Prix au m2 Clesles : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Clesles
À Clesles, le marché immobilier révèle des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien, offrant un aperçu clair pour affiner votre projet d’achat. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 123 € par m², avec des extrêmes qui vont de 590 € à 1 478 € le mètre carré. Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, de la maison plus ancienne à rénover jusqu’à des propriétés en bon état, permettant ainsi de cibler une acquisition conforme à votre budget.
Concernant les appartements, même si leur part est minoritaire dans la commune, ils affichent un prix moyen plus élevé, autour de 2 211 € par m², avec des prix qui oscillent entre 1 669 € et 3 327 € le mètre carré. Cette différence s’explique souvent par la localisation, la qualité des prestations et la rareté des biens en copropriété à Clesles. Ainsi, que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement plus compact, les prix au m² à Clesles vous offrent un cadre précis pour préparer votre investissement immobilier.
Introduction à Clesles : un cadre de vie authentique et équilibré 🌿
Clesles est une commune qui porte en elle une riche histoire locale, marquée par un patrimoine architectural typique de la région, avec quelques édifices et espaces qui racontent son évolution au fil des siècles. Cette identité historique confère un charme particulier à la ville, apprécié par ses habitants et visiteurs.
Avec une population d’environ 620 habitants, dont l’âge moyen est proche de 41 ans, Clesles propose un environnement calme et familial, idéal pour les acquéreurs cherchant un cadre de vie paisible. La ville se distingue par une forte prédominance de maisons individuelles, qui constituent 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne représentent que 2 %. Cette répartition témoigne d’un tissu résidentiel essentiellement tourné vers les espaces privatifs, avec un taux de propriétaires élevé à 85,5 %, et une majorité de résidences principales (83,1 %), signe d’une stabilité dans le logement.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires maternels, primaires, collèges ou lycées, plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles en voiture à moins de 10 minutes, offrant aux familles un choix satisfaisant pour la scolarisation des enfants. Les lycées professionnels et généraux se trouvent également à une distance raisonnable, ce qui facilite la continuité des parcours scolaires pour les jeunes de Clesles.
Le secteur de la santé repose sur des infrastructures à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Romilly-sur-Seine et plusieurs unités spécialisées, accessibles en quelques minutes en voiture. Cela assure un bon niveau de couverture médicale, même si aucun hôpital n’est situé directement dans la commune.
Clesles bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à ses transports locaux, avec des gares telles que celle de Romilly-sur-Seine à une quinzaine de minutes en voiture, et des aéroports régionaux situés à une distance raisonnable pour les déplacements nationaux ou internationaux. Ces connexions facilitent autant la vie quotidienne que les déplacements professionnels ou personnels.
L’environnement naturel de Clesles se caractérise par un climat tempéré avec une moyenne de 156 mm de pluie et 196 heures d’ensoleillement par mois, favorisant une qualité de vie agréable. La commune dispose également de deux équipements sportifs, soutenant une vie active et conviviale pour les habitants.
Enfin, Clesles se démarque par un taux de chômage modéré de 9,2 % et une population active dynamique, avec 72,4 % de ses habitants en activité, ce qui contribue à un tissu économique local stable et porteur, propice à l’investissement immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Clesles 🏘️
Quel est le prix moyen du mètre carré à Clesles pour une maison ?
Le prix moyen de vente au m² pour une maison à Clesles est d’environ 1 123 €, avec des variations allant de 590 € à 1 478 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix d’un terrain ou d’une maison à Clesles ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de faire appel à une expertise immobilière locale. Les conseillers connaissent le marché de Clesles, ses spécificités et peuvent vous fournir une estimation juste basée sur des données récentes et comparatives.
Quelle est la répartition des types de logement à Clesles ?
La commune est principalement composée de maisons (98 %) avec seulement 2 % d’appartements, ce qui reflète un habitat plutôt traditionnel et familial.
Quels sont les équipements et infrastructures disponibles à Clesles ?
Clesles offre un cadre paisible avec deux équipements sportifs, un climat agréable et un accès facile aux établissements scolaires et centres de santé situés à proximité, bien que la commune ne possède pas d’écoles ou d’hôpitaux en son sein.
Comment se déplacer autour de Clesles ?
Les transports disponibles incluent des gares proches, comme celle de Romilly-sur-Seine, et plusieurs aéroports régionaux accessibles en voiture, assurant une bonne connectivité.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Clesles ?
Au-delà des prix au m² justes, Clesles séduit par son cadre de vie tranquille, son patrimoine, une forte proportion de propriétaires et une dynamique économique locale stable.
Comment bénéficier d’une estimation immobilière fiable à Clesles ?
Les conseillers immobiliers de l’agence, forts de leur expertise locale, utilisent des outils d’analyse comparative et se déplacent sur place pour vous fournir une estimation précise et adaptée à votre projet.
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