Prix au m2 Les Essarts-lès-Sézanne : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Les Essarts-lès-Sézanne, le marché immobilier présente une grande diversité de prix selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen de vente s’établit autour de 1 495 € par m², avec un prix plancher à 615 € et un prix plafond pouvant atteindre 2 989 € le mètre carré. Cette large fourchette reflète la variété des biens disponibles, de la maison plus ancienne aux propriétés rénovées ou plus récentes.
Concernant les appartements, les prix sont naturellement un peu plus modestes. Le prix moyen au m² est de 1 282 €, avec des extrêmes situés entre 983 € et 1 996 € par m². Ces chiffres traduisent un marché immobilier équilibré, offrant aux acheteurs des options adaptées à différents budgets.
En résumé, que vous cherchiez une maison spacieuse ou un appartement plus compact, Les Essarts-lès-Sézanne propose des prix justes et en phase avec son environnement local, permettant de faire un investissement réfléchi et ciblé.
Introduction à Les Essarts-lès-Sézanne : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳🏛️
Les Essarts-lès-Sézanne est une commune qui dévoile un patrimoine authentique et un charme rural marqué. Son histoire s’exprime à travers ses constructions anciennes et son identité préservée, qui séduisent les amateurs de calme et de tradition. Avec une population de seulement 242 habitants et un âge moyen de 43,67 ans, cette commune offre une atmosphère douce et sereine, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux commodités des villes proches.
Le tissu urbain est principalement composé de maisons, représentant 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent qu’1 % du logement. La majorité des habitants sont propriétaires (91,5 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante. De plus, 78,2 % des logements sont des résidences principales, tandis que 15,3 % sont des résidences secondaires, indiquant un certain attrait pour les séjours ponctuels dans la région.
Côté éducation, bien que Les Essarts-lès-Sézanne ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, les écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines, avec plusieurs écoles et établissements situés à moins de 15 minutes en voiture. Parmi eux, l’École primaire à 5316 secondes à pied (environ 1h30 à pied) ou 572 secondes en voiture, et des collèges comme le Collège du Grand Morin à 703 secondes en voiture offrent des options variées pour les familles.
En matière de santé, aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles rapidement, notamment le Centre Hospitalier de Sezanne à environ 13 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès adéquat aux soins médicaux essentiels.
Le transport reste un aspect à considérer : bien que la ville ne dispose pas d’aéroports ou de gares à proximité immédiate, plusieurs infrastructures importantes sont à moins de 40 minutes en voiture, comme l’Aéroport de Paris-Vatry ou la Gare de Romilly-sur-Seine. Cela permet à la commune de rester connectée avec les grands pôles urbains et facilite les déplacements.
Le cadre naturel est marqué par un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 156 mm par mois et environ 196 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable tout au long de l’année. Même si la commune ne bénéficie pas directement de parcs publics ou d’équipements sportifs, sa tranquillité et son environnement campagnard attirent ceux qui cherchent à s’éloigner de l’agitation urbaine.
Enfin, sur le plan économique, le taux de chômage est modéré à 5,5 % et la population active représente 74,4 % des habitants, soulignant une dynamique locale équilibrée, propice à un investissement immobilier réfléchi.
Les quartiers les plus demandés à Les Essarts-lès-Sézanne
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Les Essarts-lès-Sézanne. La commune étant de petite taille et majoritairement composée de maisons individuelles dispersées sur son territoire, elle ne se subdivise pas en quartiers distincts susceptibles d’être classés selon leur attractivité. Cette configuration favorise une homogénéité dans la demande immobilière, centrée sur l’ensemble de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Les Essarts-lès-Sézanne ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Les Essarts-lès-Sézanne ?
Le prix moyen au m² pour une maison dans la commune est d’environ 1 495 €, avec des variations allant de 615 € à 2 989 € selon le type, l’état et la localisation du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans Les Essarts-lès-Sézanne ?
Vous pouvez consulter les données publiques comme la « Demande de valeurs foncières » ou faire appel à une expertise immobilière locale pour obtenir une estimation au plus juste.
Quels critères sont essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Les Essarts-lès-Sézanne ?
L’emplacement, la superficie, l’état général, l’année de construction et la proximité des commodités sont les critères clés. Il est aussi important de comparer avec des biens similaires vendus récemment dans la région.
Quels établissements scolaires desservent Les Essarts-lès-Sézanne ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes.
Comment est le cadre de vie à Les Essarts-lès-Sézanne ?
La commune offre un cadre rural paisible, avec une population stable, un climat agréable et une proximité raisonnable aux infrastructures essentielles.
Quelle est l’importance du DPE pour un achat immobilier dans cette commune ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est crucial pour évaluer l’efficacité énergétique du logement et prévoir d’éventuels travaux. Un bon DPE peut aussi valoriser le bien lors de la revente.
Comment se passe l’estimation immobilière à Les Essarts-lès-Sézanne ?
Une estimation cohérente prend en compte les ventes récentes dans la commune et ses environs, l’état du bien, son emplacement et les tendances du marché local.
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Les Essarts-lès-Sézanne ? Notre agence vous accompagne à chaque étape, de l’estimation précise de votre bien à la réalisation de votre vente ou achat. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, optimisons votre investissement immobilier dans cette charmante commune au cœur de la région. ✨📩
Prix du m² Allemanche-Launay-et-Soyer - Prix du m² Allemant - Prix du m² Anglure - Prix du m² Bagneux - Prix du m² Barbonne-Fayel - Prix du m² Baudement - Prix du m² Bethon - Prix du m² Bouchy-Saint-Genest - Prix du m² Broussy-le-Petit - Prix du m² Broyes - Prix du m² La Celle-sous-Chantemerle - Prix du m² Champguyon - Prix du m² Chantemerle - Prix du m² La Chapelle-Lasson - Prix du m² Châtillon-sur-Morin - Prix du m² Chichey - Prix du m² Clesles - Prix du m² Conflans-sur-Seine - Prix du m² Courcemain - Prix du m² Courgivaux - Prix du m² Escardes - Prix du m² Esclavolles-Lurey - Prix du m² Les Essarts-lès-Sézanne - Prix du m² Les Essarts-le-Vicomte - Prix du m² Esternay - Prix du m² Fontaine-Denis-Nuisy - Prix du m² La Forestière - Prix du m² Gaye - Prix du m² Granges-sur-Aube - Prix du m² Joiselle - Prix du m² Lachy - Prix du m² Linthelles - Prix du m² Linthes - Prix du m² Marcilly-sur-Seine - Prix du m² Marsangis - Prix du m² Le Meix-Saint-Epoing - Prix du m² Mœurs-Verdey - Prix du m² Mondement-Montgivroux - Prix du m² Montgenost - Prix du m² Nesle-la-Reposte - Prix du m² Neuvy - Prix du m² La Noue - Prix du m² Oyes - Prix du m² Péas - Prix du m² Potangis - Prix du m² Queudes - Prix du m² Reuves - Prix du m² Réveillon - Prix du m² Saint-Bon - Prix du m² Saint-Just-Sauvage - Prix du m² Saint-Loup - Prix du m² Saint-Quentin-le-Verger - Prix du m² Saint-Remy-sous-Broyes - Prix du m² Saint-Saturnin - Prix du m² Saron-sur-Aube - Prix du m² Saudoy - Prix du m² Sézanne - Prix du m² Villeneuve-la-Lionne - Prix du m² Villeneuve-Saint-Vistre-et-Villevotte - Prix du m² Villiers-aux-Corneilles - Prix du m² Vindey - Prix du m² Vouarces