Prix au m2 Broussy-le-Petit : Découvrez les tendances du marché immobilier local 📊🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Broussy-le-Petit, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la particularité de cette commune tranquille. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’établit autour de 1412 €, avec des disparités allant d’un prix minimum de 604 € à un maximum de 2414 €. Ces variations s’expliquent par la diversité des biens, leur état, leur emplacement précis, ainsi que par les prestations qu’ils offrent.
Pour les appartements, bien que moins nombreux dans cette commune où la part des maisons est prédominante, le prix moyen au mètre carré est de 1303 €. Le prix le plus bas constaté est de 1046 € au m², tandis que le tarif maximal atteint 2077 € au m². Ces données illustrent un marché immobilier juste, tenant compte de la demande locale et des caractéristiques propres à chaque logement.
La prédominance des maisons, qui représentent 100 % du parc immobilier, conforte Broussy-le-Petit comme une commune où l’habitat individuel est privilégié. Cette configuration influence naturellement les prix au m² et les tendances de vente, avec un taux de propriétaires élevé (85,9 %) et une faible proportion de locataires (12,5 %).
Broussy-le-Petit : Un cadre de vie paisible chargé d’histoire et d’authenticité 🌿🏰
Broussy-le-Petit est une commune au riche patrimoine historique qui contribue à forger son identité unique. Ses ruelles et ses bâtiments témoignent d’une histoire locale vivante, où le charme de la campagne champenoise se mêle à la tradition architecturale. Cette authenticité attire particulièrement les acquéreurs en quête d’un environnement calme et préservé.
Avec une population modeste de 137 habitants et un âge moyen de 48,28 ans, la ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui souhaitent s’éloigner du tumulte urbain tout en bénéficiant d’une vie communautaire chaleureuse. La majorité des résidences (82,9 %) sont des résidences principales, ce qui souligne un engagement durable des habitants sur place.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, les établissements les plus proches sont accessibles en voiture en moins de 40 minutes, avec plusieurs options telles que le collège La Fontaine du Vé ou le lycée polyvalent du même nom. Cette accessibilité garantit aux familles un suivi scolaire adapté même en milieu rural.
En matière de santé, Broussy-le-Petit ne compte pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers sont à une distance raisonnable en voiture, dont le Centre Hospitalier de Sézanne à environ 18 minutes, l’Hôpital local de Montmirail, et le centre de soins Had Epernay. Ces infrastructures assurent un accompagnement médical fiable aux habitants.
Concernant les transports, la commune ne dispose pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro à proximité immédiate. Néanmoins, les aéroports comme Paris-Vatry et Troyes sont accessibles en voiture, ce qui facilite les déplacements réguliers ou ponctuels. Les gares d’Épernay et Romilly-sur-Seine offrent également des connexions ferroviaires à une trentaine de minutes en voiture, permettant d’accéder aux grandes villes de la région.
Le climat local est marqué par une pluviométrie moyenne d’environ 156 mm par mois et un ensoleillement mensuel d’environ 196 heures, offrant un environnement agréable pour profiter des espaces extérieurs. Cependant, la commune ne dispose ni de parcs, ni d’équipements sportifs, renforçant son caractère rural et tranquille.
Enfin, Broussy-le-Petit se distingue par sa qualité de vie reposante, idéale pour les acquéreurs recherchant un cadre naturel, un patrimoine marqué et une communauté soudée. Le taux de chômage est de 13,8 %, avec une population active de 69,4 %, témoignant d’un tissu économique local modeste mais stable.
Les quartiers les plus demandés à Broussy-le-Petit 🏘️
La commune de Broussy-le-Petit, de par sa taille réduite et son organisation rurale, ne comporte pas de quartiers clairement identifiés selon les données disponibles. Ainsi, aucune distinction de quartiers spécifiques ne peut être établie de manière fiable à ce jour. Le marché immobilier y est homogène, avec une forte prédominance de maisons individuelles réparties sur l’ensemble du territoire communal.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier dans Broussy-le-Petit ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Broussy-le-Petit ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1412 €, avec un minimum à 604 € et un maximum à 2414 €, reflétant la diversité des biens disponibles.
Comment connaître le prix au m² pour un appartement dans cette commune ?
Pour un appartement, le prix moyen est de 1303 € au m², avec des valeurs variant entre 1046 € et 2077 € au m². Le marché des appartements est toutefois limité, car la commune est majoritairement composée de maisons.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Broussy-le-Petit ?
La commune compte 100 % de maisons, avec une absence totale d’appartements, ce qui oriente principalement les projets d’achat vers l’habitat individuel.
Quels sont les critères à prendre en compte pour une estimation immobilière à Broussy-le-Petit ?
L’estimation dépend de plusieurs facteurs : emplacement précis, état général du bien, surface en m², prestations, et conjoncture locale. Faire appel à une expertise immobilière locale permet une évaluation précise.
Comment se passe l’accompagnement pour un achat immobilier dans cette commune ?
L’accompagnement inclut une analyse du budget, la recherche ciblée, la visite des biens, la négociation et le suivi administratif jusqu’à la signature. L’expertise locale garantit des conseils adaptés à Broussy-le-Petit.
Quel est le profil des habitants et comment cela influence-t-il l’immobilier ?
Avec 137 habitants et un âge moyen de 48 ans, la demande immobilière s’oriente vers un habitat paisible et familial, avec une forte proportion de propriétaires (85,9 %).
Quelle est la situation économique locale et son impact sur le marché immobilier ?
Le taux de chômage est de 13,8 % et la population active représente 69,4 %. Ces chiffres traduisent un marché immobilier stable mais avec un potentiel de croissance mesuré.
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