Prix au m2 Châtillon-sur-Morin : Évaluez votre projet immobilier avec précision 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Châtillon-sur-Morin, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère local du parc immobilier. Pour les maisons, le prix de vente moyen se situe autour de 1 488 € le m², avec des variations importantes allant d’un prix minimum de 606 € le m² à un maximum de 2 571 € le m². Cette amplitude traduit une offre variée, adaptée à des budgets et des attentes différentes selon l’état, l’emplacement et les prestations du bien.
Pour les appartements, bien que très peu présents dans cette commune, le prix moyen est de 1 237 € le m², avec des prix oscillant entre 960 € et 1 866 € le m². Cette donnée reste toutefois marginale, car la majorité des logements à Châtillon-sur-Morin sont des maisons individuelles.
Ces prix au mètre carré donnent une base solide pour évaluer un investissement ou un achat à Châtillon-sur-Morin, en tenant compte notamment de la typologie du bien et de sa localisation précise.
Introduction à Châtillon-sur-Morin : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Châtillon-sur-Morin est une petite commune riche en histoire et en patrimoine, qui contribue à forger son identité unique. Avec une population d’environ 208 habitants et un âge moyen de 42,34 ans, cette commune offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine.
Le village se distingue par son patrimoine local, témoignage d’une histoire rurale profondément ancrée dans la région. Bien que Châtillon-sur-Morin ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, les habitants ont accès à plusieurs écoles maternelles et primaires dans les environs : l’École maternelle Arthur Rimbaud accessible en moins d’une heure de marche ou en quelques minutes en voiture, ainsi que des écoles primaires publiques et privées à proximité. Le choix des collèges et lycées se trouve aussi dans les communes voisines, avec des établissements comme le Collège du Grand Morin et le Lycée Polyvalent la Fontaine du Vé, accessibles en voiture en moins de 15 minutes environ.
En matière de santé, Châtillon-sur-Morin ne compte pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs infrastructures sont disponibles dans un rayon raisonnable, notamment le Centre Hospitalier de Sézanne et l’Hôpital Local de Montmirail, tous deux à moins de 30 minutes en voiture. Cela garantit un accès aux soins sans compromettre la quiétude du village.
Côté transports, la commune est plutôt rurale et ne dispose pas d’aéroports, gares, métro ou tramways à proximité immédiate. Cependant, des gares régionales telles que celles de Romilly-sur-Seine ou Provins restent accessibles en voiture pour faciliter les déplacements vers les grandes agglomérations.
L’environnement naturel de Châtillon-sur-Morin est marqué par un climat doux, avec une moyenne de 156 mm de pluie par mois et environ 196 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable pour les activités de plein air, même si la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs publics importants.
En résumé, Châtillon-sur-Morin séduit par son authenticité, son calme et sa qualité de vie, idéale pour les acquéreurs en quête d’un lieu paisible, tout en restant connecté aux infrastructures des villes voisines.
Répartition du logement et dynamique locale 🏠
La population de Châtillon-sur-Morin est majoritairement propriétaire de leur logement avec un taux de 90,9 %, tandis que seulement 4,5 % sont locataires. La totalité du parc immobilier est composée de maisons individuelles, ce qui confère un caractère résidentiel très marqué à la commune. La part des résidences principales est de 66,7 %, tandis que les résidences secondaires représentent 15,9 % du total.
Sur le plan économique, la population active représente environ 75,6 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 6,3 %. Bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas disponible, ces chiffres indiquent une activité locale stable, propice à la pérennité du marché immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Châtillon-sur-Morin 📍
En raison de la taille modeste de la commune et du caractère rural, aucun nom de quartier spécifique n’est recensé comme particulièrement recherché dans les bases de données immobilières fiables. La demande se concentre donc sur le village dans son ensemble, apprécié pour son cadre de vie paisible et son authenticité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Châtillon-sur-Morin ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Châtillon-sur-Morin ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 488 € le m², avec des extrêmes allant de 606 € à 2 571 € le m², selon le type de bien et son emplacement.
Comment connaître le prix réel des maisons vendues dans mon quartier ?
Vous pouvez consulter gratuitement la base des « Demandes de valeurs foncières » mise à disposition par la Direction générale des finances publiques. Pour une estimation précise, l’accompagnement d’un conseiller immobilier local est recommandé.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Châtillon-sur-Morin ?
Les conditions sont similaires à celles du reste de la France : revenus réguliers, taux d’endettement inférieur à 35 %, et stabilité professionnelle. Le prêt conventionné est une option intéressante, accessible sans conditions de ressources.
Puis-je me rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, vous disposez d’un délai légal de rétractation de 10 jours calendaires après la signature, durant lequel vous pouvez annuler la vente sans justifier votre décision.
Quelles écoles sont accessibles aux familles vivant à Châtillon-sur-Morin ?
Même si aucune école n’est présente dans la commune, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, incluant des écoles maternelles comme Arthur Rimbaud, des écoles primaires publiques et privées, ainsi que des collèges et lycées situés dans les communes voisines.
Quel est le cadre de vie à Châtillon-sur-Morin ?
Offrant un climat tempéré, une ambiance villageoise paisible et un environnement naturel agréable, la commune est idéale pour les acquéreurs cherchant une résidence principale dans un cadre calme, tout en restant proche des commodités régionales.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Châtillon-sur-Morin 📞✨
Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien immobilier à Châtillon-sur-Morin ? Nos conseillers locaux sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Profitez d’une estimation juste et personnalisée, d’un suivi rigoureux et d’une connaissance approfondie du marché local.
Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour ne manquer aucune nouvelle annonce correspondant à vos critères et soyez parmi les premiers informés des opportunités qui se présentent. Votre projet immobilier à Châtillon-sur-Morin mérite une attention sur-mesure, avec un service de proximité qui fait toute la différence ! 🏡🔑
Prix du m² Allemanche-Launay-et-Soyer - Prix du m² Allemant - Prix du m² Anglure - Prix du m² Bagneux - Prix du m² Barbonne-Fayel - Prix du m² Baudement - Prix du m² Bethon - Prix du m² Bouchy-Saint-Genest - Prix du m² Broussy-le-Petit - Prix du m² Broyes - Prix du m² La Celle-sous-Chantemerle - Prix du m² Champguyon - Prix du m² Chantemerle - Prix du m² La Chapelle-Lasson - Prix du m² Châtillon-sur-Morin - Prix du m² Chichey - Prix du m² Clesles - Prix du m² Conflans-sur-Seine - Prix du m² Courcemain - Prix du m² Courgivaux - Prix du m² Escardes - Prix du m² Esclavolles-Lurey - Prix du m² Les Essarts-lès-Sézanne - Prix du m² Les Essarts-le-Vicomte - Prix du m² Esternay - Prix du m² Fontaine-Denis-Nuisy - Prix du m² La Forestière - Prix du m² Gaye - Prix du m² Granges-sur-Aube - Prix du m² Joiselle - Prix du m² Lachy - Prix du m² Linthelles - Prix du m² Linthes - Prix du m² Marcilly-sur-Seine - Prix du m² Marsangis - Prix du m² Le Meix-Saint-Epoing - Prix du m² Mœurs-Verdey - Prix du m² Mondement-Montgivroux - Prix du m² Montgenost - Prix du m² Nesle-la-Reposte - Prix du m² Neuvy - Prix du m² La Noue - Prix du m² Oyes - Prix du m² Péas - Prix du m² Potangis - Prix du m² Queudes - Prix du m² Reuves - Prix du m² Réveillon - Prix du m² Saint-Bon - Prix du m² Saint-Just-Sauvage - Prix du m² Saint-Loup - Prix du m² Saint-Quentin-le-Verger - Prix du m² Saint-Remy-sous-Broyes - Prix du m² Saint-Saturnin - Prix du m² Saron-sur-Aube - Prix du m² Saudoy - Prix du m² Sézanne - Prix du m² Villeneuve-la-Lionne - Prix du m² Villeneuve-Saint-Vistre-et-Villevotte - Prix du m² Villiers-aux-Corneilles - Prix du m² Vindey - Prix du m² Vouarces