette connaissance fine des prix au m² vous permet d’établir une estimation réaliste et cohérente pour votre projet immobilier à Saint-Quentin-le-Verger, que ce soit pour une acquisition ou une vente.
Introduction sur la Saint-Quentin-le-Verger : un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿🏰
Saint-Quentin-le-Verger est une petite commune au charme authentique, façonnée par son riche patrimoine historique. Son histoire locale, marquée par des bâtiments anciens et des traditions bien ancrées, contribue à forger une identité singulière appréciée des habitants et des nouveaux arrivants.
Avec une population modeste de 112 habitants, la commune affiche une moyenne d’âge de 45,84 ans, témoignant d’une communauté plutôt mature et stable. Ce cadre démographique favorise un environnement calme, propice à une vie paisible loin de l’agitation urbaine, tout en restant connecté aux services essentiels.
Le cadre de vie à Saint-Quentin-le-Verger se distingue par son environnement naturel et rural préservé, offrant un équilibre agréable entre tranquillité et proximité des commodités. Quant à l’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, notamment des écoles maternelles situées à environ 7 à 11 minutes en voiture, et des collèges et lycées accessibles en 10 à 20 minutes de route. Cela permet aux familles de bénéficier d’un bon réseau éducatif à proximité.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, plusieurs structures médicales importantes comme la Clinique du Pays de Seine et le Centre Hospitalier de Romilly/Seine se trouvent à environ 20 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins de qualité.
Les transports, bien que limités localement, restent accessibles via des gares situées dans les villes voisines à moins de 40 minutes en voiture, ainsi que plusieurs aéroports régionaux entre 40 et 120 minutes de route, facilitant les déplacements pour les résidents.
Le climat de Saint-Quentin-le-Verger, avec une pluviométrie moyenne de 156 mm par mois et environ 196 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un environnement agréable et tempéré, idéal pour la vie quotidienne et les activités en extérieur.
Sur le plan économique, la population active représente 66,1 % des habitants, avec un taux de chômage relativement élevé à 18 %, un indicateur important à considérer dans toute démarche d’investissement immobilier. La répartition du logement montre une prédominance marquée des maisons individuelles (100 %), avec un taux de propriétaires à 81,1 %, ce qui souligne un marché immobilier axé sur la propriété familiale.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Quentin-le-Verger
En raison de la taille réduite et de la structure rurale de Saint-Quentin-le-Verger, il n’existe pas de quartiers distincts officiellement référencés ou identifiés comme particulièrement demandés. La commune se caractérise plutôt par une homogénéité de son tissu résidentiel, composé essentiellement de maisons individuelles. Cette uniformité impose une approche globale plutôt que sectorisée pour l’évaluation immobilière.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Quentin-le-Verger 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Quentin-le-Verger ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1 218 €, tandis que pour un appartement, il atteint environ 1 272 €. Ces valeurs varient selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Saint-Quentin-le-Verger ?
Le tarif de référence au mètre carré dépend de plusieurs facteurs comme l’état du marché local, l’emplacement précis du bien, sa taille et la qualité de la construction. Un conseiller immobilier peut vous fournir une estimation précise grâce à des outils d’analyse comparative adaptés à la commune.
Quel type de bien immobilier est majoritairement présent à Saint-Quentin-le-Verger ?
La totalité des logements est composée de maisons individuelles, avec un taux de propriétaires très élevé de 81,1 %, ce qui témoigne d’un marché orienté vers la maison familiale.
Y a-t-il des écoles à Saint-Quentin-le-Verger ?
La commune ne dispose pas d’établissements scolaires sur place, mais plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans les environs, facilitant l’accès à l’éducation pour les familles.
Quels sont les moyens de transport autour de Saint-Quentin-le-Verger ?
Bien que la commune ne possède ni gares ni aéroports, plusieurs gares régionales et aéroports sont situés à une distance raisonnable en voiture, permettant de rejoindre facilement les grandes villes et zones urbaines proches.
Quel est le taux de locataires à Saint-Quentin-le-Verger ?
Le taux de locataires est faible, autour de 9,4 %, ce qui montre une forte prédominance de propriétaires dans la commune.
Quel est le climat à Saint-Quentin-le-Verger ?
Le climat est tempéré avec environ 156 mm de pluie par mois et 196 heures d’ensoleillement, offrant un environnement agréable et sain.
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Vous souhaitez vendre ou acheter un bien à Saint-Quentin-le-Verger ? Notre équipe de conseillers en immobilier est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. Profitez de notre expertise locale pour obtenir une estimation juste et adaptée à votre projet.
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