Prix au m2 Mœurs-Verdey : Évaluez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Mœurs-Verdey, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon les types de biens, offrant ainsi des opportunités adaptées à chaque profil d’acheteur. Pour les maisons, le prix moyen au m² se situe autour de 1 750 €, avec des extrêmes allant de 724 € à 3 498 €. Cette large amplitude reflète la diversité des propriétés, de la maison traditionnelle aux biens rénovés ou plus modernes.
Les appartements affichent une moyenne plus modérée avec un prix au mètre carré de 1 278 €, oscillant entre 975 € et 1 909 €. Ces chiffres indiquent un marché accessible, qui permet aux acquéreurs de trouver des logements correspondant à différents budgets tout en restant dans un cadre agréable.
La répartition du logement à Mœurs-Verdey est principalement constituée de maisons (98 %), ce qui confirme le caractère résidentiel et calme de la commune. Les appartements représentent seulement 2 % du parc immobilier. Par ailleurs, 87,3 % des habitants sont propriétaires de leur logement, renforçant l’image d’une ville stable et ancrée dans la propriété durable. Le taux de locataires est relativement faible (11,9 %), ce qui peut rassurer les acheteurs quant à la qualité et la sérénité des quartiers. Enfin, 86,2 % des logements sont des résidences principales, ce qui souligne l’attractivité de Mœurs-Verdey comme lieu de vie principal.
Introduction à Mœurs-Verdey : Un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌳
Mœurs-Verdey est une commune qui se distingue par son histoire et son patrimoine, façonnant son identité unique. Ce village, avec ses 318 habitants, bénéficie d’une population à l’âge moyen de 42,54 ans, un profil qui traduit un équilibre entre dynamisme et sérénité. Ce cadre favorise un environnement propice aussi bien aux familles qu’aux retraités.
Le cadre de vie y est marqué par une quiétude rare, loin de l’agitation urbaine, mais avec un accès raisonnable aux services essentiels. Bien que Mœurs-Verdey ne dispose pas directement d’établissements scolaires maternels, collèges ou lycées dans ses limites, plusieurs établissements se situent à proximité, offrant des solutions adaptées pour les familles. Par exemple, l’École primaire privée Saint Denis est accessible en quelques minutes en voiture, tout comme plusieurs collèges et lycées dans les communes voisines, facilitant ainsi la scolarisation des enfants.
Côté santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures proches, telles que le Centre Hospitalier de Sézanne à 306 secondes en voiture, assurent un accès rapide aux soins. Cette proximité constitue un atout important pour la tranquillité d’esprit des habitants.
Les transports collectifs ne sont pas présents directement à Mœurs-Verdey, mais des gares comme celle de Romilly-sur-Seine ou de Provins, accessibles en voiture, permettent de rejoindre des pôles urbains plus importants. De même, les aéroports de Paris-Vatry et de Troyes en Champagne restent à une distance raisonnable, offrant une accessibilité facilitée pour les déplacements plus longs.
Le climat local, avec environ 156 mm de pluie par mois et 196 heures d’ensoleillement, contribue à un environnement agréable tout au long de l’année. Bien que la commune ne propose pas de parcs, de jardins ou d’équipements sportifs, son environnement naturel invite à la détente et aux promenades en plein air.
Le tissu économique local, marqué par un taux de chômage de 12,3 % et une population active représentant 66,5 % des habitants, reflète une communauté active malgré les défis économiques régionaux. Ce contexte peut influencer positivement vos projets d’investissement immobilier, notamment si vous recherchez un bien dans un secteur en équilibre.
Les quartiers les plus demandés à Mœurs-Verdey
Mœurs-Verdey étant une commune de petite taille, il n’existe pas de quartiers officiellement identifiés ou nommés comme particulièrement demandés. Cette spécificité implique que la demande se répartit de manière homogène sur l’ensemble de la commune, avec une prédominance naturelle des maisons individuelles, reflet du parc immobilier local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mœurs-Verdey 🏘️
Comment connaître le prix au mètre carré à Mœurs-Verdey ?
Le prix au mètre carré à Mœurs-Verdey dépend de plusieurs critères, dont la typologie du bien, son état et son emplacement. Il est conseillé de s’appuyer sur des outils d’analyse comparative et sur l’expertise immobilière locale pour obtenir une estimation précise et adaptée à votre projet.
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Mœurs-Verdey ?
Le prix moyen pour une maison se situe autour de 1 750 € par m², avec un minimum de 724 € et un maximum pouvant atteindre 3 498 €, selon les caractéristiques spécifiques du bien.
Et pour un appartement ?
Les appartements sont en moyenne à 1 278 € le mètre carré, avec des prix allant de 975 € à 1 909 €.
Quels critères sont essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien immobilier à Mœurs-Verdey ?
L’emplacement, la qualité et l’état du logement, ainsi que la proximité des commodités comme les écoles, les transports et les services de santé, sont essentiels. La connaissance du marché local permet aussi de mieux positionner votre investissement.
Comment évaluer le nombre de pièces nécessaire dans une maison à Mœurs-Verdey ?
Cela dépend de votre projet familial et de votre usage. Le marché local offre une majorité de maisons avec plusieurs pièces, idéales pour les familles souhaitant s’installer durablement.
Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour un achat à Mœurs-Verdey ?
Le DPE est obligatoire pour la vente et la location. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et les travaux éventuels à prévoir, impactant la valeur et la rentabilité du logement.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Mœurs-Verdey ?
Oui, la loi prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente, vous permettant de renoncer à l’achat si nécessaire.
Prenez contact avec notre agence pour concrétiser votre projet immobilier à Mœurs-Verdey ! 📞✨
Pour bénéficier d’une estimation précise et personnalisée du prix au m² à Mœurs-Verdey, n’hésitez pas à contacter nos conseillers. Ils vous accompagneront dans toutes les étapes, de l’évaluation du bien à la signature. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Votre projet immobilier mérite une attention sur mesure, avec un suivi local et fiable. Ensemble, donnons vie à votre rêve immobilier dans cette commune à fort potentiel.
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